УИД 74RS0004-01-2025-004466-12 

<

данные изъяты>

Дело №2-3364/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года г. Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Беляевой Т.А., 

при секретаре Горбуновой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «УСТЭК-Челябинск» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось в суд с иском к ФИО1 в котором просит взыскать задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23184,02 руб.; за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24715,01 руб., сумму пени, начисленную за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 14 236,74 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обосновании иска указано, что АО «УСТЭК-Челябинск» является поставщиком тепловой энергии. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец осуществлял поставку тепловой энергии на объект ответчика, однако последний плату за предоставленные коммунальные услуги не вносил, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере.

Истец АО «УСТЭК-Челябинск» о дате и времени слушания дела извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1, действующая в том числе в качестве представителя по доверенности, третьего лица ФИО4 и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО5, в судебном заседании пояснила, что с 2019 г. многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным. По указанному адресу она не проживала и не проживает. Просила суд применить срок исковой давности и снизить размер пени.

Суд, выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования АО «УСТЭК-Челябинск» подлежащими частичному удовлетворению частично.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставляемые в жилые и нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 указанных Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

На основании п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

На основании Приказа № 1129 от 07 декабря 2018 года Министерства энергетики РФ с 01 января 2019 года АО "УСТЭК-Челябинск" присвоен статус единой теплоснабжающей организации в городе Челябинске в зоне деятельности с кодом 01 и осуществляется поставка тепловой энергии для предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и пользователям жилых помещений многоквартирных домов и жилых домов зоны теплоснабжения N 01 Челябинского городского округа.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

АО "УСТЭК-Челябинск" оказывает коммунальные услуги по предоставлению тепловой энергии, в том числе и в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ком 19.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ком 19 (94/100 доли в праве собственности). Другими собственниками данного жилого помещения являются ФИО4 – 3/100 доли и ФИО5 – 3/100 доли (л.д.37-41).

В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО4 и ФИО5, 

В связи с неуплатой коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, ком 19, образовалась задолженность по оплате услуг за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23184,02 руб.; за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24715,01 руб. 

На основании судебного приказа № г. выданного мировым судьей судебного участка №1 Ленинского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу АО "УСТЭК-Челябинск" взыскана задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22651,50 руб.; за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23766,12 руб., сумму пени, в размере 14236,75 руб. (л.д. 49-50).

Данный судебный приказ отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 53).

Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> рабочего, 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения администрации города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений ФИО1 и подтверждается письменными доказательствами, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ком 19 является не пригодным для проживания, в связи с чем, с декабря 2019 г. она с детьми в данном жилом помещении не проживала, а проживала в арендованной квартире по адресу: 

<

адрес>, услугами горячего водоснабжения не пользовалась.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу о том, что ФИО1 услуг по горячему водоснабжению не получала, в связи с чем, должна быть освобождена от обязанности оплаты за не оказанную услугу.

Вместе с тем, разрешая спор и принимая решение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания задолженности по оплате за теплоснабжение, суд исходит из доказанности обстоятельств оказания ответчику коммунальных услуг отопления и отсутствия доказательств их своевременной оплаты ответчиком ФИО1 как собственником названного жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности, представленным истцом. 

Исчисление размера оплаты за коммунальную услугу по отоплению собственникам и пользователям жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ком 19, осуществлялось в порядке, установленном правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно п. 41 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, следует, что расчет размера оплаты по отоплению осуществляется исходя из установленных нормативов потребления данной коммунальной услуги и зависит от площади помещения.

На основании абз. 2 п. 42 (1) Правил, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2, исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Формула 2(3-1): Pi = Si x Nт x Tт. где: Si общая площадь i-го жилого дома; Nт норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; Tт тариф (цена) на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Проверяя расчет истца, суд с ним соглашается в части механизма начисления, расчет арифметически является верным, выполнен исходя из общей площади жилого помещения, с применением тарифа, установленного Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №35/1 от 26 июня 2018 года действующего в исковой период, а также норматива потребления, установленного в исковой период Решением Челябинской городской Думы Челябинской области от 05 сентября 2006 года № 14/9. 

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, в применении которого судом необоснованно отказано.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, он определяется в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса, согласно которой, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 17 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (п. 18 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 г. N 43).

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г. Челябинска отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению АО «УСТЭК-Челябинск» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате услуг за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23184,02 руб.; за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24715,01 руб. 

После отмены судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ, по истечению шести месяцев со дня отмены судебного приказа, АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось в суд, что с учетом приведенных выше норм материального права и разъяснений по их применению, является основанием для исчисления срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента обращения истца в суд.

Учитывая заявленный период задолженности, дату обращения истца в суд – ДД.ММ.ГГГГ, к требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно подлежит применению срок исковой давности, в связи, с чем данный период подлежит исключению из расчета задолженности.

Суд, определяя размер задолженности за отопление, учитывает установленный период взыскания, принимает за основу расчет истца, поскольку он ответчиками не оспорен, иной расчет не представлен, приходит к выводу о том, что задолженность ответчика за отопление составляет 4 296,09 руб.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом срока исковой давности, размер пени за период с 13.09.2022 по 14.11.2022 г. составляет 12,88 руб. 

Расчет пеней: 

с 13.09.2022 по 18.09.2022 = 1432.03*6 дн. *0*8% =0,00 руб.;

с 19.09.2022 по 12.10.2022 = 1432,03*24 дн. *0*7,5%=0,00 руб.;

с 13.10.2022 по 14.11.2022= 1432,03*33 дн. * 1/300 * 7,5%= 11,81 руб.;

с 13.10.2022 по 11.11.2022 = 1432,03*30 дн. * 0*7,5%= 0,00 руб.;

с 12.11.2022 по 14.11.2022 = 1432,03*3*1/300*7,5% = 1,07 руб.;

Итого 12,88 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика (пункт 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункт 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Согласно пункту 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

Таким образом, гражданское и жилищное законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право уменьшения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.

Принимая во внимание, что истец длительное время не предпринимал действий по защите нарушенного права, принимая во внимание материальное положение ответчика, последствия нарушения обязательства, суд приходит к выводу о возможности уменьшения суммы пеней по оплате жилищно-коммунальных услуг до 5 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 4000 руб., от цены иска 62 135,77 что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования удовлетворены частично в размере 6,91% от полной цены иска. Ответчик обязан компенсировать истцу часть государственной пошлины в размере: 276,56 руб. 4000 руб. *6,91%).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «УСТЭК-Челябинск» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, пени, судебных расходов удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт РФ серии 

<

адрес> №) в пользу Акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания – Челябинск» (ИНН 

<

***>) задолженность за отопление период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4296,09 руб.; сумму пени, начисленную за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 276,56 руб., всего взыскать 4 577 (четыре тысячи пятьсот семьдесят семь) руб. 65 

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий п/п Т.А. Беляева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>