УИД № 50RS0003-01-2025-001384-17

Дело № 2-1639/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2025 года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шикановой З.В.,

При секретаре Чужаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО2, к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону (л.д. 3-5).

После уточнения заявленных требований 28.07.2025г. истец просит суд признать за ФИО1 и за ФИО2 право общей долевой собственности по 1\2 доле, за каждым, на земельный участок площадью 1367 кв.м., в кадастровом квартале № с условным кадастровым номером образуемого земельного участка 

<

адрес>, принадлежащий к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 156-167).

Заявленные истцом требования мотивированы тем, что истец является собственником 5/16 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Другим собственником с долей в праве 5/16 - является ФИО2 Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1367кв.м. Однако, право собственности на участок до настоящего времени не оформлено. Вместе с тем, в свидетельстве о праве на наследство по закону от 24.03.1966г. указано, что домовладение состоит из указанного жилого дома на земельном участке мерою 1385 кв.м. В связи с невозможностью разрешить данный вопрос во внесудебном порядке, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением. 

В судебное заседание 05.08.2025г. не явились: истец ФИО1, ответчик ФИО2 и представитель ответчика Администрации г.о. Воскресенск Московской области. О времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется письменное заявление представителя Администрации г.о. Воскресенск Московской области о проведении судебного заседания в отсутствии представителя ответчика (л.д. 177). 

Истец ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствии; требования уточненного искового заявления поддержал и просил удовлетворить по доводам, изложенным в письменном виде (л.д. 166-167). 

Суд, определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Представитель истца - ФИО3, действующий по доверенности (л.д. 65-66), требования уточненного искового заявления поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении и просит удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика - ФИО4, действующая по доверенности (л.д. 62), требования уточненного искового заявления признала добровольно (л.д. 169), последствия понятны. Споров о земельном участке между сторонами нет.

Судом представителю ответчика ФИО4 разъяснены последствия признания исковых требований, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

Суд, определил, принять признание исковых требований от представителя ответчика ФИО4, т.к. это не противоречит закону и не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересов.

В судебном заседании 05.08.2025г. в качестве свидетелей опрошены свидетели ФИО5 и ФИО6 Предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Подписка отобрана и приобщена к материалам дела.

Свидетель ФИО5 на вопрос суда пояснила, что проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, пом. 1. Истец ФИО1 и ответчик ФИО7 являются ее соседями. Своим земельным участком свидетель пользуется постоянно и проживает по вышеуказанному адресу с 2017г. Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, г.о. Воскресенск, 

<

адрес>, целый и не разделен на два изолированных; имеет единое ограждение по всему периметру. На участке есть дом, сарай и огород. Земельным участком пользуется ФИО1; летом сажает там огород, а зимой приходит проверить дом. ФИО2 не знает. Споров с соседями не имеет. 

Свидетель ФИО6 на вопрос суда пояснила, что представителей истца и ответчика знает; представитель истца – это ее троюродный брат; ФИО2 знает, это ее двоюродная тетя. С ответчиком в настоящее время не общается, но неприязненных отношений нет. Согласно письменных пояснений свидетеля ФИО6 (л.д. 170-171), ФИО1 родился 1955г. и вырос в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, г.о. 

<

адрес>, 

<

адрес>. Его родители: отец – ФИО8, 

<

дата>.р. и ФИО9, проживали в вышеуказанном жилом доме, который принадлежал на праве собственности его бабушке ФИО10, 

<

дата> года рождения. Земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, приобретен ФИО10 и ФИО11 в период с 1910г. по 1912г. и на нем был построен жилой дом. Все дети ФИО10 и ФИО11 родились и выросли в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Последним ребенком ФИО10 и ФИО11 является ФИО12, 

<

дата> г.р., у которой были братья: ФИО8 и ФИО13 Истец ФИО1 является сыном ФИО8, а ответчик ФИО14 – дочерью ФИО13, то есть племянниками ФИО12 После смерти ФИО12 в 1959г., по завещанию право собственности на вышеуказанный жилой дом приобрела ФИО16, которая в 1963г. часть дома и земельный участок подарила своим братьям ФИО13 и ФИО8. ФИО2 всегда и в настоящее время живет в Москве, а земельным участком по вышеуказанному адресу всегда занимались ФИО13, ФИО17, а после их смерти - истец ФИО1

В судебном заседании 28.07.2025г. опрошена эксперт ООО «БТИ» ФИО18 Предупреждена об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Подписка отобрана и приобщена к материалам дела.

Эксперт ФИО18 представленное по делу заключение судебной землеустроительной экспертизы поддержала и пояснила, что исследовала земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о. 

<

адрес>, 

<

адрес>. Площадь земельного участка по факту составляет 1367кв.м. Данный земельный участок огорожен по периметру забором. Порядок пользования земельным участком сложился давно. Пересечений границ со смежными земельными участками нет, а также не наблюдается захвата земель неразграниченной государственной собственности. Нарушений прав смежных собственников не выявлено. Экспертом определены границы данного земельного участка для внесения сведений в ЕГРН. Владение и пользование данным участком истцом подтвержден в ходе проведения экспертизы.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, принимая во внимание признание уточненных исковых требований представителем ответчика ФИО2, учитывая заключение эксперта ООО «БТИ» ФИО18, а также принимая во внимание показания вышеуказанных свидетелей, суд находит заявленные исковые требования, с учетом уточнения от 28.07.2025г., обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Статьей 70 ЗК РФ предусмотрено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ч. 2 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе, признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иные способы, предусмотренные законом.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. 

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяется с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст. 43 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Если при государственном кадастровом учете, в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и(или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Частью 4 ст. 43 ФЗ № 218 предусмотрено, что в отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет, в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

Из материалов дела следует, что предметом спора по данному гражданскому делу является земельный участок площадью по фактическому пользованию 1367кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о. 

<

адрес>, 

<

адрес>. Судом установлено, что данный участок по факту сформирован на местности, имеет установленные на протяжении длительного периода времени(примерно с 1900-х годов) границы по всему периметру участка, на котором расположен жилой дом, сарай и хозяйственные строения. Данный участок расположен в жилой местности в зоне Ж-2, что следует из материалов данного дела.

При этом данный земельный участок не был в установленном законом порядке постановлен на кадастровый учет и за ним не зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Определением Воскресенского городского суда Московской области от 27 мая 2025г. по гражданскому делу № 2-1639/2025 в целях установления юридического факта наличия истребуемого земельного участка и определения его границ, площади, судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, а также наличия или отсутствия пересечений фактических границ вышеуказанного земельного участка со смежными земельными участками (л.д. 109-112). 

Согласно заключения эксперта ООО «БТИ» ФИО18 № от26.06.2025г. судебной землеустроительной экспертизы следует, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по фактическому пользованию составляет 1 367кв.м. Каталог координат поворотных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, представлен в заключении эксперта, пересечений со смежными земельными участками нет и пересечений не наблюдается (л.д. 121-151).

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Согласно части 7 статьи 36 Земельного Кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 2 статьи 8 Закона № 218-ФЗ).

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Экспертом ФИО18 установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет смежные границы с земельными участками: с кадастровым номером №, с кадастровым номером № и с земельным участком по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> а также землями неразграниченной государственной собственности. Согласно заключения эксперта, спорный земельный участок не имеет пересечений со смежными земельными участками, а его фактические границы не нарушает прав и законных интересов третьих лиц (л.д. 122-151). 

У суда нет оснований не доверять выводам эксперта ООО «БТИ» ФИО18, так как эксперт является специалистом в области геодезии и картографии; участники процесса ознакомлены с заключением эксперта и не представили каких-либо возражений относительно выводов эксперта.

При разрешении вопроса об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, суд полагает необходимым установить границы данного земельного участка согласно каталога координат поворотных точек границ земельного участка, представленных в заключении эксперта ФИО18 и определить площадь данного земельного участка по фактическому пользованию (л.д. 134).

Статьей 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент, если из правил ГК не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1128 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. 

На основании ст. 12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности 5/16 доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией вписки из ЕГРН (л.д. 18-19).

Основанием приобретения права долевой собственности истцом на вышеуказанный жилой дом стали следующие документы: 

- свидетельство о праве наследования по закону от 24.03.1966г., выданного нотариусом Воскресенской государственной нотариальной конторы Московской области ФИО19 (л.д. 8),

- договор купли-продажи незавершенного строительства объекта от 02.04.2013г. (л.д. 28),

- решение Воскресенского городского суда Московской области от 09.03.2016г. по делу № 2-813/2016 (л.д. 21-22).

Другим собственником вышеуказанного жилого дома, с долей в праве 5/16, на основании решения Воскресенского городского суда Московской области от 20.03.2018 года является ФИО2, что подтверждается копией решения суда от 20.03.2018г. по делу № 2-638/2018 (л.д. 10-11) и копией выписки из ЕГРН (л.д. 18-19).

Судом установлено, что жилой дом с кадастровым номером №, расположен на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 367кв.м., в его фактических границах, которые на местности выражены забором, и установлены в каталоге координат поворотных точек границ заключения эксперта ООО «БТИ» № от 26.06.2025г. (л.д. 122-151). 

Согласно справки Управления Роснедвижимости по Московской области от 17.12.2007г. №, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по данным отдела по Воскресенскому району Управления Роснедвижимости по Московской области, свидетельство на право собственности на землю Воскресенским райкомземом не оформлялось (л.д. 71). 

Согласно пояснениям представителя истца, спорный земельный участок был приобретен ФИО10 и ФИО11, которые приходились истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 бабушкой и дедушкой. Данные родственные отношения подтверждаются материалами данного гражданского дела.

Истец ФИО1, 

<

дата> года рождения, был рожден от ФИО9 и ФИО8, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 91 оборот). ФИО8 являлся сыном ФИО11 и ФИО20, что подтверждается копией архивной справки Администрации Воскресенского муниципального района Московской области № 859 от 07.05.2019г. (л.д. 92 оборот).

Решением Воскресенского городского суда Московской области от 04.06.2020г. по делу № 2-1211/2020 был установлен юридический факт, что ФИО1 – являлся племянником ФИО16, 

<

дата>.р., умершей 03.07.1995г., что подтверждается копией решения Воскресенского городского суда Московской области от 04.06.2020г. по делу № 2-1211/2020 (л.д. 94-95).

ФИО16 в девичестве – 

<

дата>., 24.01.1930г.р., была рождена от ФИО10 и ФИО11, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 92) и копией справки о заключении брака № (л.д. 90 оборот).

Согласно копии выписки из решения исполкома городского совета Исполнительного комитета Воскресенского городского совета депутатов трудящихся от 22.11.1963г. у ФИО16 были братья: ФИО13 и ФИО8, что подтверждается копией выписки (л.д. 86).

ФИО12 умерла 03.07.1995г., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 90). 

Судом установлено, что ФИО16 12.12.1963г. подарила своим братьям ФИО13 и ФИО8 в равных долях, принадлежащие ей на праве личной собственности 5/8 доли домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке мерою 1385кв.м., что подтверждается копией договора дарения доли домовладения от 12.12.1963г., удостоверенного нотариусом Воскресенской государственной нотариальной конторы (л.д. 85). 

Таким образом, суд считает установленным факт владения ФИО16 на праве собственности спорным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, который был расположен на земельном участке при данном домовладении площадью 1385кв.м.

Согласно ответа на запрос суда Орехово-Зуевского филиала ГБУ «БТИ Московской области» от 22.05.2025года №исх-№ следует, что в инвентарном деле к жилому дому № по 

<

адрес>, которое сформировано в БТИ с 1959года следует, что при данном жилом доме был сформирован земельный участок фактической площадью 1386кв.м. В инвентарном деле имеются ситуационные планы спорного земельного участка при 

<

адрес>, из которых следует, что данный участок имеет на местности примерно с 1959года и по настоящее время установленные границы и его площадь на протяжении длительного периода времени не изменялась при переходе прав собственности на жилой дом. 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Согласно п. 2 п.п. 9 и 10 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства и других имеющих юридическое значение фактов.

Суд считает установленным факт принятия наследства истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 после смерти своих родителей в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

При этом суд считает установленным юридический факт, что площадь земельного участка, истребуемого истцом и ответчиком в долевую собственности, на момент принятия данного решения суда составляет по фактическому пользованию 1367 кв.м., что следует из заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО «БТИ, проведенной в рамках данного гражданского дела. Следовательно, суд полагает возможным при разрешении заявленных требований считать сформированным земельный участок при 

<

адрес> г.о. 

<

адрес> площадью 1367 кв.м., т.к. данная площадь рассчитана экспертом при использовании специального оборудования и с учетом фактического порядка пользования участком на момент проведения данного рода экспертизы по делу.

При этом представитель истца и представитель ответчика в суде подтвердили, что стороны с заключением эксперта ознакомлены и с выводами согласны. Против уменьшения площади участка не возражали. 

В силу ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства является для наследника основанием приобретения права собственности на имущество, так как в п. 2 ст. 218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с законом.

Пунктами 1, 2 статьи 1156 ГК РФ установлено, что если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО8 в виде жилого 

<

адрес>, т.к. владеет на протяжении длительного времени данным домом и возводил служебные (хозяйственные) строения и сооружения на земельном участке, расположенном при данном домовладении, что подтверждено в суде материалами данного дела, показаниями опрошенных свидетелей, предупрежденных судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний.

Также судом установлено, что истец ухаживает за земельным участком, выращивает на земельном участке овощи, фрукты, плодовые деревья и кустарники, обрабатывает его, что подтверждено в суде показаниями представителей истца, ответчика и свидетелей и не опровергнуто материалами данного дела. Участок огорожен забором, по всему периметру. Каких-либо претензий или притязаний со стороны ответчиков или иных лиц по поводу владения и пользования истцом указанным земельным участком в его адрес никогда не поступали. Земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав истца на участок не имеется. Администрация г.о. 

<

адрес> не предъявляла никаких требований об изъятии (освобождении) спорного земельного участка, какого-либо муниципального или государственного имущества на земельном участке не имеется, что также подтверждено заключением проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы экспертом ООО «БТИ» ФИО15 Судом данное заключение принято за относимое и допустимое доказательство по данному делу, т.к. оно составлено специалистом в области картографии и геодезии, имеющим высшее образование и стаж работы по проведению данного рода экспертиз. 

В силу требований п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Следовательно, судом установлен юридический факт, что ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство после смерти ФИО12, умершей 03.07.1995г. в порядке наследственной трансмиссии после смерти своих родителей, в виде спорного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и расположенного на нем жилого дома, что подтверждено вышеуказанными доказательствами по делу. Каких либо споров относительно данного земельного участка или возражений со стороны третьих лиц судом не установлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, с учетом уточнений, истца ФИО1 в полном объёме. 

Руководствуясь ст.ст. 173, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, с учетом уточнения, ФИО1 к ФИО2, к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, – удовлетворить.

Установить местоположение границ и площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно каталога координат поворотных точек границ земельного участка, установленных в заключении эксперта ООО «№.:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Площадь объекта 1 367кв.м.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт серии № №, выдан 

<

дата> год ТП № ОУФМС России по 

<

адрес> по Воскресенскому муниципальному району, право общей долевой собственности на 1/2 (одну вторую) долю, на земельный участок площадью 1367 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, городской округ Воскресенск, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт серии № №, выдан 11.03. 2004 года Паспортным столом ОВД района Ясенево 

<

адрес>, право общей долевой собственности на 1/2 (одну вторую) долю, на земельный участок площадью 1367 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, городской округ Воскресенск, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись З.В. Шиканова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 августа 2025года.

Решение не вступило в законную силу. 

Копия верна: судья секретарь