Дело № 2-430/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2025 года г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе: 

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре (помощник судьи) Якушевой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 1 к Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации, 

установил:

1 обратилась в суд с иском к Администрации Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на 

<

адрес>, общей площадью 52,5 кв.м., в том числе жилой 36,1 кв.м, в обоснование указав, что указанная квартира предоставлена ей СПК «Хохлово» в 

<

дата>, ранее в приватизации не участвовала. В настоящее время СПК «Хохлово» ликвидировано, квартира передана в муниципальную собственность. Письмом № 

<

номер> от 

<

дата> ответчик не признал право истца на приватизацию, во внесудебном порядке реализовать право на приватизацию истец не имеет возможности, в связи с чем, заявлены настоящие исковые требования.

Определением суда от 

<

дата> по делу произведена процессуальная замена ответчика Администрации Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области на Администрацию МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области.

Истец 1 и ее представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявляли, ранее в судебном заседании представитель истца – 3 заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснил, что указанная квартира предоставлена истцу СПК «Хохлово», в связи с осуществлением трудовой деятельности в Катынском сельпо с 2003 года. В квартире истец проживает и зарегистрирована с 2006 года, ранее в приватизации участия не принимала. СПК «Хохлово» ликвидировано, спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передано, в связи с чем Администрация сельского поселения отказала истцу в передаче квартиры по договору приватизации 

Представитель ответчика Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений на иск суду не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 

<

номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст.4 названного Закона).

Статьей 18 Закона установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из материалов дела следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована с 

<

дата> 1, которая за время проживания в бесплатной передаче в собственность жилья не участвовала и собственного жилого помещения на территории Хохловского сельского поселения не имеет.

Истец обратились в Администрацию Хохловского сельского поселения Смоленского района с заявлением о заключении договора приватизации, на данное обращение получила отказ в связи с тем, что до настоящего времени квартира находится на балансе СПК «Хохлово» и в муниципальную собственность не передавалась. 

Судом установлено, что СПК «Хохлово» ликвидировано 

<

дата> на основании определения Арбитражного суда Смоленской области, в связи с завершением конкурсного производства. Спорное жилое помещение в собственность муниципального образования Хохловского сельского поселения не передано, в реестре федерального имущества, государственной собственности Смоленской области и муниципальной собственности МО «Смоленский район» не числится.

Указанная квартира по адресу: 

<

адрес>, поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № 

<

номер>, площадью 52,5 кв.м, имеет статус «ранее учтенный» сведения о собственниках в ЕГРН отсутствуют

Истц право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения не реализовала, что подтверждается справками Администрации Хохловского сельского поселения 

<

адрес>, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что до настоящего времени истец право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, не реализовала, то оснований для отказа в признании за ней права собственности на квартиру 

<

адрес>, не имеется. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования 1 к Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за 1, 

<

дата> года рождения, паспорт № 

<

номер>, право собственности на квартиру общей площадью 52,5 кв.м, с кадастровым номером № 

<

номер>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.Б. Стеблева

мотивированное решение изготовлено 11.04.2025