ДЕЛО № 2-1125/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 14 июня 2019 года. 

Мотивированное решение составлено 19 июня 2019 года. 

г. Ступино Московской области 14 июня 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Евсеевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО19, ФИО9 ФИО20, ФИО2 ФИО21, ФИО3 ФИО22, ФИО4 ФИО23, Зарытовского ФИО24, ФИО5 ФИО25 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ступинский городской суд 

<

адрес> с иском к администрации городского округа 

<

адрес>, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствующих границах.

В обосновании своих требований ссылаются на то обстоятельство, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1900 кв.м., который выделялся наследодателям истцов и не выбывал из их владения. Изначально жилой дом и земельный участок принадлежал ФИО6 (наследодатель ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10, которые в свою очередь являются наследодателями истцов) на основании постановления правления колхоза «Отрада» от 06.04.1955г №3 и запись в похозяйственной книге № селения Семеновское за 1976-1979гг. 

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. 

Представитель ответчика – администрации городского округа 

<

адрес>, в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; возражений или ходатайства об отложении суду не представил. 

Третьи лица в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом. 

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). 

В силу ч.2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2 ст.8 Закона N 218-ФЗ). 

Согласно ч.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 22.04.2016г после смерти ФИО9 ФИО26, умершей 10.02.2005г, ФИО9 ФИО27 и ФИО2 ФИО28 являются собственниками ? доли (по 1/8 доле каждый) жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.28). 

На основании заочного решения Ступинского городского суда 

<

адрес> от 06.03.2014г, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО7 ФИО29, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ФИО30 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.29). 

На основании решения Ступинского городского суда 

<

адрес> от 28.11.2018г, в порядке наследования по закону после смерти Зарытовского ФИО31, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ФИО32, ФИО4 ФИО33, Зарытовский ФИО34 являются собственниками ? доли (по 1/12 доле каждый) жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.27). 

На основании решения Ступинского городского суда 

<

адрес> от 28.11.2018г, в порядке наследования по закону после смерти Зарытовской ФИО35, умершей ДД.ММ.ГГГГ (наследник Зарытовского ФИО36 умершего 05.10.2000г), ФИО1 ФИО38 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.27). 

Ранее жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на основании справки Семеновского с/с от 11.04.1979г Зарытовскому ФИО39, после смерти которого, указанный жилой дом унаследовали Зарытовский ФИО40, Зарытовский ФИО41, ФИО7 ФИО42, ФИО9 ФИО43, по ? доле каждый (л.д.21). После смерти которых, как было указано выше, принадлежащие им доли жилого дома унаследовали истцы. 

Согласно архивной выписки из протокола заседания правления колхоза «Отрада» 

<

адрес> от 06.04.1955г №, на ФИО6 был переведен земельный участок площадью 3000 кв.м. (л.д.11). 

Согласно архивной справки, в похозяйственной книге №1 селения Семеновское за 1976-1979гг значится хозяйство ФИО6 – жилой дом и земельный участок 1900 кв.м. (л.д.30). 

Согласно сведениям технической инвентаризации БТИ по состоянию на 2013 год, площадь всего земельного участка при доме составляла 2313 кв.м. (л.д.63-81). 

Спорный земельный участок, находящийся в пользовании истцов, сформирован. По результатам межевания его фактическая площадь составляет 1900 кв.м.; границы определены, что явствует из представленного проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.82-89). 

Сведений о невозможности предоставления в собственность истцов спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО44, ФИО9 ФИО45, ФИО2 ФИО46, ФИО3 ФИО47, ФИО4 ФИО48, Зарытовского ФИО49, ФИО5 ФИО50 удовлетворить: 

- Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности ФИО1 ФИО51 – на ? долю, ФИО9 ФИО52 – на 1/8 долю, ФИО2 ФИО53 – на 1/8 долю, ФИО3 ФИО54 – на 1/12 долю, ФИО4 ФИО55 – на 1/12 долю, Зарытовского ФИО56 – на 1/12 долю, ФИО5 ФИО57 – на ? долю, на земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с границами в следующих координатах:

№ точки 

Координаты, м 

Горизонтальное проложение (S), м 

Х 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.