РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года с. Песчанокопское 

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Толмачевой Н.Р.,

при секретаре Черновой Н.Н., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-110/2018 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Песчанокопского района Ростовской области, в котором, просит признать за ней право собственности на магазин лит. А2, общей площадью 127,3 кв.м, магазин лит.Б, общей площадью 37,0 кв.м, расположенные 

<

адрес>.

В обоснование иска ФИО2 указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 630 кв.м, кадастровый №, магазин-аптека, общей площадью 140,4 кв.м, литер АА1 

<

адрес>. Указанные земельный участок и магазин-аптека принадлежали на праве собственности КФХ «Арго», одним из членов которого, а также главой являлась истица. В 2003 году на данном земельном участке без получения необходимых разрешений КФХ «Арго» были возведены магазин лит Б, общей площадью 37,0 кв.м., в качестве пристройки к магазину-аптеке лит.АА1 магазин лит.А2, общей площадью 127,3 кв.м, вследствие чего обладают признаками самовольных построек. К 2007 году все члены КФХ «Арго» за исключением ФИО2 выбыли из его состава с получением надлежащих денежных компенсаций. В 2008 году КФХ «Арго» прекратило свою деятельность, в связи с чем 09.07.2008 года расчетный счет хозяйства был закрыт. В 2016 году членство истицы в КФХ также было прекращено, она оставалась главой КФХ. 21.03.2017 года ФИО2 обратилась в экспертное учреждение с заявлением о проведении исследования о соответствии строительным нормам и правилам построенных магазинов. Заключением о результатах экспертного исследования № от 03.04.2017 года установлено, что строения лит.А2, лит.Б, расположенные 

<

адрес> соответствуют строительным нормам и правилам; угрозы жизни и здоровью граждан не создают. 03.04.2017 года ФИО2, как главой КФХ, было принято решение о прекращении деятельности КФХ «Арго», в составе которого не имелось членов хозяйства, переходе всего принадлежащего ему имущества, включая недвижимое, в ее личную собственность, регистрации ее права собственности на все имущество. 20.06.2017 года государственным регистратором осуществлена государственная регистрация ее права собственности на указанные земельный участок и магазин-аптеку лит АА1, в ЕГРН внесены соответствующие сведения. 11.04.2017 года КФХ «Арго» снято с учета в налоговом органе. 29.06.2017 года она, как собственник земельного участка, на котором расположены магазины лит.А1 и лит Б, обратилась в администрацию Песчанокопского района Ростовской области с заявлением о выдаче разрешения на их строительство. Администрацией Песчанокопского района Ростовской области отказано в выдаче разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию магазинов лит.А2, общей площадью 127,3 кв.м, лит Б общей площадью 37,0 кв.м, поскольку они уже возведены. Во внесудебном порядке признать за истицей право собственности на указанные объекты не представляется возможным. Истица, ссылаясь на ч.3 ст.222 ГК РФ, п.25, п.26 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Истица ФИО2, надлежащим образом уведомленная о времени, дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя ФИО1 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 полностью поддержала исковые требования ФИО2, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Песчанокопского района Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о времени, дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном суду отзыве указал, что исковые требования ФИО2 признает в полном объеме, последствия признания иска ему известны и понятны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о времени, дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. 

Заслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При рассмотрении настоящего дела судом принято признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, о признании иска представителями ответчиков заявлено добровольно, последствия признания иска разъяснены. 

Руководствуясь ст. 12, 56, 173, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно возведенную постройку удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на магазин лит. А2, общей площадью 127,3 кв.м, магазин лит.Б, общей площадью 37,0 кв.м, расположенные 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 21 февраля 2018 года. 

Судья Н.Р. Толмачева