Дело № 2-191/2019 

Решение

 в окончательной форме изготовлено 29 марта 2019 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2019 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Павлюченко А.А.,

при секретаре Уколицкой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о снятии его с регистрационного учета.

В обосновании иска указано, что в собственности ФИО1 имеется земельный участок с кадастровым номером: № с расположенным на нем объектом незавершенного строительства: жилой дом, степенью готовности 43 %, по адресу: 

<

адрес>. Ранее по указанному адресу находился индивидуальный жилой дом, принадлежащий на праве собственности ФИО4 После пожара ДД.ММ.ГГГГ дом уничтожен и снят с инвентарного учета в органах БТИ.

ФИО1 в настоящем судебном заседании настаивал на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что земельный участок приобретался в собственность у ФИО5 в 2009 г. и на момент его приобретения имелся недострой, поскольку ФИО5 не достроил жилой дом. ФИО5 не говорил о сохранении регистрации за кем-либо по указанному адресу. ФИО1 проживал недалеко от указанного земельного участка и знал, что примерно в девяностые годы на участке сгорел дом Ранее, до пожара, в доме проживали цыгане. ФИО1 помнит ФИО3, но в последние 20 лет он его не видел, поскольку ФИО3 уехал в Ярославль. 

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции, а также ОМВД России по Гаврилов-Ямскому району в суд не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика ФИО3, привлеченный определением суда в порядке ст.50 ГПК РФ – адвокат Короткова Л.В. в судебном заседании с учетом письменных материалов дела, пояснения истца, не возражала относительно заявленных требований. 

Судом определено рассмотреть дело при указанной явке. 

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованным по следующим основаниям. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО1, последний приобрел у продавца объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, степенью готовности 43 %.

За истцом зарегистрирована собственность – объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, степенью готовности 43 %, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления главы администрации Гаврилов-Ямского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок за плату из земель населенных пунктов площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка из земель населенных пунктов площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2

Согласно представленным в суд сведениям по автоматизированным учетам данных УВМ УМВД России ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>.

На основании постановления главы Гаврилов-Ямского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании справки ОПО-7 УГПС Ярославской области об уничтожении в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ строения дома и справки отдела земель населений об отсутствии владельца земельного участка по адресу: 

<

адрес>, в Гаврилов-Ямском МП ТИ закрыт технический паспорт №, домовладения по адресу: 

<

...>.

Из инвентарного дела № следует, что по адресу: 

<

адрес>, расположен объект незавершенного строительства: жилой дом, степенью готовности 43 %. 

Таким образом, судом установлено что по адресу: 

<

адрес>, иных объектов, кроме объекта незавершенного строительства степенью готовности 43 %, не имеется. 

Ответчик ФИО3 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета из жилого дома, который уничтожен пожаром. 

Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2, Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительством признается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

Факт длительного периода не проживания ответчика по адресу: 

<

адрес>, отсутствие его личных вещей, уничтожение дома в 1993 году пожаром, не отрицается стороной ответчика. 

Суд соглашается с доводами истца о том, регистрация ответчика по адресу истца носит формальный характер. Доказательств обратного в материалах дела не содержится. 

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в числе прочих, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п/п «е» п.31 Правил).

Аналогичная норма содержится в ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Таким образом, исковые требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд, 

решил:

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суда через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Павлюченко