Дело № 2-1326/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 01 ноября 2017 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Н.В.,

при секретаре Ярославцевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО1, после чего открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Они обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство, в чем постановлением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ им было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.

После смерти ФИО1 они фактически приняли жилой дом в качестве наследства, следили за техническим состоянием построек, обрабатывали земельный участок, оплачивали налоги и необходимые платежи.

Ссылаясь на положения ст.ст. 218, 1112, 1153 ГК РФ просили суд признать за ними - ФИО5 и ФИО5 право собственности в размере по 1/2 доли за каждым на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО5 исковое требование поддержал по доводам, изложенным в иске, дополнительно суду пояснил, что жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал его матери ФИО1, которая за счет собственных средств в ДД.ММ.ГГГГ построила данный дом на месте сгоревшего дома. С их отцом ФИО2 ФИО1 на момент строительства дома состояла в разводе. Земельный участок, на котором расположен дом, также принадлежит его матери ФИО1 согласно выписке из похозяйственной книги. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ и при жизни своих прав на указанное имущество не оформила. На день смерти их матери он и его брат ФИО5 были зарегистрированы и фактически проживали в указанном жилом доме вместе с матерью, поэтому фактически приняли наследство после ее смерти. Наследниками к имуществу ФИО1 является он и его брат ФИО5, иных наследников не имеется. Нотариусом г. Кузнецка ФИО3 постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ им отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти ФИО1, в связи с не представлением правоустанавливающих документов, доказывающих принадлежность жилого дома ФИО1 Нотариусом им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти их матери на принадлежавший ей денежный вклад и компенсацию по захоронению. Расходы по оплате госпошлины по иску истцы оставляют за собой.

Просил признать за ним – ФИО5 и его братом ФИО5 право собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковое требование поддержал по доводам, изложенным в иске, с пояснениями своего брата ФИО5 в суде согласился, просил признать за ним и его братом ФИО5 право собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в суд не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации и согласии с иском.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 2 и 4 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1111 и 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на день открытия наследства, в связи с чем, является наследственным имуществом, что подтверждается: справкой администрации Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности ФИО1 жилого дома по адресу: 

<

адрес>, выданной на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №; справкой 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации согласно материалам технической инвентаризации жилого дома по адресу: 

<

адрес>, права собственности на него за ФИО1; техническим паспортом, составленным 

<

данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором правообладателем дома указана ФИО1 и содержащим техническую характеристику данного объекта; выпиской из решения Комитета местного самоуправления Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении названий улиц по Комаровскому сельсовету, а именно в 

<

адрес> домовладению, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: 

<

адрес>, на основании похозяйственной книги №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ.; свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.

Кроме того, выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № администрации Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области подтверждается принадлежность ФИО1 на праве пользования земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеющего категорию земель – земли населенных пунктов (лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из положений ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый номер №, общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, а также статус ранее учтенного объекта недвижимости.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п.п. 1 и 4 ст. 1152, п.п. 1 и 2 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, являются ее сыновья ФИО5 и ФИО5, что следует из свидетельств о рождении, выданных ДД.ММ.ГГГГ (повторно) 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>.

Из материалов заверенной копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, представленной суду нотариусом г. Кузнецка ФИО3, следует, что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти своей матери ФИО1 ФИО5 обратился к нотариусу с аналогичными заявлениями ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Кузнецка Пензенской области ФИО3 ФИО4 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти ФИО1, в связи с не представлением правоустанавливающих документов, доказывающих принадлежность жилого дома по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Комаровского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживала и была зарегистрирована по месту жительства в 

<

адрес>, проживала с сыновьями ФИО5 и ФИО5.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о принадлежности наследодателю ФИО1 жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за истцами ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, в размере по 1/2 доли за каждым, в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С согласия истцов расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на них.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО5 и ФИО5 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: подпись