Дело № 2-2513/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года г. Новоалтайск

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи: Т.Г. Полянской 

при секретаре Ю.А. Масниковой 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» (далее по тексту - МУП «НТС») обратилось с иском к ФИО1, в котором, с учетом уточнений, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление», «горячее водоснабжение ОДН» в размере 53 450 рублей 75 копеек, неустойку за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 42 090 рублей 04 копеек, неустойку в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения решения суда, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ДАТА по день уплаты суммы задолженности, расходы по оплате госпошлины в размере 4 022 рублей 88 копеек.

Требования истца мотивированы тем, что ДАТА между МУП АДРЕС «НТС» и ФИО1 заключен договор на пользование тепловой энергией и горячей водой № п/1124. Согласно п.1.1. данного договора МУП АДРЕС «НТС» обязалась обеспечить поставку тепловой энергии для отопления нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС. 

В нарушении действующего законодательства ФИО1 не регулярно и не в полном объеме оплачивает коммунальные ресурсы, отопление, в связи с чем, за период с октября 2014 года по октябрь 2016 года сформировалась указанная задолженность. 

В судебном заседании представитель истца – МУП г. Новоалтайска «НТС» ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования, дополнительно пояснила, что при уточнении исковых требованиях были учтены все произведенные ответчиком платежи в погашение задолженности, произведена корректировка долга.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании была согласна с размером задолженности, указанном в уточненном иске, однако возражала против взыскания неустойки в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, поскольку в договоре на поставку коммунальных услуг предусмотрено взыскании пени за просрочку исполнения обязательств в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

Указанные нормы гражданского законодательства соответствуют нормам жилищного законодательства.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ст. 153, 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 1 и п. 10 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией применяются правила о договоре энергоснабжения.

В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию (газ), а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу статьи 544 ГК РФ порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения общей площадью 360,2 кв.м. в жилом доме, расположенном на АДРЕС и с ней ДАТА заключен договор на пользование тепловой энергией в виде горячей воды. Таким образом, исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. Из пояснений ответчика следует, что указанное нежилое помещение используется ею в коммерческих целях.

Как следует из п. 4.8 договора от ДАТА все расчеты по настоящему договору производятся до 10 числа месяца следующего за расчетным месяцем на основании графика отпуска количества тепловой энергии в соответствии с Договором. При наличии прибора учета, сверка по показаниям проводится до 10 числа месяца следующего за расчетным.

Судом установлено и не оспорено ответчиком, что с ДАТА ФИО1 оплачивает не в полном объеме коммунальные услуги за «отопление», «горячее водоснабжение ОДН» в МУП г. Новоалтайска «НТС».

Поскольку нежилое помещение, принадлежащие ответчику, находится в многоквартирном доме, то отношения сторон до ДАТА регулировались постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА НОМЕР и в настоящее время регулируются постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА НОМЕР «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Как установлено судом, жилой дом по АДРЕС, где на 1 этаже расположено нежилое помещение общей площадью 360,2 кв.м., принадлежащее ответчику ФИО1, оборудовано общедомовым прибором учета, соответственно расчет платы за коммунальные услуги по указанному нежилому помещению производится согласно показаний общедомового прибора учета.

Согласно представленному истцом уточненному расчету за период с октября 2014 года по октябрь 2016 года задолженность ответчика по оплате указанных коммунальных услуг составила 53 450 рублей 75 копеек, из которых 48 739,02 руб. – задолженность за отопление, 4 711,73 руб. – задолженность за горячее водоснабжение ОДН.

Ответчиком возражений относительно расчета или альтернативного расчета не представлено.

Доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по оплате задолженности за оплату коммунальных услуг ответчиком не представлено, расчет задолженности ею не оспаривается.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Как следует из п. 4.9 договора от ДАТА на пользование тепловой энергией в горячей воде, в случае неоплаты платежного документа в сроки, предусмотренные в п. 4.8 настоящего договора, «Энергоснабжающая организация» имеет право предъявить «Абоненту» пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Из расчета задолженности следует, что за нарушение обязательств по оплате коммунальных услуг, истец начислил неустойку, размер которой составляет 42 090 рублей 04 копеек за спорный период.

Возражений относительно математического расчета пени в указанном размере со стороны ФИО1 не поступило.

Суд не соглашается с доводами ответчика о том, что неустойки необходимо исчислять в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, поскольку договором предусмотрена неустойка в данном размере.

Согласно п. 9.1. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и п. 6.2 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 190-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» потребитель, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, горячую воду, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Федерального закона от 03.11.2015 № 307 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» (далее - Закон N 307-ФЗ), вышеуказанные нормы закона о размере пени вступили в силу с 05.12.2015 года.

На основании п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Действие положений Федерального закона от 27.07.2010 № 190 –ФЗ «О теплоснабжении», в редакции Закона N 307-ФЗ распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу Закона N 307-ФЗ договоров энергоснабжения (статья 8 Закона N 307-ФЗ).

Исключение по размеру неустойки Законом N 307-ФЗ установлено лишь для отдельных групп потребителей (товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных кооперативов, созданных в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, управляющих организаций, приобретающих энергию для целей предоставления коммунальных услуг), с которых неустойка может быть взыскана в более низком размере - в размере 1/300 процентной ставки от не уплаченной в срок суммы. К их числу договорные отношения между ФИО1 и МУП АДРЕС «НТС» не относятся.

Следовательно, при расчете неустойки, подлежащей взысканию с ДАТА и по день исполнения обязательств, необходимо руководствоваться положениями Федерального закона от 27.07.2010 № 190 –ФЗ «О теплоснабжении» в редакции Закона N 307-ФЗ. 

Истец за период с ДАТА по ДАТА расчет неустойки произвел в размере 1/300, а с ДАТА в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ

Учитывая вышеизложенное, суд удовлетворяет требования МУП «НТС» и взыскивает неустойку за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 42 090 руб. 04 коп. за период с ДАТА по ДАТА, а также законную неустойку в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, начисляемую на сумму неисполненного обязательства по оплате потребленных услуг - 53 450,75 руб., начиная с ДАТА по день фактического исполнения обязательств.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с удовлетворением уточненных исковых требований в полном объеме суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 227, 80 руб.

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления истцом была оплачена госпошлина в размере 4 022 руб. 88 коп., при этом с учетом уточненных требований цена иска составляет 95 540 руб. 79 коп., то оплате подлежала госпошлина в размере 2 723, 08 рублей. 

В связи с тем, что истцом излишне уплачена госпошлина в размере 1299 руб.80 коп., в соответствии со ст. 333.40 Налогового Кодекса РФ, она подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» задолженность по договору на пользование тепловой энергией в горячей воде в сумме 53 450 рублей 75 копеек, неустойку за период с 11.11.2014г по ДАТА в сумме 42 090 рублей 04 копейки, всего взыскать 95 540 рублей 79 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» законную неустойку в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, начисляемую на сумму неисполненного обязательства по оплате потребленных услуг – 53 450 рублей 75 копеек, с учетом фактического погашения, начиная с ДАТА по день исполнения обязательств.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 723 рубля 08 копеек.

Вернуть МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» излишне уплаченную госпошлину в размере 1299 рублей 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Г.Полянская