№2-1271/2025

УИД 23 RS 0001-01-2025-002122-39 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Абинского районного суда Сурмач Н.А.,

при секретаре дмитриенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым домом в котором просит: Определить порядок пользования жилым домом общей площадью 48,7 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Закрепить за ФИО1 в пользование комнату №, площадью 6,4 кв.м. За ответчиком ФИО2 определить в пользование комнату №, площадью 13,3 кв.м, и комнату №, площадью 9,5 кв.м. В общем пользовании сторон оставить следующие помещения: № - жилую комнату, площадью 7,3 кв.м. № - коридор, площадью 7,7 кв.м, № - вспомогательное помещение площадью 4,5 кв.м. Земельный участок площадью 1900 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> оставить в общем пользовании сторон. Обязать ответчика ФИО2 не препятствовать в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу : 

<

адрес>. Обязать ответчика ФИО2 предоставить ФИО1 мне ключи от калитки и ключи от жилого дома лит. А с пристройки лит. а, расположенных по адресу 

<

адрес>. Взыскать в ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей, и расходы за оказание юридической помощи в размере 3 000 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена. 

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1 /3 доли жилого дома общем площадью 48, 7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и заочного решение 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником 2/3 является моя бывшая жена - ФИО2.

В этом доме всё это время проживает ФИО2 вместе с их дочерью Д..

ФИО2 поменяла замки от входной двери и калитки, при этом новые ключи ФИО2 отказывается мне передать ФИО1.

ФИО1 как собственника, имеет такие же права как и ответчик ФИО2 пользоваться своим имуществом. Никто не может быть лишен права на жилище.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а по недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Оценив заседании исследованные в судебном доказательства в их совокупности, и с учетом конкретных обстоятельств по делу, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании и определения порядка пользования жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым домом, удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым домом общей площадью 48,7 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Закрепить за ФИО1 в пользование комнату №, площадью 6,4 кв.м..

За ответчиком ФИО2 определить в пользование комнату №, площадью 13,3 кв.м, и комнату №, площадью 9,5 кв.м. 

В общем пользовании сторон оставить следующие помещения: № - жилую комнату, площадью 7,3 кв.м. № - коридор, площадью 7,7 кв.м, № - вспомогательное помещение площадью 4,5 кв.м.

Земельный участок площадью 1900 кв.м, с кадастровым номером № , расположенный по адресу: 

<

адрес> оставить в общем пользовании сторон.

Обязать ответчика ФИО2 не препятствовать в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу : 

<

адрес>

Обязать ответчика ФИО2 предоставить ФИО1 ключи от калитки и ключи от жилого дома лит. А с пристройки лит. а, расположенных по адресу 

<

адрес>.

Взыскать в ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей, и расходы за оказание юридической помощи в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья Н.А. Сурмач