Р Е Ш Е Н И Е

 (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2025 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области 

В составе председательствующего судьи Тихоновой О.А.

при секретаре Горелой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5355/2025 (УИД № 45RS0026-01-2025-005800-31) по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 к ООО «Прометей» о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 обратились в суд с иском к ООО «Прометей» о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда. В ходе судебного разбирательства исковые требования изменили, в обоснование измененного иска указали, что зарегистрированы и постоянно проживают в 

<

адрес> многоквартирного дома в г. Кургане, мкр. Затобольный, 

<

адрес>. ФИО12 зарегистрирован с 1991 года, ФИО1 с детьми с 2017 года. Истцы являются долевыми собственниками квартиры. Управляющей компаний постановлением администрации города от 28.01.2022 № 382 определен МУП «Прометей». 20.02.2025 МУП «Прометей» преобразован в ООО «Прометей», которое является правопреемником МУП «Прометей». Прокуратурой города Кургана была проведена проверка соблюдения МУП «Прометей» требований жилищного законодательства при выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В ходе проверки установлены многочисленные нарушения Правил технической эксплуатации жилого дома, подвал дома затоплен, в том числе в ненадлежащем состоянии находится отмостка дома, разрушена и требует текущего ремонта. В связи с необходимостью защиты нарушенных жилищных прав прокуратура обратилась с иском в городской суд. В исковых требованиях просила: обязать МУП «Прометей» произвести в многоквартирном доме работы по осушению подвала, выполнить текущий ремонт отмостки. В ходе судебных заседаний факты нарушения прав потребителей подтвердились. 14.01.2025 по делу № 2-935/2025 суд исковые требования удовлетворил в части, возложил обязанность по осушению подвала, выполнить текущий ремонт отмостки. До настоящего времени работы в полном объёме не выполнены. После наступления весны, потепления, началось таяние снега, пошли дожди. Так как продухи подвала находятся в ненадлежащем состоянии, не ограждены как положено ограждением высотой не менее 15 см, ремонт отмостки не выполнен, между стеной дома и отмосткой щели, в результате подвал был затоплен. Осушение продухов подвала не выполняется, щели в отмостке не устраняются, подвал не осушается. После каждого затопления в подвале должны проводиться чистки всех поверхностей, трубопроводов, в обязательном порядке санитарная обработка: дератизация, дезинфекция, дезинсекция. ФИО1 и другие собственники неоднократно обращались с жалобами к ответчику, но текущий ремонт не выполняется, сроки ремонта не назначаются, в план работ не включается. Она и ее дети, как собственники жилого помещения, страдают и продолжают страдать нравственно и физически от неудовлетворительной работы управляющей компании. Просят суд возложить на ООО «Прометей» обязанность по выполнению работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома по 

<

адрес>, дом, 5 в микрорайоне Затобольный г. Кургана: организовать сквозное проветривание подвального помещения; выполнить ограждение продухов высотой не менее 15 см для предотвращения попадания дождевой воды и воды от таяния снега, установить на продухи сетки диаметром не более 5 мм; восстановить освещение в подвальном помещении; выполнить санитарную обработку подвального помещения: дератизацию, дезинсекцию, дезинфекцию; восстановить антикоррозийное покрытие на металлических частях РУ и нарушенную изоляцию электропроводов, очистить РУ от пыли и грязи в 1 подъезде на 1 этаже; очистить электрощиток в подвальном помещении, восстановить нарушенную изоляцию электропроводов под 

<

адрес> первом подъезде от грязи и пыли, выполнить антикоррозийную обработку; изолировать электрические кабели проходящие по подвальному помещению в соответствии с Правилами устройства электроустановок, утвержденных приказом Минэнерго РФ от 13.01.2003 № 6, п.2.3.5 ПУЭ; заменить поврежденные участки трубопровода холодной воды под квартирой № 3, 1 подъезда, в подвальном помещении; очистить трубопроводы от грязи и ржавчины после затопления в подвальном помещении; восстановить теплоизоляцию трубопроводов системы холодного водоснабжения и отопления в подвальном помещении; закрепить должным образом канализационную трубу в подвальном помещении под 

<

адрес>, 2 подъезд (заменить временную подпорку на стационарное крепление); заменить герметизированные вкладыши, обработать силиконом в местах стыков канализационных труб в подвальном помещении. А также взыскать с ООО «Прометей» в качестве компенсации морального вреда в пользу ФИО14, ФИО13, ФИО12 по 5 000 руб. каждому, штраф в размере 2 500 руб. каждому, в пользу ФИО1 и ее несовершеннолетних детей ФИО11, ФИО9, ФИО10 моральный вред в размере 20 000 руб., штраф в размере 10 000 руб.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ее представитель ФИО15 в судебном заседании на иске настаивали.

Истцы ФИО12, ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель ответчика ООО «Прометей» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что по адресу: 

<

адрес>, расположен двухэтажный двухподъездный многоквартирный жилой дом, обеспеченный централизованными системами водо-, тепло- и электроснабжения, водоотведения. 

Квартира № 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 60,5 кв.м принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО13, ФИО10, ФИО9, ФИО11, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно справке МКУ «Жилищная политика» в 

<

адрес>, ул. заводская, 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением Администрации г. Кургана от 18.03.2025 № 2544 ООО «Прометей» определено управляющей организацией для управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, собственники помещений которого не выбрали способ управления, установлен перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений дома, а также плата за содержание жилых помещений в размере 24 руб. 08 коп. за 1 кв.м занимаемой общей площади жилого помещения.

В приложении № 2 к указанному постановлению Администрации г. Кургана от 03.07.2023 № 5329 содержится Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>, в число которых включено выполнение текущего ремонта и технического обслуживания общего имущества (за исключением коллективных (общедомовых) приборов учета и лифтового оборудования), дезинсекция и дератизация, уборка помещений, мест общего пользования, входящих в состав общего имущества.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании пункта 10 Правил № 491, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 (далее – Правила № 491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354) исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 33 Правил № 354, потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества.

Таким образом, управляющая организация на возмездной основе отвечает за безопасную эксплуатацию общего имущества многоквартирных домов и обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан в многоквартирных домах.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 (далее – Правила № 170). 

В соответствии с п. 3.4.1 правил и норм технической эксплуатации организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья.

Подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям (п. 3.4.2 правил и норм технической эксплуатации).

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей (п. 4.1.1 правил и норм технической эксплуатации).

Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию (п. 4.1.3 правил и норм технической эксплуатации).

Не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования (п. 4.1.15 правил и норм технической эксплуатации).

Решением Курганского городского суда от 14.01.2025 иск прокурора города Кургана в интересах неопределенного круга лиц, в том числе ФИО1 к МУП «Прометей» удовлетворен частично.

На МУП «Прометей» возложена обязанность выполнить в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, работы: по осушению подвала, устранению неплотностей и засоров в вентиляционных каналах, текущий ремонт стен подъездов в течение шести месяцев, ремонт отмостки в срок до 15.04.2025.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 29.05.2025 решение Курганского городского суда от 14.01.2025 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ООО «Прометей» без удовлетворения.

В ходе осмотра истцом выявлены следующие нарушения: продухи подвала находятся в ненадлежащем состоянии, не ограждены ограждением высотой не менее 15 см, не установлены на продухи сетки диаметром не более 5 мм; отсутствует освещение в подвальном помещении; отсутствует санитарная обработка подвального помещения; отсутствует антикоррозийное покрытие на металлических частях РУ, нарушена изоляция электропроводов, не очищена РУ от пыли и грязи в 1 подъезде на 1 этаже; не очищен электрощиток в подвальном помещении, нарушена изоляция электропроводов под 

<

адрес> первом подъезде, не выполнена антикоррозийная обработка; не изолированы электрические кабели, проходящие по подвальному помещению; имеются поврежденные участки трубопровода холодной воды под квартирой № первого подъезда в подвальном помещении; трубопровод после затопления в подвальном помещении не очищен от грязи и ржавчины; нарушена теплоизоляция трубопроводов системы холодного водоснабжения и отопления в подвальном помещении; не закреплена должным образом канализационная труба в подвальном помещении под квартирой № второго подъезда; не заменены вкладыши, не обработаны силиконом в местах стыков канализационных труб в подвальном помещении.

Согласно заключению специалиста ФГБУ СЭУ ФПС ИПЛ по Курганской области от 12.09.2024 условия соответствия требованиям пожарной безопасности 

<

адрес>, жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> не выполняются.

В ответе на обращение ФИО1 ГУ МЧС России по курганской области от 29.01.2025 отражено, что в период с 20.01.2025 по 28.01.2025 сотрудниками Главного управления проведена предварительная проверка в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, по результатам которой установлен факт нарушения требований пожарной безопасности, а именно: в подъезде используется светильник со снятым колпаком, электрическая проводка проложена по горючему основанию, в электрическом распределительном щите электропроводка с видимыми нарушениями изоляции, в подвале подъезда № электропроводка и кабели эксплуатируются с видимыми нарушениями изоляции. По результатам проверки ООО «Прометей» направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.

Кроме того, данные нарушения зафиксированы истцом в виде фототаблицы, а также подтверждены показаниями свидетелей ФИО16, ФИО17

Указанные истцом нарушения ответчиком не оспорены, доказательств их устранения суду не представлено.

Учитывая, в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт ненадлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества многоквартирного 

<

адрес>, мкр. Затобольный в 

<

адрес>, суд находит требования о возложении обязанности устранить указанные нарушения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии с ч. 2 ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии со ст. 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

На основании ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с разъяснениями пункта 55 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 № 33 «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации потребителю в случае установления самого факта нарушения его прав (статья 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей"). Суд, установив факт нарушения прав потребителя, взыскивает компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя наряду с применением иных мер ответственности за нарушение прав потребителя, установленных законом или договором.

Компенсация морального вреда, причиненного гражданину изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), нарушением иных принадлежащих ему прав или нематериальных благ, в том числе допущенным одновременно с нарушением прав потребителей (например, при отказе продавца удовлетворить требование потребителя о замене товара в случае обнаружения недостатков товара, совершенном в оскорбительной форме, унижающей честь и достоинство потребителя), может быть взыскана судом по общим правилам, то есть при доказанности факта нарушения его личных неимущественных прав либо посягательства на принадлежащие гражданину нематериальные блага.

Размер взыскиваемой в пользу потребителя компенсации морального вреда определяется судом независимо от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки.

Согласно п. 56 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 № 33 «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда» нарушение прав потребителя, выразившееся в неисполнении обязательства изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), продолжающемся после взыскания судом компенсации морального вреда, является основанием для удовлетворения иска потребителя о компенсации морального вреда за период с момента вынесения решения суда и до дня его фактического исполнения.

Поскольку факт длительного нарушения прав истцов, как потребителей, установлен в судебном заседании, суд полагает доказанным, что своими действиями ответчик причинил истцам моральный вред, следовательно, с ответчика подлежит взысканию денежная компенсация морального вреда с учетом принципа разумности и справедливости в размере 5 000 руб. в пользу каждого из истцов.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца (изготовителя, исполнителя) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С ответчика в пользу каждого истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истцов в размере 2 500 руб. (5 000 руб. x 50 %).

На основании изложенного, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ответчиком возражений по иску в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования город Курган подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 удовлетворить.

Обязать ООО «Прометей» выполнить следующие работы по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома по ул. Заводская, д. 5 в микрорайоне Затобольный г. Кургана: организовать сквозное проветривание подвального помещения; выполнить ограждение продухов высотой не менее 15 см для предотвращения попадания дождевой воды и воды от таяния снега, установить на продухи сетки диаметром не более 5 мм; восстановить освещение в подвальном помещении; выполнить санитарную обработку подвального помещения: дератизацию, дезинсекцию, дезинфекцию; восстановить антикоррозийное покрытие на металлических частях РУ и нарушенную изоляцию электропроводов, очистить РУ от пыли и грязи в 1 подъезде на 1 этаже; очистить электрощиток в подвальном помещении, восстановить нарушенную изоляцию электропроводов под кв. 4 в первом подъезде от грязи и пыли, выполнить антикоррозийную обработку; изолировать электрические кабели, проходящие по подвальному помещению в соответствии с Правилами устройства электроустановок, утвержденных приказом Минэнерго РФ от 13.01.2003 № 6, п. 2.3.5 ПУЭ; заменить поврежденные участки трубопровода холодной воды под квартирой № 3 первого подъезда в подвальном помещении; очистить трубопроводы от грязи и ржавчины после затопления в подвальном помещении; восстановить теплоизоляцию трубопроводов системы холодного водоснабжения и отопления в подвальном помещении; закрепить должным образом канализационную трубу в подвальном помещении под квартирой № 9 второго подъезда (заменить временную подпорку на стационарное крепление); заменить герметизированные вкладыши, обработать силиконом в местах стыков канализационных труб в подвальном помещении.

Взыскать с ООО «Прометей» (ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО2 (№), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 20 000 руб. компенсацию морального вреда, 10 000 руб. штраф.

Взыскать с ООО «Прометей» (ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО6 № 5 000 руб. компенсацию морального вреда, 2 500 руб. штраф.

Взыскать с ООО «Прометей» (ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО7 №) 5 000 руб. компенсацию морального вреда, 2 500 руб. штраф.

Взыскать с ООО «Прометей» (ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО8 (№) 5 000 руб. компенсацию морального вреда, 2 500 руб. штраф.

Взыскать с ООО «Прометей» (ОГРН 

<

***>) в бюджет муниципального образования город Курган государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Тихонова 

Мотивированное решение изготовлено 25.06.2025.