Дело № 2-86/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2017 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе 

председательствующего судьи Гончарова В.Н., 

при секретаре Паладий Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к 

<

адрес> 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо: ФИО2, о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к 

<

адрес> 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо: ФИО2, о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО3, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО4, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей осталось наследственное имущество в виде жилого 

<

адрес> Республики Крым, принадлежащего родителям на основании переселенческого билета серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, справки о погашении ссуды, записи в похозяйственной книге Ромашкинского сельского ФИО7 

<

адрес>. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет - 

<

данные изъяты>.м, жилая -

<

данные изъяты>.м. Мать после смерти отца наследство приняла, но не оформила наследственные права юридически. На момент смерти родителей истец проживала и была с ними зарегистрирована, то есть наследство фактически приняла. В настоящее время она не может реализовать свое право на наследственное имущество, так как выдать свидетельство о праве на наследство по закону нотариус ей оказывает, поскольку родители не зарегистрировали свое право собственности на наследственный жилой дом в органах БТИ. Таким образом, в настоящее время иной возможности реализовать свое право на вступление в наследство кроме как через суд у неё нет.

Просит признать за ней право собственности на жилой 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а именно: жилой дом литер «А,А1».

В судебном заседании представитель истца ФИО10 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просит признать право собственности за истцом.

В судебное заседание истец ФИО8 не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

В судебное заседание представитель Ромашкинского сельского ФИО7 

<

адрес> Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО15 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что против удовлетворения иска не возражает.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1112 Гражданского кодекса РФ определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана соответствующая запись за № (л.д. 7).

Согласно свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана соответствующая запись за № (л.д. 6).

Согласно свидетельства о рождении от серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец записан ФИО3, мать- ФИО4 (л.д. 8).

Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 заключил брак с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака Ромашкинского сельского ФИО7 

<

адрес> Республики Крым произведена запись за № (л.д. 9). 

Согласно переселенческого билета серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, членами семьи являются: ФИО4, ФИО11, ФИО5. 

Согласно справки колхоза 

<

адрес>» № от №, задолженности за ФИО3 не числится, дом оплачен полностью (л.д. 10).

Согласно записи в похозяйственной книге Администрации 

<

адрес> 

<

адрес> Республики Крым, главой семьи значится ФИО3, то есть компетентным органом власти – 

<

адрес> 

<

адрес> право собственности ФИО3 на жилой 

<

адрес> признавалось и не оспаривалось.

Согласно справки от № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией 

<

адрес> 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним проживали и были зарегистрированы: ФИО4-жена, ФИО5-дочь, ФИО2 –дочь, ФИО12-зять (л.д. 12). 

Согласно технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь – 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

Из справки, выданной Администрацией 

<

адрес> 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО8 приняла наследство, так как была зарегистрирована и проживала по день смерти с наследодателями. Сестра истца, дочь наследодателей - ФИО2 не возражает против признания права собственности за истцом, других наследников претендующих на наследственное имущество нет.

Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно положениям Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских ФИО7 народных депутатов, утвержденной приказом ФИО7 юстиции УССР от ДД.ММ.ГГГГ № – право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге сельского ФИО7.

Согласно Постановления ФИО7 СССР «О льготах по переселению» от ДД.ММ.ГГГГ № и п.7 Постановления ФИО7 ССР «О льготах по переселению» от ДД.ММ.ГГГГ № – жилые дома с надворными строениями, предоставленные переселенцам, переходят в их личную собственность после погашения ими своей части кредита. После передачи дома переселенцу – возникает право собственности на переданный переселенческий дом, это право усеченное – до выплаты ссуды за дом переселенец лишен права отчуждения собственного дома. После выплаты ссуды за дом – право собственности возникает в полном объёме.

Согласно Инстукции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО7 ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной Министерством коммунального хозяйства ФИО7 ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за № и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации с бюро технической инвентаризации.

На момент перехода права собственности на наследственное имущество, регистрация права собственности в органах БТИ в сельской местности не требовалась. При таких обстоятельствах иск в части признания права собственности истца на наследственное имущество подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Указанный вывод соответствует и Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 4 пункт 2 – обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Следовательно, если документы о праве собственности оформлены ранее, такая регистрация не является обязательной.

Переход права собственности предусмотрен, как нормами, регулирующими наследственные правоотношения, так и пунктом 2 статьи 218 ГК РФ. 

Пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со стаьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Пункт 11 указанного Пленума № указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у истца: у него возникло право на дом, переданный по договору, своё право собственности он зарегистрировал надлежаще – в сельском ФИО7.

Пункт 59 Пленума № разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» » (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса (правоустанавливающий документ), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

Судом в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец является наследником по закону после смерти наследодателей, наследство приняла фактически, поскольку проживала с родителями на день их смерти, иных наследников нет, после смерти наследодателей истец пользуется наследственным имуществом. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется, суд пришел к выводу, что требования ФИО8 о признании за ней права собственности на наследственное имущество подлежит удовлетворению.

Представитель истца в судебном заседании заявила ходатайство об отказе от взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом литер № по 

<

адрес> Республики Крым общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты>.м., а именно: жилой дом литер «А,А1».

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Гончаров