Дело № 2-1232/2023

86RS0017-01-2023-001712-75 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 года г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Гордеевой К.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истцов ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к администрации Советского района о признании членом семьи нанимателя жилого помещения и о понуждении заключения договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Советского района о признании членом семьи нанимателя жилого помещения и о понуждении заключения договора социального найма жилого помещения, в котором просили признать истцов членами семьи ФИО4, (дата) рождения и обязать ответчика заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (-) с вселением дочери ФИО3

В обоснование заявленного требования указано, что (дата) ФИО4 по ордеру предоставлена квартира, расположенная по адресу: (адрес). Совместно с ним по указанному адресу, проживала его дочь ФИО1 и внучка ФИО3, которые проживали одной семьей и вели совместное хозяйство. (дата) ФИО4 умер.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО1 и ФИО3 - ФИО2, действующий на основании доверенностей, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Советского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Выслушав пояснения истца, представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, и следует из материалов дела, что согласно выписке из протокола (номер) совместного заседания администрации и местного комитета а-та «Советский» от (дата) предоставлена квартира по (адрес) диспетчеру службы движения а/та №Советский» ФИО4, выдан ордер (номер) от (дата).

Согласно свидетельству о рождении II-ФР (номер) ФИО5 является дочерью ФИО4

Согласно свидетельству о заключении брака I-ПН (номер) ФИО5 присвоена фамилия ФИО6.

Согласно свидетельству о рождении II-ПН (номер) ФИО3 является дочерью ФИО1.

Согласно выписке из поквартирной карточки ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: (-) с (дата) по настоящее время.

Согласно свидетельству о смерти I-ПН (номер) ФИО4 умер (дата). 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является дочерью, а ФИО3 является внучкой ФИО4 и они проживали одной семьей.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что проживала спорном жилье с момента получения его по ордеру отцом, одной семьей с ним. 

Оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО3 являлись членами семьи ФИО4, поскольку проживали совместно с ним в жилом помещении, расположенном по адресу: (-), в связи с чем, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч.1 ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ч.1 ст.63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Спорное жилое помещение принадлежит муниципальному образованию городское поселение Советский на праве собственности (выписка из реестра муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Советский от (дата)).

Согласно письма администрации городского поселения Советский от (дата). (номер) ФИО4, на основании ордера на жилое помещение (номер) от (дата). является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (-), на него открыты лицевые счета по оплате коммунальных услуг.

Согласно справок ООО «Газпром межрегионгаз Север», АО «ЖЭУ Советский» задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: (адрес) не имеется.

(дата) администрация Советского района отказала ФИО1 в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение в связи с отсутствием у истца ордера на жилое помещение.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО3 фактически проживают в квартире по адресу (адрес) (дата) как члены семьи нанимателя ФИО4, ФИО1 оплачивает коммунальные услуги (справка ООО «Газпром межрегионгаз Север» (номер) от (дата)).

Поскольку истцы ФИО1, ФИО3 являлись членами семьи нанимателя ФИО4, длительное время проживают и пользуются спорным жилым помещением, относящимся к муниципальному жилищному фонду, несут расходы по содержанию жилого помещения то они приобрели право пользования им по основаниям установленным жилищным законодательством. Между истцами и ответчиком в отношении спорного жилого помещения фактически сложились правоотношения, характерные для договора социального найма, поэтому правоотношения подлежат оформлению.

Таким образом, суд обязывает ответчика заключить с ФИО1, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (-) с включением в договора в качестве члена семьи нанимателя ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, (дата) рождения, уроженку (-), ФИО3, (дата) рождения, уроженку (-) членами семьи ФИО4, (дата) рождения, уроженца д(-)

Обязать администрацию Советского района заключить с ФИО1, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (-) с включением в договора в качестве члена семьи нанимателя ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Рыбалкин