68RS0013-01-2024-002174-46

Дело № 2-1696/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 06 ноября 2024 года

Мичуринский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи Старилова С.Н.,

при секретаре Рогатиной К.А., 

с участием представителя истца администрации ... ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городского округа – ... в лице администрации ... к ФИО2 об обеспечении беспрепятственного доступа на придомовую территорию,

У С Т А Н О В И Л :

... Муниципальное образование городской округ – ... в лице администрации ... обратилось в Мичуринский городской суд ... с иском к ФИО2 об обеспечении беспрепятственного доступа на придомовую территорию.

В обоснование исковых требований истец указал, что администрации ... принадлежит на праве собственности нежилое помещение, расположенное по адресу: ..., этаж ..., общей площадью ... кв.м.. 

... администрация ... и Ассоциация развития социальных инициатив «...» заключили договор ... на право безвозмездного пользования нежилым помещениям с кадастровым номером ... (комнаты 12,13,14,15), расположенным по адресу: ..., этаж ..., общей площадью ... кв.м.

... рабочей группой в составе: ведущего специалиста управления муниципальными активами и доходами администрации ... Ж, ведущего специалиста управления муниципальными активами и доходами администрации ... К., в присутствии представителя Ассоциации развития социальных инициатив «...» произведен осмотр муниципального нежилого помещения с кадастровым номером ... (комнаты 12,13,14,15), расположенного по адресу: ..., этаж ..., общей площадью ... кв. метра. В результате осмотра рабочей группой установлено, что на стенах и потолке имеются следы намокания.

На постоянной основе Ассоциация развития социальных инициатив «...» реализует проект-гуманитарный центр «...», который ведет сбор и раздачу гуманитарной помощи населению, в том числе пострадавшим от бедствий в .... Склад гуманитарного центра «...» находится именно в том помещении, который был предоставлен истцом по договору ....

На единственном проходе к части дома, которая требует ремонта, собственником квартир № 4 и № 5, расположенных по адресу: ... ФИО2 был установлен металлический забор с дверью, при этом ключ, который ранее был предоставлен ФИО2, не подходит к замку. Установка металлического забора с дверью нарушает права истца равные с собственником помещения в МКД права пользования и владения частью общего имущества, ограничивая свободный проход на придомовую территорию части дома истцу.

В связи с тем, что ответчик чинит препятствия и не предоставил ключ от нынешнего замка от двери, истец не имеет возможности выполнить ремонтные работы, покос травы и опилку деревьев. Дальнейшее воспрепятствование в пользовании придомовой территорией может нанести вред предметам гуманитарной помощи, привести в негодность часть здания и к возгоранию травы.

Просит суд обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании придомовой территорией ..., обеспечив свободный доступ администрации ... на закрытую прилегающую придомовую территорию ....

Обязать ФИО2 передать администрации ... дубликат ключа от двери, которая препятствует прохождению на придомовую территорию .... 

В судебном заседании представитель истца Муниципального образования городского округа – ... в лице администрации ... ФИО1 свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования Муниципального образования городского округа – ... в лице администрации ... признал и пояснил, что готов передать ключ от двери в судебном заседании. 

Представитель третьего лица Ассоциация развития социальных инициатив «...» в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. Сведениями об уважительности неявки суд не располагает. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом. Сведениями об уважительности неявки суд не располагает. 

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Муниципального образования городского округа – ... в лице администрации ... обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4-1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суд может указать только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком принято судом, поскольку оно не противоречит требованиям закона, совершено в интересах сторон и не нарушает интересов иных лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального образования городского округа – ... в лице администрации ... (ИНН ..., ОГРН ...), удовлетворить. 

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании придомовой территорией ..., обеспечив свободный доступ администрации ... на закрытую прилегающую придомовую территорию ....

Обязать ФИО2 передать администрации ... дубликат ключа от двери, которая препятствует прохождению на придомовую территорию .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ....

Председательствующий С.Н. Старилов