Дело № 2-3040/2018 22 февраля 2018 года 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд города Санкт – Петербурга 

в лице председательствующего судьи Аносовой Е.А., 

при секретаре Акбаровой А.Б., 

с участием прокурора Михайловой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Выборгского района к ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» об обязании совершить определенные действия, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Выборгского района обратился в суд с требованиями об обязании ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу провести работы по восстановлению штукатурного и окрасочного слоя стен на лестничной клетке № 5 в 

<

адрес> в Санкт-Петербурге, взыскать с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере 300 рублей.

В обоснование требований указал, что Прокуратурой Выборгского района совместно с представителями ответчика проведены мероприятия по контролю соблюдения «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. Проведенной проверкой установлено и закреплено в акте от 07.12.2017 года, что ответчиком нарушаются правила и нормы технической эксплуатации многоквартирного дома, а именно на лестничной площадке № 5 вышеуказанного дома имеются множественные отслоения штукатурного и окрасочного слоя стен.

Прокурор Выборгского района Санкт-Петербурга в судебном заседании заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательствам надлежаще извещен.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны пользоваться всеми предоставленными им правами только добросовестно.

Выслушав объяснения представителя лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. 

Материалами дела установлено, что Прокуратурой Выборгского района совместно с представителями ответчика проведены мероприятия по контролю соблюдения «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 7 Конституции РФ Российская Федерация – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

Согласно ст. 5 ЖК РФ изданы «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» утверждены постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27.09.03 № 170.

В силу ст. управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Во исполнение Распоряжения Жилищного Комитета Правительства Санкт-Петербурга от 01.03.05 № 21-р «Об утверждении положения о порядке передачи многоквартирных домов в управление уполномоченных собственниками управляющих организаций» управление указанным объектом недвижимости осуществляется ответчиком в соответствии с договором № 484/16-УК от 20.01.2016 года.

Согласно ст. 162 ЖК РФ управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

На основании п. 5.5.6. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт.

Согласно п.4.2.1.1 Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская увлажнение стен атмосферной, технологической, бытовой влагой.

Пунктом 4.3.2. Правил местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения, не допуская их дальнейшего развития.

Проведенной проверкой установлено и закреплено в акте от 07.12.2017 года, что ответчиком нарушаются правила и нормы технической эксплуатации многоквартирного дома, а именно на лестничной площадке № 5 вышеуказанного дома имеются множественные отслоения штукатурного и окрасочного слоя стен.

Нарушение ответчиком «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 года, нарушает состояние среды жизнедеятельности населения на территории Санкт-Петербурга, может повлечь разрушение стен дома, отслоение крупных элементов, получение травм неопределенным кругом лиц.

При таких обстоятельствах суд полагает требования прокурора Выборгского района законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход государства в размере 300 рублей.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Выборгского района к ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» об обязании совершить определенные действия удовлетворить.

Обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу провести работы по восстановлению штукатурного и окрасочного слоя стен на лестничной клетке № 5 в 

<

адрес> в Санкт-Петербурге.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» государственную пошлину в доход государства в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме решение изготовлено 26 февраля 2018 года.