Дело №2-963/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Спицыной О.Н.

при секретаре Юдиной А.А.

с участием истца ФИО2;

представителя ответчика ФИО6 – ФИО7, действующей по нотариальной доверенности; 

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово

24 апреля 2019 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 о признании права собственности, признании свидетельства о праве на наследство в части доли квартиры недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании права собственности, признании свидетельства о праве на наследство в части доли квартиры недействительным.

Просит признать за ней полное право собственности, как единоличной владелицы квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать свидетельство о праве на наследство 50% доли квартиры за ответчиком ФИО6 недействительным.

Заявленные исковые требования мотивировала тем, что в течении 17-ти лет с 2001 по 2018 год, она состояла в гражданском браке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р.. У её гражданского мужа от первого брака имелось две дочери. До их совершеннолетия он исправно платил алименты на их содержание. Кроме алиментов, он так же помогал им материально и морально.

В период совместного проживания ими была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира была приобретена за счет получения ипотечного кредита, полученного в Сбербанке России, кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГг., на сумму 1 350 000 рублей. Квартира была приобретена в долевом участии, поскольку по кредитному договору они с гражданским мужем выступали созаемщиками и следовательно каждый из них получал в собственность 50 % квартиры.

После приобретения квартиры ФИО1 тяжело заболел. У него был 

<

данные изъяты>. В результате тяжелых заболеваний ФИО8 перешел на другую, более легкую, но в то же время и ниже оплачиваемую работу. Все бремя оплаты ипотечного кредита и процентов по кредиту легло на истца. В тот период времени она занималась индивидуальным предпринимательством. Её доход позволил ей досрочно оплатить ипотечный кредит. Таким образом, несмотря на то, что формально ипотечный кредит был оформлен на истца и ФИО1, всю ответственность по возврату кредита несла она, что подтверждается соответствующими документами.

В 2018 году её гражданский муж, ФИО1, скончался от тяжелых заболеваний.

В течении всего периода болезни ФИО1 его дочери ни разу его не навещали, не оказывали ему никакой помощи, ни финансовой, ни какой-либо другой, несмотря на то, что им было известно о его тяжелой болезни.

ФИО6, после смерти своего отца, ФИО1, в установленный срок вступила в наследство по закону, поскольку ФИО1 никакого завещания не составлял, и получила право собственности на 50%-ю долю их квартиры.

Истец указывает, что она до конца жизни ФИО1 одна осуществляла за ним уход, приобретала необходимые ему лекарства, помещала его в платные лечебные учреждения для получения квалифицированного медицинского лечения его заболеваний.

Помимо ухода за ФИО1, она самостоятельно, из своих личных денежных средств, которые заработала занимаясь индивидуальным предпринимательством, оплатила ипотечный кредит и проценты по ипотечному кредиту без участия ФИО1. В данное время эта квартира является единственным её жильем, где она и проживает по настоящее время. Возможности приобрести другое жилье у неё нет.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала. Подтвердила обстоятельства, на которых они основаны. На их удовлетворении настаивала. 

Представителем ответчика заявлено ходатайство об отложении судебного заседания по причине занятости в другом процессе, которое судом отклонено, поскольку истец не лишен возможности лично участвовать в рассмотрении дела судом, неявка представителя не является основанием для отложения дела. Истец лично участвует в судебном заседании, дает пояснения по существу и поддерживает заявленные требования. Поскольку в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения о времени и месте рассмотрения дела судом, истец мог, проявив достаточную степень осмотрительности и заботливости, заключить соглашение с другим представителем с целью защиты свои прав и законных интересов. 

Ответчик ФИО6, извещенная в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, в суд не явилась. Представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО9 (л.д.91).

Представитель истца ФИО6 – ФИО9, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № в порядке передоверия (л.д.89,90) в судебном заседании возражала на удовлетворении заявленных требований. Суду пояснила, что истец не указывает никаких правовых оснований к предъявлению данных требований. По отношению к наследодателю супругой не являлись, на дату смерти в законном браке не состояли. По кредитному договору, в рамках которого была приобретена спорная недвижимость и по которому возникли обязательства по его исполнению, оформлена в долевую собственность на заемщиков в равных долях. После смерти наследодателя его доверитель оформила свои наследственные права как наследник по закону первой очереди, по истечении шести месяцев получила свидетельство о праве наследования и оформила право собственности. На дату смерти ФИО1 обязательства по кредитному договору были исполнены. Внесение платежей одним из созаемщиков, не является основанием к удовлетворению требований. Открытие счета на титульного заемщика не изменяет условий кредитного договора. Стороны выразили свое желание на оформление недвижимости в равную долевую собственность. Доводы истца являются не состоятельными. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или по завещанию.

Исходя из разъяснений, изложенных в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (п. 2 ст. 1111 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 1 ст. 1114 ГК РФ определено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Следовательно, совокупность имущественных прав и обязанностей умершего лица признается наследством - имуществом, предназначенным для приобретения правопреемниками умершего - его наследниками. Они замещают выбывшего из гражданских правоотношений умершего субъекта и становятся вместо него носителями гражданских прав и обязанное ей составивших в совокупности определенное наследство.

В соответствии со ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент рождения и прекращается смертью. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 4 ст. 1152 ГК РФ указано, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (абз. 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (абз. 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как установлено п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1157 ГК РФ определено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (п.1). Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (п.3).

Одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения гражданского дела, являются заключения экспертов (ст. 55 ГПК РФ).

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № (л.д.95).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» в лице Кемеровского отделения № и ФИО2, ФИО1 был заключен кредитный договор №, по условиям которого, банк обязался предоставить заёмщикам кредит по программе «приобретение готового жилья» в размере 1 350 000 рублей под 13,5% годовых на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на срок 120 месяцев с даты его фактического предоставления (п. 1.1 кредитного договора) (л.д.7-12).

Из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и ФИО1 являются созаемщиками, которые приняли на себя солидарную ответственность по возврату кредита, о чем свидетельствуют их подписи в кредитном договоре.

Пунктом 1.2. кредитного договора предусмотрено, что обязательства и действия, в том числе гашение кредита, исполняются от лица созаемщиков, а также в интересах созаемщиков, с их общего согласия, титульным заемщиком, которым является ФИО2.

Титульный созаемщик-заемщик - это оформляющий объект недвижимости в свою (общую) собственность и исполняющий от лица созаемщиков, а также в интересах созаемщиков, с их общего согласия, все необходимые действия связанные с оформлением, получением и обслуживанием кредита (п.1.3. кредитного договора).

Договор о вкладе «универсальный Сбербанка России» (л.д.5) также указывает на определение титульным созаемщиком ФИО2.

Квитанции (приходные кассовые ордера) (л.д.18-40), подтверждают исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления денежных средств на расчетный счет открытый в банке для гашения кредита.

Согласно справке ПАО Сбербанк о задолженности по состоянию за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), сумма долга составляет 0,00 рублей.

Из свидетельства о государственной регистрации права №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выданного Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

адрес> следует, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, в размере 1/2 доли в праве за каждым, принадлежит жилая квартира общей площадью 46,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> Основания возникновения права - договор купли-продажи жилой квартиры (с залогом в силу закона) от 19.03.2013(л.д.99).

Согласно свидетельству о смерти серии № № выданному ОЗАГС 

<

адрес> (л.д.103) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного наследственного дела № (л.д.51-87) усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования, оставшееся после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, являющегося отцом, обратилась ФИО6. Также в заявлении указала, что кроме неё наследником является дочь умершего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Других наследников, в том числе наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется (л.д.53).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказалась от причитающийся доли наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, приходящегося ей отцом (об.сторона л.д.54).

Согласно свидетельству о рождении серии № № выданному Ленинск-Кузнецкого гор.ЗАГС, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО4, её родителями указаны ФИО1 и ФИО5 (л.д.55,93).

Справка о заключении брака № показывает изменение фамилии ФИО4 на ФИО6, в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ (об. сторона л.д.55,94).

На основании заявления ФИО6, являющейся наследником по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство на имущество состоящее из: 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>; земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив 

<

адрес>, блок №, стр. №; гаража, находящегося по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив 

<

адрес>, блок №, стр. №; денежных вкладов, находящихся на хранении в ПАО "Сбербанк"; денежного счета, находящегося на хранении в ПАО "Почта Банк" (об сторона л.д.55, 67-68).

Как следует из правовой позиции, сформулированной Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 25 января 2001 года N 1-П, осуществление правосудия, по смыслу статей 18, 118 (части 1 и 2), 120 и 126 Конституции Российской Федерации, связано прежде всего с разрешением судом соответствующих дел, которое в гражданском судопроизводстве выражается в судебных актах, определяющих правоотношения сторон или иные правовые обстоятельства и разрешающих спор о праве, обеспечивая возможность беспрепятственной реализации права и охраняемого законом интереса, а также защиту нарушенных или оспоренных материальных прав и законных интересов; в судебных актах, разрешающих дело по существу, суд определяет действительное материально-правовое положение сторон, применяя законодательные нормы к тому или иному конкретному случаю в споре о праве; именно разрешая дело по существу и принимая решение в соответствии с законом, суд осуществляет правосудие в собственном смысле слова и тем самым обеспечивает права и свободы как непосредственно действующие.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.

В соответствии с п.1 ст.131Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенногоот других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи8Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, дляприобретенияправа собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.Таким образом, право собственности на наследуемое имущество возникает не с момента государственной регистрации такого права, а в силу п. 4 ст.1152, ст.1164Гражданского кодекса Российской Федерации, в момент открытия наследства, которым на основании п.1 ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации является деньсмертигражданина.

Из выписки государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что правообладателями жилого помещения находящегося по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 46,7 кв.м., являются ФИО6 и ФИО2 по 1/2 доли в праве (л.д.100-102).

Согласно положениям ч.ч.1 - 3 ст.167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд, исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст.1,9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, разрешает спор исходя из заявленных требований и возражений сторон.

Доводы истца о том, что она из своих личных денежных средств оплатила ипотечный кредит и проценты по нему без участия ФИО1, в ходе судебного заседания не нашли своего подтверждения, поскольку представленные квитанции (приходные кассовые ордера), оплаченные ФИО2, лишь подтверждают надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО2 и ФИО1 являлись созаемщиками, взявшие на себя солидарную ответственность по возврату кредита.

На дату смерти ФИО10 состоял в трудовых отношениях, которые были прекращены только ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью работника (л.д.96-98). Более того, условиями кредитного договора предусмотрено исполнение обязательства от лица созаемщиков титульным созаемщиком ФИО2.

Доводы истца о том, что в данное время эта квартира является единственным для неё жильем и отсутствует возможность приобретения другого жилья, не имеют правового значения по существу заявленных требований. 

Совместное проживание с ФИО1, в рамках возникших правоотношений, не дает правовых оснований для признании за ФИО2 права собственности на квартиру, как за единоличной владелицей, которая была приобретена по договору купли-продажи жилой квартиры (с залогом в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между продавцом ФИО11 и покупателями ФИО1, ФИО2, в соответствии с условиям которого покупатели приобрели в общую долевую собственность в равных долях целую жилую квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира приобретена покупателем за 1 600 000 рублей за счет собственных и кредитных средств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № (об.сторона л.д.56-58).

Условия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также кредитного договора № были соблюдены, указанная квартира была оформлена в собственность ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли в праве, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу действующего законодательства сам по себе факт совместного проживания не может являться основанием возникновения совместного супружеского имущества, поскольку брак заключается в органах записи актов гражданского состояния, права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния. Фактические брачные отношения не влекут возникновения режима совместной супружеской собственности, поэтому оснований для применения к возникшим правоотношениям положений Семейного Кодекса РФ, определяющих правовой режим имущества супругов, не имеется.

Имущественные отношения лиц, проживающих совместно, но не состоящих в браке, регулируются нормами ГК РФ о создании общей собственности (статьи 244, 245 ГК РФ).

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

В связи с этим, при доказанности факта договоренности о создании общей собственности лицами, не состоящими в браке, доли в праве собственности на общее имущество определяются в зависимости от объема вложений каждого из участников в создание общего имущества. При этом сам по себе факт совместного проживания сторон не является доказательством состоявшейся между сторонами договоренности о создании общего имущества, указанная договоренность, а также размер материальных вложений в создание общего имущества должны быть подтверждены допустимыми средствами доказывания.

В установленном законом порядке брак между истцом и наследодателем был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Кредитный договор, в рамках которого было достигнуто соглашение о создании общей долевой собственности на спорное жилое помещение, был заключен ДД.ММ.ГГГГ и на дату смерти не изменено. 

Согласно п.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п.2 ст.168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно ст.180 ГК РФ, недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Правовых оснований для признания свидетельства о праве на наследство недействительным в части доли квартиры и признании права собственности на спорный объект недвижимости, не имеется.

Таким образом, оценив каждое из представленных доказательства в отдельности на предмет относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств по заявленным требованиям в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ с учетом положений ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО6 о признании права собственности, признании свидетельства о праве на наследство в части доли квартиры недействительным – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 29 апреля 2019 года.

Судья (подпись) О.Н. Спицына