78RS0№-84 

Дело № 14 декабря 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в составе председательствующего судьи Максимовой А.В.

При секретаре Халдеевой А.А. 

С участием представителя истца и третьих лиц ФИО7

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО5 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО8 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Санкт – Петербург, 

<

адрес>, кадастровый №, и снятии с регистрационного учета, мотивируя свое обращение тем, что спорная квартира является трехкомнатной, истец является собственником ? доли в праве собственности на указанную квартиру, сособственниками квартиры (по 3/8 долей) являются дочери истца ФИО6 и ФИО4, кроме собственников в квартире постоянно зарегистрирована также несовершеннолетняя внучка истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен брак, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, ответчик был зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ (с даты расторжения брака) не проживает в квартире, добровольно выехал из квартиры, вывез из квартиры все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, не исполняет другие обязанности члена семьи собственника, членом семьи собственников квартиры ответчик не является, никаких соглашений между сособственниками квартиры и ответчиком о порядке пользования ответчиком квартирой не заключалось (л.д.4-8). 

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о рассмотрении дела судом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела судом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования не признал, полагал их не подлежащими удовлетворению. 

Третьи лица ФИО4 и ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела судом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали.

Представитель истца ФИО5 и третьих лиц ФИО4 и ФИО6 – ФИО7. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. 

Третье лицо ОВМ ОМВД РФ по 

<

адрес> Санкт - Петербурга в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещалось о рассмотрении дела судом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО5 (1/4 доля), ФИО4 (3/8 доли) и ФИО6 (3/8 доли) являются сособственниками квартиры общей площадью 73,3 кв.м., расположенной по адресу: Санкт – Петербург, 

<

адрес>, кадастровый №.

ФИО5 принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, ФИО4 – 3/8 доли, ФИО6 – 3/8 доли (л.д.75-77).

Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире постоянно зарегистрированы следующие граждане: ФИО5 (истец, собственник) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (третье лицо, собственник) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (третье лицо, собственник) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 (ответчик, пользователь) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (внучка истца), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72). 

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Право собственности на жилое помещение включает в себя право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим собственнику жилым помещением, в соответствии с его назначением по усмотрению собственника.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

По смыслу частей 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Ответчик ФИО8 членом семьи собственников квартиры не является, брак между ФИО5 и ФИО8, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14). 

Как следует из объяснений истца ФИО5, ответчик является ее бывшим супругом, ответчик выехал из квартиры в связи с расторжением брака в 2021 году, вывез все свои вещи, истец проживает в квартире одна, при этом ответчик никаких обязанностей как член семьи собственника квартиры, в частности, по оплате коммунальных платежей, не исполняет. Регистрация ответчика в квартире препятствует собственникам реализовать право на распоряжение жилым помещением. 

Как следует из объяснений ответчика ФИО8, он является бывшим супругом ФИО5, брак между сторонами расторгнут, он выехал из спорной квартиры в ноябре ДД.ММ.ГГГГ по просьбе истца в связи с невозможностью совместного проживания, в настоящее время проживает у знакомых, имеет дом в 

<

адрес>, который использует как дачу. 

Как следует из объяснений третьего лица ФИО6, истец ФИО5 является ее (третьего лица) матерью, ответчик является отчимом, после расторжения брака с истцом ответчик выехал из спорной квартиры, вывез свои вещи. 

Из показаний свидетеля ФИО3, допрошенного судом по ходатайству стороны истца, следует, что он является родным братом истца ФИО5 Стороны состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен, стороны проживали совместно в спорной квартире по ДД.ММ.ГГГГ, затем ответчик выехал из квартиры в связи с расторжением брака, вывез все свои вещи. В настоящее время в спорной квартире проживает истец.

Из показаний свидетеля ФИО1, допрошенного судом по ходатайству стороны истца, следует, что он является супругом третьего лица ФИО6 Стороны состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен, после распада семьи ответчик выехал из спорной квартиры, вещей ответчика в квартире не имеется. 

Суд не находит оснований сомневаться в правдивости показаний допрошенных свидетелей, поскольку их показания последовательны, не противоречивы, подтверждаются материалами дела и объяснениями сторон и третьего лица, при даче показаний свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний по ст. 307 УК РФ. 

В соответствии со ст.ст. 3,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. 

Факт регистрации гражданина по определенному адресу самостоятельно не порождает права этого гражданина на площадь, поскольку носит лишь регистрационный характер.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что фактически ответчик в спорный квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выехал из спорной квартиры добровольно в связи с распадом семьи и расторжением брака с ФИО5, личных вещей ответчика в квартире нет, никаких соглашений между истцом и ответчиком, а также третьими лицами, относительно пользования и проживания ответчика в жилом помещении не заключалось, оплату коммунальных платежей ответчик не производит, членом семьи собственников спорной квартиры ответчик не является. 

Таким образом, ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

Продолжая быть зарегистрированным в квартире, не лишая собственников владения жилым помещением, ответчик нарушает права собственников, в том числе препятствует свободному распоряжению и пользованию жилым помещением.

Доводы ответчика о том, что его выезд из квартиры не был добровольным, а он был вынужден выехать из квартиры по просьбе бывшей супруги в связи с распадом семьи, основаниями для отказа истцу в удовлетворении исковых требований не являются, поскольку факт выезда ответчика из спорной квартиры подтвержден показаниями сторон и свидетелей, членом семьи собственников квартиры ответчик не является, обязанности по содержанию жилого помещения ответчик с момента выезда из квартиры не исполняет. 

Доводы ответчика о том, что у сторон имелась договоренность о проживании ответчика в квартире, объективно не подтверждены никакими допустимыми доказательствами. Отсутствие у ответчика, добровольно выехавшего из спорной квартиры, в новом месте жительства права пользования жилым помещением или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорной квартире временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане могут по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие им жилищные права. 

Таким образом, исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 – удовлетворить. 

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданина РФ, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью 73,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: Санкт – Петербург, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по адресу: Санкт – Петербург, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Санкт - Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья А.В.МАКСИМОВА

Дата принятия решения суда в окончательной форме 20 декабря 2023 года.