66RS0001-01-2020-000493-85

Гр. дело № 2-1535/2020 

Решение

 изготовлено в окончательном виде 15.07.2020.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2020 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи: Морозовой М.М.,

при секретаре судебного заседания Младеновой М.С.,

с участием помощника прокурора Жезлова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Администрации г. Екатеринбурга к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Администрации г. Екатеринбурга обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, указав при этом, что ответчик является нанимателем комнаты №, жилой площадью 9,70 кв.м., расположенной в доме 

<

адрес>, в которой состоит на регистрационном учете с 01.08.2000. Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 20.06.2018 МКД 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Взамен отселяемой комнаты ответчику было предложено другое жилое помещение по договору социального найма – комната, площадью 11,3 кв.м., расположенная в четырехкомнатной коммунальной квартире 

<

адрес>. Однако, от предложенного варианта ответчик отказался. 

В исковом заявлении представитель истца просит выселить ответчика ФИО1 из комнаты, площадью 9,7 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес>, с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения – комнаты, площадью 11,3 кв.м., расположенной в квартире 

<

адрес> (л.д.4-5).

В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали по предмету и основаниям, уточнили исковые требования указанием, что просят выселить ответчика из комнаты, общей площадью 15,8 кв.м., в том числе жилой площадью 11,3 кв.м., расположенной в квартире 

<

адрес>. 

Ответчик исковые требования не признал, поддержал письменные возражения, изложенные в отзыве на иск (л.д.91-92), полагал, что предоставление комнаты, площадью 11,3 кв.м. лишает его права быть поставленным на жилищный учет.

Помощник прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга –Жезлова А.Г. полагала возможным удовлетворить исковые требования истца о выселении ответчика из жилого помещения в другое муниципальное жилье. 

Заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчику была предоставлена по обменному ордеру комната в доме коридорной системы, жилой площадью 9,0 кв.м. в 

<

адрес> (л.д.6).

С 01.08.2000 в указанной комнате состоит на регистрационном учете ответчик, что следует из справки МКУ "Центр муниципальных услуг" от 10.01.2020.

Согласно Постановлению администрации г. Екатеринбурга от 20.06.2018 № 1352 многоквартирный дом 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Ответчику взамен занимаемого им жилого помещения в аварийном доме предложено иное благоустроенное жилое помещение в 

<

адрес>, выдано разрешение на осмотр жилого помещения (л.д.52).

Из материалов дела: акта обследования предоставляемого жилого помещения от 24.09.2019 (л.д.51), справки МКУ "Центр муниципальных услуг" от 06.02.2020 (л.д.73) следует, что комната, площадью 11, 3 кв.м. в квартире 

<

адрес> расположена на территории г. Екатеринбурга, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "город Екатеринбург", свободна от прав третьих лиц, является благоустроенным жилым помещением, в комнате проведен ремонт.

Разрешая настоящий спор и руководствуясь ст. ст. 85, 86, 89 Жилищного кодекса РФ, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, учитывая разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", суд приходит к выводу, что предоставляемое ответчику жилое помещение отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям г. Екатеринбурга, находится в границах данного населенного пункта, по общей площади не менее ранее занимаемого ответчиками жилого помещения, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Возражения ответчика о том, что администрацией г. Екатеринбурга комната предоставлена размером более учетной нормы, в связи с чем, ответчик не будет поставлен на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения - не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку основаны на неверном толковании ответчиком норм материального права.В силу ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Согласно ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Между тем, доказательств тому, что ответчик признан в установленном порядке малоимущим, суду не представлено, как и доказательств тому, что ответчик принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

В связи с чем, возражения ответчика о том, что вследствие предоставления ему комнаты, площадью 11,3 кв.м., он не будет принят на учет в качестве нуждающегося не имеют в данном случае правового значения. 

Также судом не принимаются во внимание возражения ответчика о том, что администрация г. Екатеринбурга не предоставила ответчику право выбора места нахождения предоставляемого жилья, так как ранее ответчику предлагалось иное жилое помещение, поскольку жилищным законодательством РФ указанная обязанность на органы местного самоуправления не возлагается, а лишь указывает на необходимость предоставления благоустроенного жилого помещения применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающего установленным требованиям и находящегося в границах данного населенного пункта, что и было соблюдено стороной истца.

Также судом не могут быть приняты во внимание доводы ответчика о возложении на администрацию г. Екатеринбурга обязанности предоставить ответчику иное благоустроенное жилое помещение по адресу 

<

адрес>, поскольку предметом спора, рассматриваемого в суде является выселение ответчика в конкретное жилое помещение, встречных исковых требований заявлено не было.

То обстоятельство, что по комнате, предоставляемой ответчику имеется задолженность по оплату ЖКУ, не нарушает права ответчика, так как в случае предоставления комнаты ответчику, с ним будет заключен договор социального найма и на его имя будет открыт новый лицевой счет. Соответственно имеющаяся задолженность будет отнесена на бывшего собственника комнаты – МО «Город Екатеринбург».

С учетом изложенного суд удовлетворяет исковые требования Администрации г. Екатеринбурга к ФИО1, выселяет ответчика ФИО1 из комнаты, площадью 9,7 кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес> с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения – комнаты, общей площадью 15,8 кв.м., в том числе жилой площадью 11,3 кв.м., расположенной в квартире 

<

адрес>

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб. 00 коп.

Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Екатеринбурга к Администрации г. Екатеринбурга к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ответчика ФИО1 из комнаты, площадью 9,7 кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес> с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения – комнаты, общей площадью 15,8 кв.м., в том числе жилой площадью 11,3 кв.м., расположенной в квартире 

<

адрес>. 

Взыскать с ответчика ФИО1 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления, через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Председательствующий