Дело № 2-194/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Лазо Лазовский район Приморский край 28 августа 2017 года

Лазовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.В.,

при секретаре Дмитриченко Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО5 к администрации Лазовского муниципального района о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Лазовского муниципального района о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которой, осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Завещание на данное имущество составлено не было. 

После смерти ФИО1 он является наследником первой очереди. 

В установленный законом шестимесячный срок, он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но в совершении нотариального действия ему было отказано, в связи с тем, что подтвердить принадлежность квартиры наследодателю не представляется возможным, так как в сообщении Краевого государственного казенного учреждения «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» указано об отсутствии сведений о зарегистрированных правах. 

В связи с тем, что оригинала договора приватизации у него не имеется, он обратился в архив администрации Лазовского муниципального района и ДД.ММ.ГГГГ получил копию договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а также копию распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации приватизации жилья», подтверждающие, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, является его мать ФИО1 

В соответствии со ст. 7 Закона РСФСР от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (в первоначальной редакции) право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. То есть право собственности ФИО1 возникло ДД.ММ.ГГГГ с момента регистрации договора приватизации в исполнительном комитете Лазовского Совета народных депутатов. 

В связи с изложенными обстоятельствами, истец ФИО2 просит суд включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Лазовского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что исковые требования ФИО2 признает. 

Исследовав материалы дела, наследственное дело №, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является матерью ФИО2 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии № №. 

Согласно ст. 7 Закона РСФСР от 04.07.1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (в редакции, действовавшей до 1 января 1993 года) передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

В силу ст. 160 ГК РСФСР, действовавшего в момент заключения договора, договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам.

Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В судебном заседании установлено, что Лазовское МПКХ на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, передало в собственность ФИО1 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 37,23 кв.м.

Согласно абз. 2 ст. 7 Закона РСФСР от 04.07.1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (в редакции, действовавшей до 1 января 1993 года) право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии с п. 4.2 Распоряжения Главы администрации Лазовского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации приватизации жилья» зарегистрирован договор купли-продажи на 

<

адрес> в 

<

адрес>, между Лазовским МПКХ и ФИО1 На основании договора купли-продажи, установить, что указанная квартира является собственностью ФИО1 (п. 4.3 вышеуказанного распоряжения). 

При жизни ФИО1 отчуждение принадлежащей ей квартиры не производила, что подтверждается сообщением КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным Отделом ЗАГС администрации Лазовского муниципального района Приморского края. 

В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил доходы от имущества.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» в случае отсутствия надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество, судами до истечения срока на принятие наследства рассматриваются требования наследников о включении данного имущества в наследственную массу, а если в указанный срок решение не было вынесено, то требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из наследственного дела № установлено, что ФИО2, являясь наследником первой очереди по закону после смерти его матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу Лазовского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на неполученные суммы пенсии и вклады наследодателя. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 было отказано в связи с невозможностью подтвердить принадлежность наследодателю ФИО1 спорного объекта недвижимости. 

С учетом изложенного, а также отсутствия сведений о переходе указанного имущества во владение третьих лиц, исковые требования ФИО2 о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При указанных обстоятельствах за истцом ФИО2 в порядке наследования по закону следует признать право собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью – 36,7 кв. м., этаж №, кадастровый №, оставшуюся после смерти ФИО1 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ФИО7 к администрации Лазовского муниципального района о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью – 36,7 кв. м., этаж №, кадастровый №.

Признать за ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью – 36,7 кв. м., этаж №, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Лазовский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 02 сентября 2017 года. 

Судья Е.В. Волкова