Дело № 2-1444/2019

УИД 26RS0024-01-2019-002512-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2019 года Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Москвитиной К.С., 

при секретаре Горбатенко Е.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Невинномысска о признании права собственности на гараж №, расположенный в гаражном товариществе «Магистраль»,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Невинномысска о признании права собственности на гараж №, расположенный в гаражном товариществе «Магистраль» г.Невинномысска, ссылаясь на то, что он является членом ГТ «Магистраль» с 1995 года, ему принадлежит гараж № в ГТ «Магистраль», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Паевые взносы выплачены полностью. Право собственности в установленном порядке на гараж за ним не зарегистрировано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен гараж.

Просит признать за ним право собственности на гараж № гаражного товарищества «Магистраль», расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Представитель ответчика, администрации г.Невинномысска в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г.Невинномысска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета сора, Гаражного товарищества «Магистраль» в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Гаражного товарищества «Магистраль».

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 (по заявлению) в судебном заседании заявленные требования и изложенные в исковом заявлении доводы поддержали, просили признать за ФИО1 право собственности на гараж № 402, расположенный в гаражном товариществе «Магистраль» г.Невинномысска.

Изучив материалы дела, выслушав истца ФИО1, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им единолично, никто не может быть лишен своего имущества, принудительное отчуждение имущества допускается только для государственных нужд с обязательным равноценным возмещением.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом кооператива, согласно требованиям ч.4 ст.281 ГК РФ, которой предусмотрено, что член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему, приобретает право собственности на указанное имущество.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражного кооператива, являющегося паенакопительным, на гараж, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Таким образом, по смыслу названной нормы закона, право собственности на объект недвижимости к члену гаражного кооператива переходит в момент полного внесения паевого взноса, а последующее оформление этого факта только подтверждает его.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации г.Невинномысска от 21.11.1995г. № 1360 ФИО1 было разрешено строительство гаража боксового типа размером 3,25 х 6 м. в Гаражном товариществе «Магистраль» для хранения 

<

данные изъяты>.

Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией г. Невинномысска Ставропольского края следует, что постановлением первого заместителя главы администрации г. Невинномысска Ставропольского края № 1360 от 21.11.1995 года было разрешено строительство гаражей в гаражном товариществе «Магистраль» гражданам согласно приложению, в котором истец ФИО1 указан под номером 70. Как следует из приложения, ФИО1 разрешено строительство гаража размером 3,25х6 м.

Также как следует из представленной в судебное заседание расчетной книжки на гараж № гаражного кооператива «Магистраль», ФИО1 ежегодно, с 1996 года и добросовестно оплачивает паевые взносы. 

Из технического плана здания от 20.12.2018г. следует, что спорный гараж расположен в г.Невинномысске в ГСК «Магистраль» №, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Правовая регистрациянаобъект недвижимого имущества, расположенный по адресу г.Невинномысск, ГСК «Магистраль», гараж № №, не проводилась (л.д.11-30).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25.07.2019г. сведения о зарегистрированных правахнаобъект недвижимого имущества, расположенный по адресу г.Невинномысск, ГТ «Магистраль», гараж №, отсутствуют (л.д.46-53).

Принимая во внимание изложенное, суд считает исковые требования ФИО1 о признании за ним, как за членом гаражного кооператива, права собственности на гараж подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к администрации г Невинномысска о признании права собственности на гараж №, расположенный в гаражном товариществе «Магистраль», удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № в Гаражном товариществе «Магистраль» по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Москвитина К.С.

Мотивированное решение суда изготовлено 16.08.2019 года.