Дело № 2-6441/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего М.Н. Величко, 

при ведении протокола помощником судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Ремжилзакачик Центрального района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилья и пени, 

УСТАНОВИЛ.

ООО УО «Ремжилзаказчик Центрального района» обратилось в суд с иском ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48368 рублей 26 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3790 рублей 48 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1764 рубля 76 копеек. 

Требования по иску мотивированы тем, что ответчик является собственниками 

<

адрес> в г. Челябинске. Истец выполняет функции по содержанию и ремонту общего имущества названного многоквартирного дома. Однако ответчик оказанные истцом услуги не оплачивает. 

Представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем основаниям. 

Ответчик участия в судебном заседании не принял, извещен судом по месту регистрации по месту жительства, сведений о причинах неявки суду не представил. Суду вернулся конверт, в котором в адрес ответчика направлялось судебное извещение, с отметкой об истечении срока хранения почтового отправления. Доказательств того, что ответчик не получил судебное извещение по обстоятельствам, которые от ответчика не зависят, ответчик суду не представил. Поэтому судебное извещение считается доставленным ответчику в силу ст. 165.1. Гражданского кодекса РФ. 

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Так, в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> в 

<

адрес>. В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик. 

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела выпиской из ЕГРН и поквартирной карточной. 

Как следует из материалов дела, ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района» с 2015 года осуществляет управление указанным многоквартирным домом. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерной своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В силу ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно ст., ст. 153, 154, 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

Факт того, что истец является управляющей организацией, обслуживающей вышеуказанный дом, подтверждается представленным истцом протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в г. Челябинске и не оспорен ответчиком. 

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлен факт того, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец фактически оказывал ответчику услуги по содержанию и ремонту общего имущества названного выше многоквартирного дома, которые ответчиком не оплачены, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате указанных услуг за заявленный в иске период полежат удовлетворению. 

Согласно представленному истцом расчету, который не оспорен ответчиком, проверен судом и признается верным, размер сформировавшейся задолженности за указанный период составляет 48368 рублей 26 копеек.

Кроме того, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному истом расчету, который судом проверен и признается верным, размер пени за просрочку оплаты ответчиком коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3790 рублей 48 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1764 рубля 76 копеек. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ.

Иск Управляющая компания «Ремжилзакачик Центрального района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилья и пени удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО Управляющая компания «Ремжилзакачик Центрального района» задолженность по оплате услуг за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48368 рублей 26 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3790 рублей 48 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1764 рубля 76 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий п/п М.Н.Величко

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья М.Н.Величко 

Помощник судьи И.А. Клепинина