Дело № 

УИД: 28RS0№-62

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2023 года пгт. Февральск 

Селемджинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Боровикова Р.В.,

при секретаре Сютик С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комфорт Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО «Комфорт Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1, ссылаясь на ненадлежащее исполнение потребителем обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг тепло-водоснабжения и вывоз твердо-бытовых отходов по адресу жилого помещения: 

<

адрес> пгт. Токур 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 491,55 руб., пени в размере 30 453,71 руб., руб., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3319,00 руб. и 1659,00 руб. при подаче заявления о выдаче судебного приказа.

Представитель истца ООО «Комфорт Плюс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась установленным образом по адресу, указанному истцом в иске, что соответствует адресу её регистрации, судебные извещения возвращены в суд по истечении срока хранения. 

В силу ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, изложенных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства либо по адресу, указанному гражданином. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Учитывая, что судебные извещения направлены ответчику на адрес регистрации по месту её жительства, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика, который несёт риск последствий неполучения юридически значимых для него сообщений при смене места жительства. 

Представитель третьего лица – администрации 

<

адрес> о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пгт. Токур, 

<

адрес>, передано в пользование ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с п.п. «з» п. 4 указанного договора, Наниматель обязан своевременно и в полном объёме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. Также в соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 188-ФЗ, Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просил исковое заявление удовлетворить. 

В соответствие со ст. 167 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьего лица, извещённых и месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлена обязанность для граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (части 1 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (часть 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ООО «Комфорт Плюс» как юридическое лицо создано ДД.ММ.ГГГГ, о чём в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии 28 №.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией пгт. Токур и ООО «Комфорт Плюс» заключено концессионное соглашение № в отношении объектов водоснабжения 

<

адрес>, согласно которому ООО «Комфорт Плюс» обязуется оказывать услуги по водоснабжению потребителей поселка 

<

адрес> (п. 1.1. концессионного соглашения). Согласно п. 8.5. данного концессионного соглашения срок осуществления концессионером деятельности, указанной в пункте 1.1. – 10 лет со дня подписания акта приема-передачи объекта соглашения. Акт приема-передачи (приложение №) подписан ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией пгт. Токур и ООО «Комфорт Плюс» заключено концессионное соглашение № в отношении объектов теплоснабжения 

<

адрес>, согласно которому ООО «Комфорт Плюс» обязуется оказывать услуги по теплоснабжению потребителей поселка 

<

адрес> (п. 1.1. концессионного соглашения). Согласно п. 8.5. данного концессионного соглашения срок осуществления концессионером деятельности, указанной в пункте 1.1. – 10 лет со дня подписания акта приема-передачи объекта соглашения. Акт приема-передачи (приложение №) подписан ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> и ФИО1 заключён договор социального найма жилого помещения №. Предметом указанного договора является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, обязанность по оплате коммунальных платежей за указанное жилое помещение у ответчиков возникла с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из представленных истцом документов следует, что тарифы за спорный период на тепловую энергию и водоснабжение, предоставляемые ООО «Комфорт Плюс» утверждены управлением государственного регулирования цен и тарифов 

<

адрес>; стоимость услуги по откачке и вывозу жидких бытовых отходов на 2019, 2020 годы утверждена соответствующими приказами ООО «Комфорт Плюс».

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Невыполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, следует расценивать как существенное нарушение условий договора, влекущее взыскание задолженности в пользу истца.

Как следует из представленного суду расчёта, задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 75 491,55 руб.. Данный расчёт ответчиком не оспорен, свой контррасчёт не представлен. 

Кроме того, ответчиком суду не представлено доказательств, подтверждающих, что данная задолженность к настоящему времени полностью или частично погашена.

Доказательств того, что в спорный период ответчику услуги по отоплению и водоснабжению и вывозу ЖБО истцом не оказывались либо оказывались в неполном объеме, материалы дела не содержат, ответчиком таких доказательств не представлено.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца. 

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (п. 1 ст. 329 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку у ответчиков имеется задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг, суд считает, что в данном случае имеются основания для применения к ответчику меры ответственности в виде пени за ненадлежащее исполнение обязательств.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ (раздел "Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике", ответ на вопрос N 3), при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда, подлежит применению ставка на день его вынесения.

С ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка (ставка рефинансирования) Банка России составляет 8,5% (Информационное сообщение Банка России от ДД.ММ.ГГГГ).

При этом статья 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 98-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" предусматривает, что до ДД.ММ.ГГГГ Правительство Российской Федерации вправе вводить особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление N 424), которым с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предусмотрен мораторий на начисление исполнителями коммунальных услуг, поставщиками коммунальных ресурсов и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, неустоек за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы).

Расчёт пени истцом произведён с учётом периода моратория, предусмотренного постановлением N 424, то есть, за период моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом пени не начислены, такой подход истца к расчёту пени суд находит верным.

Согласно абз. 2 п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами.

Поскольку на день вынесения судом решения размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации принят 8,5%, а размер пени, подлежащей взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом рассчитан в сумме 30 453,71 руб. руб. исходя из размер ставки рефинансирования 7,5%,, что не превышает размер пени, рассчитанной из действующей ставки рефинансирования, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в данной части, с условием дальнейшего начисления пени за каждый день просрочки, начисляемой на сумму 75 491,55 руб. начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства, в соответствии с порядком, установленным ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга.

Оснований для освобождения от ответственности, а также для снижения суммы пени в порядке ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3319,00 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пп.1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации, исходя из цены иска 105 945,26 руб. размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика, в настоящем случае составляет 3318, 91 руб., в связи с чем оснований для взыскания с ответчика судебных расходов в большем размере, не имеется и требование истца о взыскании с ФИО1 судебных расходов, понесенных при подаче заявления о выдаче судебного приказа в размере 1659,00 руб., при установленных обстоятельствах, удовлетворению не подлежит.

Основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины предусмотрены ст. 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комфорт Плюс» ФИО1, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт Плюс» (ИНН 

<

***>, КПП 282501001, ОГРН 

<

***>) задолженность, образовавшуюся по адресу: 

<

адрес> пгт. Токур, 

<

адрес>, за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно, за предоставленные коммунальные услуги в размере 75 491,55 руб., пени в размере 30 453,71 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3318, 91 руб., а всего взыскать: 109 264 (сто девять тысяч двести шестьдесят четыре) рубля 17 копеек.

Продолжить начисление ФИО1 (паспорт 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт Плюс» (ИНН 

<

***>, КПП 282501001, ОГРН 

<

***>) пени за каждый день просрочки, в соответствии с порядком, установленным ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства, в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга.

В удовлетворении требования о взыскании с ФИО1 судебных расходов, понесенных при подаче заявления о выдаче судебного приказа в размере 1659,00 руб. – отказать. 

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Селемджинский районный суд, т.е. с 26 июля 2023 года.

Судья Р.В.Боровиков