68RS0***-78

Дело ***

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2025 года ***

Ленинский районный суд *** в составе:

судьи Киреевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

с участием третьего лица ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП УФССП России по *** к ООО ПКФ «АНТ-ЦЕНТР» об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Ленинского РОСП УФССП России по *** обратился в суд с исковым заявлением к должнику ООО ПКФ «АНТ-ЦЕНТР» об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований, указав следующее.

Судебный пристав-исполнитель Ленинского РОСП *** УФССП России по ***, адрес подразделения: ***, ФИО1, рассмотрев материалы сводного исполнительного исполнительного производства ***-СД возбужденного в отношении должника-организации ООО ПКФ «АНТ-Центр» ИНН 

<

***>, *** взыскании задолженности в размере 4 015 693,05 рублей в пользу взыскателей ФИО2, ФИО6, ФИО8, УФНС России по ***, ФИО4, ФИО5 установил, что у должника имеется недвижимое имущество, а именно:

- земельный участок, вид разрешенного использования объекта недвижимости: по документу под здание-памятник для общего пользования (уличная сеть), площадью 572 кв.м, погрешность 8, расположенный по адресу: ***, кадастровый ***.

В соответствии со ст. 94 ФЗ-229 «Об исполнительном производстве» определено, что в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления.

Согласно п.4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящееся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, при этом не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае если они принадлежат одному лицу.

В соответствии требованиями статьи 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Учитывая изложенное просит суд обратить взыскание на земельный участок, вид разрешенного использования объекта недвижимости: по документу под здание-памятник для общего пользования (уличная сеть), площадью 572 кв.м, погрешность 8, расположенный по адресу: ***, кадастровый ***, принадлежащий ООО ПКФ «АНТ-Центр» ИНН 

<

***> на праве собственности.

Истец - судебный пристав-исполнитель Ленинского РОСП УФССП России по ***, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. 

Ответчик в судебное заседание не явился, судебное извещение возвращено, что свидетельствует об отказе ответчика получить судебную корреспонденцию, в связи с чем, в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные требования. Не возражала против вынесения заочного решения по делу.

Третьи лица УФНС России по ***, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, на основании ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В силу положений ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона Российской Федерации от *** N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - ФЗ "Об исполнительном производстве") мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с ч.1 ст.69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2 статьи 69).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (часть 3 статьи 69).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (часть 5 статьи 69).

В соответствии с ч.1 ст.79 ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Из материалов дела установлено, что ООО ПКФ «АНТ-Центр» является должником по исполнительным производствам: ***-ИП от ***, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительного листа *** от ***, выданного Ленинским районным судом *** по делу ***, вступившему в законную силу ***, предметом исполнения является: Взыскать Общества с ограниченной ответственностью ПКФ «Ант-Центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 682901001) в пользу: ФИО5 (*** года рождения, паспорт ***) материальный ущерб, причиненный пожаром в сумме 871543,00 руб., компенсацию морального вреда в сумме 30000,00 руб.; в размере 901543 р. В валюте ОКВ; ***-ИП от ***, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительного листа *** от ***, выданного Ленинским районным судом *** по делу ***, вступившему в законную силу ***, предметом исполнения является: Взыскать Общества с ограниченной ответственностью ПКФ «Ант-Центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 682901001) в пользу: ФИО4 (*** года рождения, паспорт 

<

...>) материальный ущерб, причиненный пожаром в сумме 644608,00 руб., компенсацию морального вреда в сумме 10000,00 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2925,00 руб.; в размере 657533 р. В валюте ОКВ; ***-ИП от ***, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительного листа *** от ***, выданного Ленинским районным судом *** по делу ***, вступившему в законную силу ***, предметом исполнения является: Взыскать Общества с ограниченной ответственностью ПКФ «Ант-Центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 682901001) в пользу: ФИО3 (*** года рождения, паспорт ***) материальный ущерб, причиненный пожаром в сумме 980493,00 руб., компенсацию морального вреда в сумме 30000,00 руб.; в размере 1010493 р. в валюте ОКВ; ***-ИП от ***, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительного листа *** от ***, выданного Ленинским районным судом *** по делу ***, вступившему в законную силу ***, предметом исполнения является: Взыскать Общества с ограниченной ответственностью ПКФ «Ант-Центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 682901001): – в доход бюджета муниципального образования городской округ *** государственную пошлину в сумме 20 908,05 руб. в валюте ОКВ; ***-ИП от ***, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительного листа *** от ***, выданного Ленинским районным судом *** по делу ***, вступившему в законную силу ***, предметом исполнения является: Взыскать Общества с ограниченной ответственностью ПКФ «Ант-Центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 682901001) в пользу: ФИО6 (*** года рождения, паспорт ***) материальный ущерб, причиненный пожаром в сумме 735358,00 руб., компенсацию морального вреда в сумме 30000,00 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2625,00 руб.; в размере 767983 р. в валюте ОКВ; ***-ИП от ***, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительного листа *** от ***, выданного Ленинским районным судом *** по делу ***, вступившему в законную силу ***, предметом исполнения является: Взыскать Общества с ограниченной ответственностью ПКФ «Ант-Центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 682901001) в пользу: ФИО2 (*** года рождения, паспорт ***) материальный ущерб, причиненный пожаром в сумме 644608,00 руб., компенсацию морального вреда в сумме 10000,00 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2625,00 руб.; в размере 657233 р. в валюте ОКВ.

Судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП УФССП России по Тамбовской области вынесено постановление об объединении вышеуказанных ИП в сводное производство от 17.06.2025г. (***-СД).

По информации из Управления Росреестра по Тамбовкой области за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: земельный участок площадью 572,00 кв.м., расположенного по адресу: ***, кадастровый ***; здание площадью 636,10 кв.м., расположенное по адресу: ***, ***, кадастровый ***.

Судебным приставом-исполнителем Ленинского ОСП УФССП России по *** вынесено постановление от 18.06.2025г. в отношении ООО ПКФ «Ант-Центр» (ИНН 

<

***>) о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельный участок площадью 572,00 кв.м., расположенного по адресу: ***, кадастровый ***; здание площадью 636,10 кв.м., расположенное по адресу: ***, кадастровый ***.

Учитывая, что задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена, действенных мер к полному возмещению взыскателю задолженности ответчиком не предпринимается, суд приходит к выводу о том, что в целях принудительного исполнения требований исполнительного документа следует обратить взыскание на принадлежащие должнику: земельный участок площадью 572,00 кв.м., расположенного по адресу: ***, *** кадастровый ***; здание площадью 636,10 кв.м., расположенное по адресу: ***, кадастровый ***.

Сведений о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь в счет полного погашения долга, ответчиком не представлено.

Кроме того, должник не лишен возможности погасить взыскателю задолженность в полном размере до выставления земельного участка на торги и его реализации, что повлечет окончание исполнительного производства на основании статьи 47 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе, а также отмену всех установленных в отношении должника ограничений.

В силу ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины, и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд истец от уплаты государственной пошлины законом освобожден. Судом удовлетворено требование истца неимущественного характера, государственная пошлина по которому составляет 3000 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в силу ст.103 ГПК РФ в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП УФССП России по *** к ООО ПКФ «АНТ-ЦЕНТР» об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника Общества с ограниченной ответственностью ПКФ «Ант-Центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 682901001), а именно на земельный участок, вид разрешенного использования объекта недвижимости: по документу под здание-памятник для общего пользования (уличная сеть), площадью 572 кв.м. погрешность 8, расположенный по адресу: ***, кадастровый ***, принадлежащий ООО ПКФ «АНТ-ЦЕНТР» ИНН 

<

***> на праве собственности.

Взыскать Общества с ограниченной ответственностью ПКФ «Ант-Центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 682901001) в доход бюджета муниципального образования городской округ *** государственную пошлину в сумме 3000 руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд *** заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Ленинский районный суд ***, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Киреева

Мотивированное решение изготовлено *** года

Судья Н.В.Киреева