Дело №2-3/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации11 января 2019 года п. Палкино Псковской области

Палкинский районный суд Псковской области в составепредседательствующего судьи Крипайтис Н.А., при секретаре Андреевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Палкинского района Псковской области в защиту интересов Российской Федерации к ФИО1 о возложении обязанности по отчуждению земельного участка,

установил:

Прокурор Палкинского района Псковской области в защиту интересов Российской Федерации обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о возложении обязанности по отчуждению земельного участка.

В обоснование своих требований указал, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения федерального законодательства в сфере землепользования, по результатам которой установлено, что с **.**.2009 в собственности у гражданина Узбекистана ФИО1 находится земельный участок с кадастровым номером №***, общей площадью №*** кв.м., расположенный в 

<

адрес> Псковской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.2009 сделаны соответственно запись регистрации №№***

Поскольку ФИО1 не может обладать на праве собственности земельным участком, находящимся на территории Палкинского района, прокурор просит суд обязать ответчика совершить юридически значимые действия, направленные на отчуждение земельного участка с кадастровым номером №***, общей площадью №*** кв.м., расположенного в 

<

адрес> Псковской области. 

В судебном заседании помощник прокурора Палкинского района Константинова А.Д. уточнила исковые требования, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства. Просила суд обязать ФИО1 совершить юридически значимые действия, направленные на отчуждение принадлежащего ему земельного участка, в срок до **.**.2019.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра в направленном ранее заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, разрешение требований оставляет на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного общей площадью №*** кв.м. с кадастровым номером №***, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> Палкинского района Псковской области. 

Право собственности зарегистрировано в соответствии с выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на данный земельный участок возникло у ФИО1 26.10.2009. 

Согласно сведениям МП ОП по Палкинскому району МО МВД России «Печорский» ФИО1 является гражданином иностранного государства - Республики Узбекистан. Обосновывая заявленные требования, прокурор указал, что поводом для обращения в суд явился установленный законодательством запрет на нахождение в собственности иностранного гражданина земельных участков, находящихся на приграничных территориях. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238 ГК РФ). 

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. 

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. 

Пунктом 290 указанного Перечня муниципальное образование «Палкинский район» Псковской области отнесено к категории приграничных территорий. 

Земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящих в утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 Перечень, и находящиеся на праве собственности у иностранных граждан, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке. 

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, согласно которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже, с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. 

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращение права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан. Собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда, - в таком случае суд выносит решение о продаже земельного участка на торгах, либо имущество передается в государственную или муниципальную собственность. 

На основании вышеизложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования прокурора и обязать ответчика совершить юридически значимые действия, направленные на отчуждение земельного участка, расположенного по адресу: д. Исаино Палкинского района Псковской области. 

С учетом разумности, суд находит необходимым установить срок исполнения решения суда ответчиком до 01.01.2020.

На основании изложенного суд, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования прокурора Палкинского района Псковской области в защиту интересов Российской Федерации к ФИО1 о возложении обязанности по отчуждению земельного участка - удовлетворить.

Обязать ФИО1, **.**.**** года рождения, гражданина Узбекистана, совершить юридически значимые действия, направленные на отчуждение земельного участка с кадастровым номером №*** общей площадью №*** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> Псковской области, в срок до **.**.2020. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Псковский областной суд через Палкинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья подпись Н.А.Крипайтис

Копия верна Судья Н.А.Крипайтис