Дело №2-493/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2017 года г. Суджа

Суджанский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Селихова И.В., при секретаре Бобровской Я.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, о чём имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в указанном домовладении, принадлежащем истцу, но сняться с регистрационного учёта добровольно отказывается. Место её нахождения не известно. С момента регистрации ФИО2 в жилом помещении истца договорных обязательств между ними не существует. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в её доме не проживает, совместного хозяйства не ведёт. Имущества и личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Членом семьи истца ФИО2 не является. Регистрация ответчика в домовладении существенно ограничивает права истца, как собственника, лишая права пользования и распоряжения жилым домом.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учёта.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещённая о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, поддержав исковые требования в полном объёме. 

Ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания согласно ст.118 ГПК РФ была извещена надлежащим образом. Ответчик сведений об уважительности причин неявки в суд не представила, ходатайств об отложении дела не заявляла. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора отделение по вопросам миграции ОМВД России по Суджанскому району Курской области, извещённый о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, возражений на иск не представил.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ).

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом, по смыслу положений п.п.11,13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. Также необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № и №.

Из копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой администрации 

<

данные изъяты> сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении по адресу: 

<

адрес> ФИО2, прописана, но не проживает, что свидетельствует о том, что последняя фактически в спорном домовладении не проживает.

Согласно ответа на запрос администрация 

<

данные изъяты> сельсовета сообщает, что ФИО2, с момента регистрации и по настоящее время не проживала и не проживает на территории 

<

данные изъяты> сельсовета 

<

адрес>. 

<

данные изъяты>

Суду не представлено доказательств того, что в настоящее время ФИО2 является членом семьи истца, ведёт с ним общее хозяйства, в жилом помещении истца имеются личные вещей ответчика, и что с последней истцом заключались договоры о проживании ответчика по адресу регистрации. Судом не добыто доказательств того, что ответчик предпринимала попытки вселения в жилое помещение. Вместе с тем, ФИО2 значится зарегистрированной в жилом помещении истца, в связи с чем ФИО1 за защитой своих прав обратилась в суд. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств о заключении между сторонами, каких - либо договоров, предусмотренных ч.2 ст. 30 ЖК РФ, суду не представлено, как и доказательств того, что ответчик несёт бремя по содержанию спорного жилого помещения.

На момент рассмотрения дела судом ответчик ФИО2 не снялась с регистрационного учёта и значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств обратному суду не представлено.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом доме, с учётом установленных обстоятельств в ходе рассмотрения дела, ущемляет права истца ФИО1, как собственника.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, суд учитывает, что её регистрация в жилом помещении истца не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учёта места жительства.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что самостоятельного, равного с истцом права пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрела.

Отношение пользования ответчика жилым помещением - жилым домом по адресу: 

<

адрес>, сохраняется через регистрационный учёт в отделении по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: Селихов И.В.