31RS0022-01-2023-005828-89 2-3508/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2023 года г. Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода Белгородской области в составе председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,

при секретаре Фурманове Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.Т.В. к Ч.К.П. и Ч.Ю.П. о признании права собственности в порядке наследования на кооперативную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с указанным иском, Ч.Т.В. (далее-Истец) просит признать за собой право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 43,4 кв.м. №, 

<

адрес> в порядке наследования после смерти отца Ч.П.Н. умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец сослалась на то, что на основании решения исполкома Белгородского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Ч.П.Н. был выдан ордер на жилое помещение жилой площадью 30,18 кв.м. 

<

адрес> на состав семьи 3 человека -Ч.П.Н., Ч.Т.В.-жена, Ч.Ю.П. -сын.

Право собственности на указанную квартиру возникло у Ч.П.Н. как члена Фонда ЖСК, получившего ордер на квартиру и полностью выплатившего паевой взнос.

Право собственности на указанную квартиру в Управлении Росреестра по Белгородской области не зарегистрировал. 

Ч.П.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди после его смерти являются его жена Ч.Т.В. и дети Ч.К.П. и Ч.Ю.П. 

Истец обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Ч.К.П. и Ч.Ю.П. от принятия наследства отказались в пользу Ч.Т.В. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом. В деле имеются заявления ответчиков о том, что они против удовлетворения исковых требований не возражают. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении требований. 

В силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Материалами дела подтверждается, что Ч.Т.В. является членом ЖСК № 

<

адрес> с октября 1969 г. в целях строительства и приобретения в собственность 

<

адрес> 

Справкой ЖСК № от 30.10.2023 подтверждается, что пай в размере 3995,08 рублей выплачен полностью Ч.Н.Г. с октября 1969 по октябрь 1984. 

На основании решения исполкома Белгородского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Ч.П.Н. был выдан ордер на жилое помещение квартиру жилой площадью 30,18 кв.м. № 

<

адрес> на состав семьи 3 человека -Ч.П.Н., Ч.Т.В.-жена, Ч.Ю.П. -сын.

Согласно ст. 114 «Жилищный кодекс РСФСР», утвержденного ВС РСФСР 24.06.1983, порядок организации и деятельность жилищно-строительных кооперативов устанавливаются законодательством Союза ССР, Примерным уставом жилищно-строительного кооператива и другим законодательством РСФСР.

В соответствии со ст. 118 ЖК РСФСР лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

В соответствии с п. 16 Примерного устава жилищно-строительного кооператива, утвержденного Постановлением Совмина РСФСР от 02.10.1965 № 1143, жилая площадь в домах кооператива предоставляется только членам кооператива, выполнившим свои обязательства по внесению установленных вступительных и паевых взносов, по ордерам, выдаваемым исполкомом Совета депутатов трудящихся по месту нахождения кооперативного жилого дома, в соответствии с утвержденным списком членов кооператива и их семей (пункт 3 настоящего Устава). Согласно п.17 Примерного устава жилищно-строительного кооператива размер пая каждого члена кооператива должен соответствовать строительной стоимости, предоставляемой ему отдельной квартиры в кооперативном доме. Строительная стоимость квартир в кооперативном доме определяется в порядке, утвержденном Государственным комитетом по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР 20 мая 1965 г.

Остальная часть пая вносится членом кооператива в сроки, предусмотренные обязательством кооператива по погашению государственного кредита, выданного Стройбанком СССР.

В пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11.10.1991 №11 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» разъяснено, что решая споры между гражданами и жилищно-строительными кооперативами, суды должны учитывать, что член кооператива имеет, в частности, при полной выплате паевого взноса - право распорядиться квартирой. Право пользования жилыми помещениями в домах жилищно-строительных кооперативов основано на членстве гражданина в кооперативе, а в случае полной выплаты паевого взноса - на праве собственности на квартиру (пункт 9).

Согласно статье 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 124 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса. Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.

В силу статьи 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Таким образом, право собственности на квартиру в ЖСК, созданном в установленном законом порядке, возникает у лиц, принятых в члены ЖСК, получившим ордер на квартиру и полностью выплатившими паевой взнос.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что право собственности на указанную квартиру площадью 47,5 кв.м. ни за кем не зарегистрировано.

Суд приходит к выводу, что собственником 

<

адрес> являлся Ч.П.Н. 

Ч.П.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти. 

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Принятое наследство считается принадлежащим наследнику с момента его открытия независимо от времени его государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. 

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди после смерти Ч.П.Н. являются его жена Ч.Т.В. и дети Ч.К.П. и Ч.Ю.П. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В пределах установленного законом шести месячного срока Ч.Т.В. приняла наследство после смерти мужа, обратившись к нотариусу с заявлением о принятия наследства. Ч.К.П. и Ч.Ю.П. от принятия наследства отказались. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № нотариуса Л.И.М.. 

С учетом изложенного имеются основания для удовлетворения исковых требований.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ч.Т.В. паспорт № к Ч.К.П. паспорт № и Ч.Ю.П. паспорт № о признании права собственности в порядке наследования на кооперативную квартиру, удовлетворить.

Признать за Ч.Т.В. паспорт № право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 43,4 кв.м. №, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путём подачи через Свердловский районный суд г. Белгорода апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья –

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2023 года