РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Медвенка 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Медвенский районный суд 

<

адрес> в составе судьи Долгих Д.С.,

с участием истца ФИО2.

при секретаре Лариковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО6 о признании права собственности на доли в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании за ним права собственности на 1/5 доли в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, указав в обосновании своих требований, что собственником данной доли являлся его отец - ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году он принял часть наследства в виде земельного пая. В ДД.ММ.ГГГГ году он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде спорной доли в жилом доме, однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку в правоустанавливающих документах на дом содержатся технические ошибки, которые устранить в ином порядке невозможно. По этой же причине он не может оформить право собственности на принадлежащую ему 1/5 доли того же дома. С учетом изложенного истец, ссылаясь на положения ст.ст.218, 1152 ГК РФ, просит признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/5 доли, принадлежавшую отцу и 1/5 доли, принадлежащую ему самому.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась заблаговременно и надлежащим образом, направили в суд заявления, в которых не возражали против удовлетворения исковых требований и просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Третьи лица ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.ч.1-2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.п.1-2 ст.1152 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются родители, дети и супруг наследодателя.

Судом установлено, что спорный жилой дом находится по адресу: 

<

адрес>. Согласно техническому паспорту и выписке из Единого государственного реестра недвижимости указанный дом имеет общую площадь ? кв.м. и состоит на кадастровом учете (кадастровый №).Согласно регистрационному удостоверению №, выданному 

<

адрес> городским бюро технической инвентаризации и справке ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками вышеуказанного жилого дома, в равных долях, являются истец – ФИО2, его родители - ФИО3 и ФИО1, супруга – ФИО8 и сын – ФИО7 В настоящий момент право собственности на спорный жилой дом, в установленном законом порядке, ни за кем не зарегистрировано.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст. 131 ГК РФ).

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Исследовав вышеуказанное регистрационное удостоверение, которое является правоустанавливающим документов, суд приходит к выводу, что его текст содержит технические ошибки, а именно дата выдачи удостоверения не согласуется с датой вынесения решения исполкома 

<

адрес> Совета народных депутатов №, на основании которого было выдано регистрационное удостоверение. Данная ошибка препятствует истцу реализовать наследственные права, а также зарегистрировать право собственности на принадлежащую ему долю в жилом доме.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно материалов наследственного дела, после его смерти, часть наследства в виде земельного и имущественного паев, принял его сын – ФИО2 Другие наследники с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались и наследство не принимали.

Учитывая данное обстоятельство и принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства ответчики фактически признали исковые требования, суд полагает возможным их удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №).

Признать за ним же право собственности в порядке наследования на 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №), принадлежавшие ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на вышеуказанное имущество. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес> областного суда в течение 1 месяца со дня его вынесения с подачей апелляционной жалобы через Медвенский районный суд.

Судья Д.С. Долгих