Дело №2-302/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кваркено 23 августа 2019 года

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тарасенко А.Г. 

при секретаре Кувшиновой И.П.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Кваркенский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области к ФИО2. о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю. 

Указал, что в газете «Степной маяк» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликован список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Из протокола собрания собственников земельных долей администрации МО Кваркенский сельсовет от 26.04.2013 следует, что в отсутствие кворума, собрание не вправе утверждать список невостребованных земельных долей. Постановлением главы администрации МО Кваркенский сельсовет от 17.05.2013 утвержден список невостребованных земельных долей самостоятельно по истечении 4 месяцев со дня опубликования списка. ФИО2 является собственником земельной доли, которая признана невостребованной. Возражений о включении земельной доли в список невостребованных не поступало. Земельная доля, принадлежащая ответчику, в течение более трех лет подряд в аренду или ином праве им не передавались. Этой долей каким-либо образом не распоряжались. 

Просит признать право собственности за МО Кваркенский сельсовет на земельную долю в праве общей долевой собственности, расположенной на территории МО Кваркенский сельсовет, признанной невостребованной, ранее принадлежавшей ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю №, №.

Сославшись на мотивы иска, представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленное по делу требование, просил это требование удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала заявленные истцом требования, пояснив, что принадлежавшей ей земельной долей никогда никаким способом в установленном законом порядке не распоряжалась, и в дальнейшем распоряжаться не намеревается. В аренду эту долю она не передавала, выдел этой доли в установленном законом порядке не осуществляла. Она сама, добровольно желает избавиться от ненужного ей обременения, поскольку не желает быть собственником спорной земельной доли, не желает платить налоги в отношении этого имущества. Судьба принадлежащей ей земельной доли её не интересует. Она не желает быть собственником спорной земельной доли, нести бремя содержания спорного имущества. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с постановлением администрации МО Кваркенский сельсовет от 17 мая 2013 года утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных землях сельскохозяйственного назначения на территории МО Кваркенский сельсовет.

Из списка видно, что принадлежащая ФИО2 земельная доля входит в этот список.

Также, согласно списку ФИО2 является участником общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на землях на территории МО Кваркенский сельсовет на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись №.

Сторонами не представлено доказательств того, что ФИО2 возражала относительно включения принадлежащей ей земельной доли в названный список.

ФИО2 не ссылалась и не представляла доказательств того, что она каким-либо законным способом распорядилась принадлежащей ей земельной долей. 

Газетой «Степной маяк» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что администрация МО Кваркенский сельсовет подготовила список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории МО Кваркенский сельсовет, опубликовала список таких долей.

Такой список также опубликован в сети Интернет на сайте истца. 

Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный массив, находящийся на территории МО Кваркенский сельсовет, 26 апреля 2013 года такое собрание не состоялось из-за отсутствия кворума.

Согласно ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в этом пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным выше (список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных долей в СМИ, определенных субъектом РФ, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории этого муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или их доли необоснованно включены в список невостребованных долей, вправе представить возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании собственников, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) долей из списка невостребованных. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. 

Судом установлено, что ФИО2 никаким способом в установленном законом порядке не распорядилась принадлежащей ей земельной долей из состава земель сельскохозяйственного назначения. ФИО2 пояснила, что в дальнейшем принадлежащей ей долей она распоряжаться не желает, фактически отказалась от своих прав на спорную земельную долю.

Истец исполнил установленные законом правила порядка приобретения невостребованных земельных долей в собственность муниципального образования, поэтому суд полагает заявленное истцом требование законным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявленное администрацией муниципального образования Кваркенский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области требование удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Кваркенский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области право собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности, расположенную на территории муниципального образования Кваркенский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области, ранее на праве собственности принадлежавшую ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тарасенко А.Г.

Мотивированное решение суда составлено 23 августа 2019 года в 11 часов 19 минут. 

Судья Тарасенко А.Г.