Дело №2-1-476/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Калужской области 

в составе председательствующего судьи Лунёвой Т.А., 

при секретаре Азеевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове Калужской области 

15 ноября 2017 года, 

дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения «Деревня Большие Савки» Кировского района Калужской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

3 октября 2017 года ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения «Деревня Большие Савки», в котором указала, что она является дочерью ФИО2 и ФИО3, которые проживали в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, и который после смерти ее отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, унаследовала ее мать - ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 04.03.2011 года и свидетельством о государственной регистрации права от 29.03.2011 года. 09 ноября 1982 года ее родители на основании договора купли-продажи приобрели жилой дом в 

<

адрес>, которому в последующем был присвоен адрес: 

<

адрес>. С момента приобретения данного жилого дома в него была вселена и зарегистрирована по постоянному месту проживания семья ее родного брата - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения: его жена - ФИО5, сын жены - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и их общий сын - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается выписками из похозяйственных книг. По данным администрации сельского поселения «Деревня Большие Савки» жилой дом по адресу: 

<

адрес>, значится за ее мамой ФИО3 После смерти ФИО4 и после смерти его жены ФИО5, в данном жилом доме остался проживать их сын - ФИО7 На основании завещания от 21.07.2014 года ее мать все свое имущество, в том числе, принадлежащую ей долю жилого дома со всеми постройками и сооружениями и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, завещала ей - ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, оставшееся после смерти ФИО8, в виде части жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка площадью 3300 кв.м., находящегося по указанному адресу. Согласно сведениям КП «БТИ» Кировского филиала Калужской области № от 23.06.2017 года, а также уведомлениями ЕГРН от 04.05.2017 года и от 30.06.2017 года, собственность на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрирована. Указанное обстоятельство дало нотариусу ФИО9 основание для вынесения постановления от 30.10.2017 года об отказе в совершении нотариального действия на пом.№2 жилого дома № по 

<

адрес>. В фактическом пользовании семьи ее брата находилась изолированная часть указанного жилого дома, располагающаяся с левой стороны по фасаду строения, именуемая пом.№2, общей площадью 89,4 кв.м., в которую входят: строение под Лит.А с тремя жилыми комнатами: №1, площадью 21,9 кв.м., №2 площадью 6,8 кв.м., и №3 площадью 7,6 кв.м.; строение под Лит.А2, в которой размещается кухня №4 площадью 21,8 кв.м., и строение под Лит.А3, в которой размещаются подсобное помещение №5, площадью 22,8 кв.м., и коридор №6 площадью 8,5 кв.м. Данное подтверждается техническим паспортом по состоянию на 29.05.2017 года. Иная часть №1 жилого дома № по 

<

адрес> принадлежит ФИО10. Договор купли-продажи от 09.11.1982 года части жилого дома, располагающегося по адресу: 

<

адрес>, был зарегистрирован в реестре Большесавкинского сельского Совета за №. Ее мать добросовестно владела этим имуществом, вселила в него семью своего сына ФИО4, самостоятельно осуществляла оплату коммунальных платежей, осуществила за свои собственные средства газификацию жилого дома. На основании изложенного и ссылаясь на ст.ст.1152,1153 ГК РФ просила признать за ней право собственности на часть жилого дома - помещение №2, общей площадью 89,4 кв.м., расположенного адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, представив доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что она фактически в настоящее время проживает в доме № пом.3 в 

<

адрес>. Эта часть дома ею уже оформлена в собственность в порядке наследования после смерти матери. Дом № в 

<

адрес> является блочным, газифицирован, имеет два отдельных входа. Часть дома №1 принадлежит ФИО11 В части дома №2 проживает и зарегистрирован ее племянник ФИО7, на которого она намерена оформить эту часть дома, а также сестра супруги ее брата – без регистрации места жительства в этом доме.

В судебное заседание представитель ответчика – Глава администрации «Деревня Большие Савки» ФИО12 не явился, о времени и месте слушания дела извещен, согласно заявлению от 25.10.2017 года просил рассмотреть дело без его участия, против заявленных требований не возражает (л.д.104-106).

Третьи лица – ФИО7 и ФИО10 в судебное заседание не явились (л.д.139,140).

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что родителями истца ФИО1 являлись: отец - ФИО2 и мать - ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении №, а также свидетельством о заключении брака истца от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7,8).

Согласно договору от 09.11.1982 года ФИО3 купила у ФИО13 часть домовладения в 

<

адрес>, указанный договор в соответствии со ст.239 ГК РСФСР в исполкоме районного Совета народных депутатов по месту нахождения дома (л.д.13). Из вышеуказанного договора от 09.11.1982 года следует, что при его заключении были исполнены требования части второй статьи 239 Гражданского кодекса РСФСР, в соответствии с которой договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

Согласно справке администрации сельского поселения «Деревня Большие Савки» от 21.09.2017 года №, помещение №2 дома № по 

<

адрес> значится за ФИО3 на основании договора купли-продажи от 09.11.1982 года (л.д.30,31).

Из завещания от 21 июля 2014 года следует, что ФИО3, завещала все принадлежащее ей имущество, в том числе принадлежащие ей долю жилого дома со всеми постройками и сооружениями и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес> своей дочери ФИО1 (л.д.36).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 14.04.2017 года ФИО1 является наследником по завещанию на наследственное имущество, которое состоит из части жилого дома – пом.3 дома № в 

<

адрес>, а также земельного участка по указанному адресу площадью 3300 кв.м. (л.д.39).

В судебном заседании установлено, что на день смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ с ней по месту ее жительства и регистрации никто не проживал, что подтверждается справкой администрации сельского поселения «Деревня Большие Савки» от 11.01.2016 года № (л.д.81).

Согласно постановлению нотариуса от 03.10.2017 года истцу ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на пом.2 дома № по 

<

адрес>, в виду того, что право собственности на указанную часть жилого дома не зарегистрировано (л.д.43).

Из технического паспорта на помещение №2 дома № по 

<

адрес> следует, что по состоянию на 29.05.2017 года общая площадь указанного жилого помещения составляет 89,4 кв.м., инвентарный № (л.д.44-46).

В судебном заседании установлено и подтверждается справкой КП БТИ, что собственность на пом.2 дома № по 

<

адрес>, площадью 89,4 кв.м. не зарегистрирована, сведения о правообладателе и объекте права в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.40-42).

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 приняла наследство после смерти своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства от 19.02.2016 года (л.д.75).

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО3, иные лица, кроме истца, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 не обращались (л.д.71-102).

В судебном заседании также установлено, что в помещении №2 дома № по 

<

адрес> проживает и зарегистрирован ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.141)

Учитывая изложенные обстоятельства, а также тот факт, что истица в соответствии с требованиями ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации приняла наследство, оставшееся после смерти своей матери, суд признает за истцом право собственности на наследственное имущество - помещение №2 жилого дома № по 

<

адрес>, инвентарный №, общей площадью 89,4 кв.м.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на помещение №2 жилого дома № по 

<

адрес>, инвентарный №, общей площадью 89,4 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский районный суд Калужской области.

Председательствующий: 

Копия верна:

Судья Т.А. Лунёва

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2017 года