Дело № 2-759/23

УИД 50RS0022-01-2023-000762-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года г. Лобня 

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Жихаревой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УМП «Лобненская Теплосеть» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, первоначально заявил требования к ФИО1, указал, что является энергоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию гражданам, проживающим на территории г. Лобня МО. У ответчика имеется задолженность за потребленные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению по адресу: 00.00.0000 за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 41 045,90 руб. Судебный приказ о взыскании спорной задолженности отменены в связи с поступившими от должника возражениями, задолженность не погашена. В связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг на сумму задолженности начислены пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 9 415,45 руб. На основании изложенного просит взыскать с ответчиков солидарно вышеуказанную задолженность, пени, а также расходы по оплате госпошлины.

Соответчиком по делу привлечена собственник спорной квартиры ФИО1 

Производство по делу в части требований о взыскании задолженности за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 41 045,90 руб., расходов по оплате госпошлины прекращено определением суда в связи с отказом истца от иска.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования в части взыскания пени поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, неоднократно извещался о слушании дела по известному суду адресу, судебные извещения не вручены в связи с неполучением адресатом, сведения об ином месте жительства или пребывания ответчика отсутствуют, извещен по известному суду номеру телефона. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась о слушании дела по известным суду адресам, судебные извещения не вручены в связи с неполучением адресатом, сведения об ином месте жительства или пребывания ответчика отсутствуют. 

На основании ст.165.1 ГК РФ, ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

3е лицо ФИО1 в судебном заседании указал, что пени были оплачены.

3и лица ФИО3. ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела. 

Суд, изучив доводы иска, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 с 00.00.0000 является собственником квартиры по адресу: 00.00.0000 , право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

В квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО1, ФИО4

УМП «Лобненская Теплосеть» является энергоснабжающей организацией, предоставляющей гражданам тепловую энергию, осуществляющей также функции расчетов и сборов денежных средств за поставленную коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: ................, что подтверждается договорами с ООО «МосОблЕИРЦ» от 00.00.0000 , от 00.00.0000 , от 00.00.0000 .

В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290, 292 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу ст. ст. 156, 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

ЖК РФ устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме вносить плату за предоставленные коммунальные услуги непосредственному исполнителю таких услуг (ст.153).

Согласно п.30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

Сведений о том, что спорные коммунальные ресурсы своевременно оплачивались ответчиками в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 материалы дела не содержат, задолженность за указанный период составила 41 045,90 руб. и была погашена ответчиком ФИО1 00.00.0000 и 00.00.0000 , т.е. после обращения в суд с данным иском. 

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по внесению оплаты за коммунальные услуги нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования истца о взыскании с ответчиков пени за нарушение срока уплаты основаны на п.14 ст.155 ЖК РФ и подлежат удовлетворению за период с 08.01.2021 по 31.03.2023, проверив приведенный в иске расчет пени, суд признает его правильным, однако, с учетом конкретных обстоятельств дела, длительности нарушения обязательства, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, задолженность погашена, руководствуясь принципами соразмерности, разумности и справедливости, приходит к выводу о применении положений ст. 333 ГК и взыскании пени в размере 2 000 руб.

В силу положений ст.ст. 210,247 ГК РФ, ст.ст.30,31 ЖК РФ при наличии единого неделимого предмета обязательства, в рамках правоотношений возникших между собственником и гражданами, вселенными им в качестве членов семьи, пени взыскиваются с ответчиков солидарно. 

Доказательств погашения задолженности по пени в материалы дела не представлено и судом не добыто. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования УМП «Лобненская Теплосеть» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО1 солидарно в пользу УМП «Лобненская Теплосеть» пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 2 000 руб.

В остальной части в удовлетворении требований о взыскании пени – отказать. 

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 25 июля 2023 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Озерова Е.Ю.