Дело № 2-450/17

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск 25 августа 2017 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

судьи Степаненко О.М.,

при секретаре Пурвиетис Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ХХХ г. рождения, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом внесенных в него изменений, о признании ФИО2 и ФИО3 вместе с несовершеннолетней дочерью ХХХ г. рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ, со снятием указанных лиц с регистрационного учета по этому же адресу.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что с ХХХ г. она является собственником ХХХ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № ХХХ. В данном жилом доме фактически расположены ХХХ квартиры. В соответствии со сложившимся между участниками долевой собственности порядком в ее пользовании находится квартира № ХХХ. В ХХХ г. с ее согласия в этой квартире были зарегистрированы по месту жительства знакомые ФИО2 и ФИО3 вместе с несовершеннолетней дочерью ХХХ г. рождения. Указанные лица фактически в жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, регистрация носила формальный характер, их фактическое местонахождения ей неизвестно. Они не являются членами ее семьи, наличие регистрации нарушает ее права по свободному владению, пользованию и распоряжению принадлежащим на праве долевой собственности недвижимым имуществом, в связи с чем она обратилась в суд с данным иском. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в суд не явились, вручить им судебную повестку не представилось возможным, т.к. по последнему известному суду месту жительства: ХХХ, ответчики не проживает. 

Адвокат Белоголова Е.Б., назначенная судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ФИО2 и ФИО3, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО4 - собственник ХХХ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № ХХХ, представитель третьего лица МО МВД России «Багратионовский» в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Заслушав объяснения вышеназванных лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом № ХХХ находится в долевой собственности: ФИО1 с ХХХ г. в размере ХХХ доли, ФИО4 с ХХХ г. в размере ХХХ доли.

Из объяснений истицы следует, что в данном жилом доме фактически расположены 2 квартиры, между участниками долевой собственности сложился следующий порядок пользования жилым помещением: в пользовании ФИО1 находится квартира № ХХХ, в пользовании ФИО4 – квартира № ХХХ.

Как видно из представленной суду поквартирной карточки, в квартире № ХХХ в доме № ХХХ по заявлению ФИО1 с согласия ФИО4 ХХХ г. были зарегистрированы знакомые - супруги ФИО2 (ХХХ г. рождения) и ФИО3 (ХХХ г. рождения) вместе с несовершеннолетней дочерью ХХХ г. рождения).

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, действующего с 1 марта 2005 г., к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

Пленум Верховного Суда РФ в п.11 постановления от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил.

Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из объяснений истицы ФИО1, показаний допрошенных по ее ходатайству свидетелей ХХХ. и ХХХ., судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в квартиру № ХХХ не вселялись, никогда в ней не проживали, вещи не завозили, обязанности по уплате коммунальных платежей не исполняли, то есть определенные действия, свидетельствующие о намерении вселиться и пользоваться жилым помещением, ответчики не совершили, членами семьи собственника дома они не являются. 

Изложенное выше позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО2 и ФИО3 не приобрели право пользования упомянутым выше жилым помещением.

При этом сам факт регистрации ответчиков в спорной квартире не свидетельствует о приобретении ими права на жилплощадь.

Для приобретения такого права, по смыслу вышеприведенных положений закона, необходимо быть не только зарегистрированным по этой жилплощади, но и фактически вселенным, проживать в жилом доме совместно с собственником жилого помещения в качестве члена его семьи, вести с ним общее хозяйство, чего в данном случае не произошло.

Поскольку в силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ жилищные права несовершеннолетних детей производны от жилищных прав их родителей, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для возникновения жилищных прав на спорное жилье у несовершеннолетней ХХХ г. рождения.

В соответствии ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 г. N 288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ХХХ г. рождения, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (ХХХ г. рождения) и ФИО3 (ХХХ г. рождения) вместе с несовершеннолетней дочерью ХХХ г. рождения) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ, со снятием с регистрационного учета по этому же адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2017 г.

Судья (подпись) О.М.Степаненко

.