Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2025 года с. Мужи

Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре судебного заседания Тогачевой Я.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-81/2025 по иску ФИО к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу договора приватизации и в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на недвижимое имущество в силу договора приватизации и в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что в 1988 году родителям истца - ФИО4 и ФИО5, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ЯНАО, 

<

адрес> (до переадресации – 

<

адрес>), куда они вселились вместе с детьми: ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО. ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира передана ФИО4 в собственность на основании договора на передачу и продажу домов в собственность граждан, на состав семьи из восьми человек, в который вошли все вышеуказанные лица. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство после его смерти фактически приняли родители ФИО4 и ФИО5. После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла мать истцов ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, наследство после её смерти приняла ФИО5. Мать истцов ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство после её смерти фактически принял истец, поскольку нес бремя содержания квартиры, оплачивал коммунальные услуги, взял личные вещи матери. Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 также являются ответчики, но они на спорное жилое помещение не претендуют. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>, в порядке приватизации и в порядке наследования.

В судебное заседание не явились извещенные надлежащим образом о дате и времени слушания дела истец ФИО., ответчики ФИО1., ФИО2 ФИО3 представитель третьего лица Администрации Шурышкарского района, просили рассмотреть дело без их участия. 

Суд, с учетом обстоятельств дела, заявленных ходатайств, находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие указанных лиц. 

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему:

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Как следует из п. 59 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Пленум), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению, в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного, муниципального, ведомственного жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. 

Как достоверно установлено ФИО4 и ФИО5 являлись родителями истца ФИО (л.д. 8).

Из копии договора на передачу и продажу домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71-72) следует, что ФИО4 на состав семьи 9 чел., был передан предмет спора. 

Следовательно, суд находит установленным, что с указанной выше даты, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ семья фамилия (в которую входили истец ФИО, его родители ФИО4, ФИО5, сестры ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО7 и брат ФИО6) являлась собственниками по 1/8 доле спорного недвижимого имущества за каждым в силу договора приватизации, так как на момент составления договора приватизации в квартире, согласно похозяйственного учета проживали и были зарегистрированы указанные лица. 

Как достоверно установлено судом, с 1988 года и до момента своей смерти мать истца ФИО5 проживала в 

<

адрес> (ранее 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно копий похозяйственных книг за 1991-2001 гг. (л.д. 26-30), в указанный период в жилом помещении по адресу: ЯНАО, 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>, проживала семья фамилия, в настоящее время в жилом помещении числится проживающим истец ФИО, имеет по данному адресу регистрацию по месту жительства (л.д. 7-7 об.).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1192 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

По содержанию наследственное правоотношение является простым: наследник имеет право принять наследство, не принимать его, отказаться от принятия наследства, а обязанные лица должны не препятствовать наследнику. 

Согласно копиям свидетельств о смерти (л.д. 22-25) ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке филиала «ЕРИЦ ЯНАО» в 

<

адрес>, ФИО5 являлась плательщиком коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: ЯНАО, 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>. 

По содержанию наследственное правоотношение является простым: наследник имеет право принять наследство, не принимать его, отказаться от принятия наследства, а обязанные лица должны не препятствовать наследнику. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1159а ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

Из телефонограмм, поступивших в суд 20.02.2025 г. (л.д.60-62), ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО, так как не проживают в спорном жилом помещении и на него не претендуют.

Согласно технического паспорта помещения общая площадь 

<

адрес> в 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 38-40).

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании за ФИО права собственности на спорное имущество в силу договора приватизации и в порядке наследования, подлежат удовлетворению, в связи с тем, что владение истцом квартирой и фактическое вступление его в наследство на данное имущество, подтверждено имеющимися материалами дела. 

Сведениями о наличии правопритязаний иных лиц на предмет спора суд не располагает.

Доказательств о вступлении иных наследников в наследство после смерти наследодателей в суд также не представлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в силу договора на передачу и продажу (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и в порядке наследования, после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Председательствующий (подпись) С.В. Балакина

Мотивированное решение суда составлено 27 марта 2025 года