Дело № 2-354/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Дальнереченск ДД.ММ.ГГГГ

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Тур И. А., при секретаре Гуменюк О. Ю., с участием прокурора Лесниковой Е. В., представителя органа опеки и попечительства ФИО1, истца ФИО2, представителя истца адвоката Столбовой Е. В., ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО6, действующей в собственных интересах и в интересах малолетнего ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО6, ФИО7, требуя признать их утратившими право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> края. В обоснование указала, что является собственником жилого дома, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ супруга сына ФИО6, с ноября 2016 года их сын – ФИО5 С момента регистрации брака в ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 в доме не проживает, его супруга и сын никогда в доме не проживали, имели только регистрацию в нём. При выезде из дома ответчик ФИО3 забрал свои вещи, вещей других ответчиков в доме нет, и никогда не было. Ответчики никаких обязательств по содержанию дома не несут. Истец с ответчиками совместное хозяйство не ведёт, никаких договорных обязательств между истцом и ответчиками нет. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учёта ответчики проигнорировали. Она желает распорядиться принадлежащим ей домом, но лишена этой возможности в связи с сохранением в нём регистрации ответчиков.

Ответчик ФИО3 письменных возражений не представил.

Ответчик ФИО6, действующая в собственных интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в письменном заявлении требования иска признала, указав, что с сыном проживает в 

<

адрес> края, 

<

адрес>, где имеет временную регистрацию. 

Истец в судебном заседании на требованиях настаивал в полном объёме, ссылаясь на доводы искового заявления. Пояснила, что после регистрации брака сын ФИО3, создав свою семью, из дома выехал, забрав все принадлежащие ему вещи. Его супруга и сын никогда в доме не проживали. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики на проживание в доме не претендовали, между ней и ответчиками никакие соглашения о прядке пользования жилым помещением не заключались, время содержания жилого дома наравне с ней ответчики не несут, членами её семьи не являются. ФИО3 своего жилья в собственности не имеет, но постоянно проживает в съёмном жилье, ФИО6 с сыном проживает в 

<

адрес> у своей матери. ФИО3 здоров, работает, в посторонней помощи, опеке не нуждается, являясь военнослужащим, не лишён возможности получить служебное жильё от Министерства обороны Российской Федерации.

Ответчик ФИО3 доводы истицы полностью подтвердил, однако требования не признал, указав, что при удовлетворении иска будет лишён регистрации в 

<

адрес> и не сможет нигде зарегистрироваться. Пояснил, что после создания своей семьи в 

<

адрес> из родительского дома ушёл, на проживание в нём никогда не претендовал, его имущество в доме отсутствует. Постоянно снимает жильё, в настоящее время проживает по 

<

адрес> по договору найма, оплачивает проживание. Никаких соглашений о порядке проживания в доме истица с ним не заключала. Другого жилья в собственности не имеет. Проживать в доме не желает, но желает сохранить в нём регистрацию.

В заключении представитель органа опеки и попечительства считает, что препятствий к удовлетворению требований истца нет. Ответчик ФИО6 и её несовершеннолетний ребёнок никогда в доме не проживали, в настоящее время имеют регистрацию по другому месту жительства, где проживают.

В заключении прокурор находит требования истца основанными на законе, так как ответчик ФИО3 добровольно оставил место жительства, ответчик ФИО6 и её несовершеннолетний ребёнок никогда в доме не проживали, имеют другое место жительства, где зарегистрированы. Ответчики спорным жильём не пользуются, бремя его содержания не несут, членами семьи собственника не являются.

Выслушав участвующих лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации регламентировано право гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища (статья 40).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца заслуживают внимания, так как нашли своё подтверждение в представленных суду доказательствах.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО2, является собственником жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора дарения. В жилом доме не проживают, но имеют прописку: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6 и ФИО5 Ответчик ФИО3 не проживает в доме после создания своей семьи с июня 2016 года, выехал из дома добровольно, его супруга и ребёнок никогда в доме не проживали. Имущество ответчиков в доме отсутствует, членами семьи истца ответчики не являются, бремя содержания дома наравне с собственником не несут, на проживание в доме не претендовали и не претендуют, имеют другое место жительства. Молчаливый отказ ответчиков о добровольном снятии с регистрационного учёта, явился для истца, желающего распорядиться своим имуществом, основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин Российской Федерации вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

По смыслу ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.

Исходя из требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Ответчики членами семьи собственника не являются, в принадлежащем истице жилом доме не проживают, обязанности в отношении жилого помещения наравне с собственником не выполняют, на проживание в доме не претендуют, ответчик ФИО3 добровольно выехала в другое жилое помещение по договору найма, ответчик ФИО6 и её несовершеннолетний ребёнок никогда в доме не проживали, имеют временную регистрацию до ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон №) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация по месту жительства носит административный характер и не порождает никаких прав и обязанностей для зарегистрированного по месту жительства лица при отсутствии других законных оснований, так как в соответствии с ч. ДД.ММ.ГГГГ-1 регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Право пользования спорным жилым помещением у ответчиков ограничено фактом регистрации по месту жительства, в связи с добровольным оставлением места жительства и отсутствием какого либо соглашения с собственником, это право является прекращённым, и они подлежат снятию с регистрационного учёта по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

При этом права несовершеннолетнего ребёнка не нарушаются, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признаётся место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Наличие регистрации по месту жительства у ответчика ФИО6 и её несовершеннолетнего ребёнка подтверждено в судебном заседании свидетельствами №№ и 476, выданными отделом по вопросам миграции МО МВД России «Лесозаводский». 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 14, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить полностью требования ФИО4.

Признать ФИО3, ФИО6, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – домом по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Дальнереченский районный суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И. А. Тур