Дело № 2-№/2017 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

27 марта 2017 года г. Славск

Славский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Радченко И.И., с участием помощника прокурора Славского района Вешкиной С.А., при секретаре Кротко А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску прокурора Славского района в интересах неопределенного круга лиц к МУП «Коммунальник» об обязании совершить определенные 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Славского района, в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением к МУП «Коммунальник» об обязании совершить определенные действия указав, что прокуратурой Славского района проведена проверка соблюдения жилищного законодательства и законодательства в сфере ЖКХ в органах местного самоуправления Славского городского округа и управляющих компаниях, обслуживающих жилищный фонд на территории Славского района. В ходе проверки, проведенной 22 ноября 2016 года, совместно с представителями управляющей организации МУП «Коммунальник» установлено, что кровля дома № 22 по ул. Калининградская г. Славска требует ремонта. По состоянию на 22 ноября 2016 года работы по восстановлению целостности покрытия крыши не произведены. Бездействие должностных лиц ставит под угрозу жизнь и здоровье людей и нарушает жилищные права и законные интересы жильцов указанного дома.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 03.06.2015, МУП «Коммунальник» обслуживает, в том числе и указанный жилой дом. 

В соответствии с п.п. 6,8 ст.4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами.

Пунктом 12 ч.1 ст.4 ЖК РФ установлено, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Так, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Госстроя РФ 27.09. 2003 №170 утверждены «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (Далее - Правила), которые определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.Согласно п. 4.6.1.4. Правил разрушенные защитные слои железобетонных несущих элементов крыш и выбоины с частичным оголением арматуры необходимо восстанавливать, а трещины - заделывать цементным раствором. Если повреждения привели к потере несущей способности конструктивных элементов, то их следует усилить или заменить.

В соответствии с подпунктом «г» пункта 1.8 Правил, проведение текущего ремонта многоквартирного дома относится к обязанностям организации, осуществляющей техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда. Текущий ремонт здания, согласно Правилам, включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей. Организация текущего ремонта жилых зданий, согласно п. 2.3.1. Правил, должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых крупнопанельных зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями.

Из иска прокурора следует, что указанные требования по обслуживанию дома № 22 по ул. Калининградская г. Славска, МУП «Коммунальник» не исполняются.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурором могут быть заявлены требования в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Выступая в защиту интересов неопределенного круга лиц, проживающих по указанному адресу прокурор, руководствуясь тем, что техническое состояние кровли дома № 22 по ул. Калининградская г. Славска является неудовлетворительным, тем самым нарушает права граждан на безопасность жизни и здоровья.

Прокурор Славского района просит суд обязать МУП «Коммунальник» в срок до 31.12.2016г. привести кровлю дома № 22 по ул. Калининградская г. Славска, в соответствие с требованиями законодательства путем замены поврежденных участков кровельного покрытия.

В судебном заседании помощник прокурора Славского района Вешкина С.А. предоставила заявление об отказе от иска в связи с тем, что исковые требования ответчиком удовлетворены в добровольном порядке, прокурор производство по делу просит прекратить.

Судом разъяснены последствия принятия судом отказа от заявления и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ. 

Изучив материалы гражданского дела, вышеуказанное заявление прокурора Славского района, суд приходит к выводу, что отказ истца от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ прокурора Славского района, в интересах неопределенного круга лиц к МУП «Коммунальник» об обязании совершить определенные действия – в срок до 31.12.2016 года привести кровлю дома № 22 по ул. Калининградская в г. Славске в соответствие с требованиями законодательства, путем замены поврежденных участков кровельного покрытия 

Прекратить производство по делу по исковому заявлению прокурора Славского района в интересах неопределенного круга лиц к МУП «Коммунальник» об обязании совершить определенные действия – в срок до 31.12.2016 года привести кровлю дома № 22 по ул. Калининградская в г. Славске в соответствие с требованиями законодательства, путем замены поврежденных участков кровельного покрытия. 

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение 15 дней.

Определение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий - /И.И.Радченко