Дело №2-1995/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года город Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Благодатной Е.Ю., 

при секретаре ФИО6

с участием представителя истца ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации 

<

адрес>, третье лицо нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО1 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, мотивируя свои требования следующим. 

18.02.2006г. умерла ФИО17, мать истца, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП № от 20.02.2006г. После ее смерти осталось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок 75, предоставленный ей решением исполкома Петровского сельского совета народных депутатов 

<

адрес>, Крымской АССР от 24.04.1991г. 

Постановлением нотариуса № от 21.03.19г. истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано по следующим основаниям: не предоставлены доказательства фактического принятия наследства, пропущен срок для принятия наследства, не представлены документы подтверждающие принадлежность наследодателю имущества (земельного участка) на праве собственности.

В связи со смертью ФИО13 не успела оформить право на земельный участок площадью 603 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок 75, кадастровый №.

Согласно справке ГУП РК «Крым БТИ» - решением исполнительного комитета 

<

адрес> совета 

<

адрес> АРК № от 08.07.1997г. объекту недвижимого имущества – участку №, находящемуся в микрорайоне «Новониколаевка» № 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес>, №, о чем были внесены соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости.

На протяжении всего времени с момента смерти матери, истец содержит земельный участок, фактически вступила в наследство.

На основании изложенного истец просит признать факт принятия наследства открывшегося после смерти ФИО5 Ремзие, умершей 18.02.2006г., актовая запись № в виде земельного участка общей площадью 603 кв.м., расположенного по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>, №, кадастровый №, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО15, умершей 18.02.2006г., актовая запись № земельный участок общей площадью 603 кв.м., расположенный по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>, №, кадастровый №, признать за ФИО2, право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 603 кв.м., расположенного по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>, №, кадастровый №. 

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны

Третье лицо нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, подала в суд заявление, согласно которого просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о дате месте и времени слушания дела.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о следующем.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111, 1113 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию или закону, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что 18.02.2006г. умерла ФИО16, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АЯ №, выданным 20.02.2006г. Центральным отделом регистрации актов гражданского состояния Симферопольского ГУЮ АР Крым, запись акта о смерти №.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дочерью умершей ФИО18 подтверждается свидетельством о рождении ФИО8 и свидетельством о регистрации брака №.

После смерти ФИО14 открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>, №, кадастровый №. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 742-О, "пункт 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации, предусматривающий, что наследник признается (пока не доказано иное) принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии, направлен на защиту интересов наследников и устранение неопределенности правового режима наследственного имущества.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицам. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Таким образом, предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества. 

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Из материалов наследственного дела действительно следует, что истец, пропустила срок принятия наследства после смерти ее матери, поскольку через своего представителя ФИО9 обратилась к нотариусу с целью принятия наследства 19.03.2019г. после установленного законом шестимесячного срока.

Постановлением нотариуса Симферопольского городского нотариального округа ФИО10 № от 21.03.2019г. истцу отказано в совершении нотариального действия, поскольку заявитель пропустил срок для принятия наследства, также заявителем не предоставлено доказательств фактического принятии наследства и документов подтверждающих принадлежность наследодателю вышеуказанного земельного участка.

Однако, в силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец ФИО2, после смерти матери ФИО14 фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, поскольку, пользовался и продолжает пользоваться земельным участком, что также подтверждается показаниями свидетелей ФИО12, ФИО11

Свидетель ФИО12 пояснил суду что земельный участок расположенный по адресу 

<

адрес>, № принадлежал его бабушке, в настоящее время бремя его содержания несет мать свидетеля ФИО2

Свидетель ФИО11 пояснил суду, что в настоящее время земельным участком, расположенным по адресу 

<

адрес>, № пользуется его тетя ФИО2

Учитывая установленные обстоятельства и руководствуясь указанными выше нормами права, суд приходит к выводу о том, что своими действиями, совершенными в отношении имущества умершей ФИО5 Ремзие истец фактически приняла наследство после ее смерти, в связи, с чем суд находит установленным факт принятия истцом наследства открывшегося после смерти ФИО5 Ремзие, умершей 18.02.2006г., актовая запись № в виде земельного участка общей площадью 603 кв.м., расположенного по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>, №, кадастровый №.

Разрешая требования истца о включении в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО14 земельного участка общей площадью 603 кв.м., расположенного по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>, №, кадастровый № суд исходит из следующего.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок и право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностей (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

До ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в действие с ДД.ММ.ГГГГ; ; Земельным кодексом ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в действие с ДД.ММ.ГГГГ; Гражданским кодексом УССР от ДД.ММ.ГГГГ; Гражданским кодексом ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в действие с ДД.ММ.ГГГГ; Законом ФИО4 «О собственности» от ДД.ММ.ГГГГ №-XII; Декретом ФИО3 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с этим при разрешении споров о праве собственности на земельные участки, кроме положений Закона №-ЗРК, необходимо учитывать требования нормативных актов, действовавших на момент принятия компетентным органом решения о выделении (предоставлении, передаче) спорного земельного участка конкретному лицу.

Согласно ст. 9 Земельного Кодекса УССР ДД.ММ.ГГГГ, в пожизненное унаследование владения земля предоставляется гражданам Украинской СССР в том числе для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий.

Земельный Кодекс ФИО4, принятый ДД.ММ.ГГГГ определил право постоянного пользования земельным участком как право владения и пользования земельным участком, находящимся в государственной или коммунальной собственности, без установления срока ( часть первая статьи 92).

Ст. 92 Земельного Кодекса ФИО4 не ограничивает и не отменяет действовавшее право постоянного пользования земельными участками приобретенное гражданами в установленных законодательством случаях по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ до его переоформления.

Право пожизненного наследуемого владения и постоянного ( бессрочного) пользования, как это предусмотрено ст. 216 ГК РФ, отнесены к вещным правам.

Лица, обладающие земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения либо постоянного (бессрочного) пользования помимо владения и пользования, вправе возводить на этом участке здания, сооружения, иное недвижимое имущество (ст.ст. 266, 269 ГК РФ). А также в ограниченных пределах распоряжаться ими передавать их другим лицам в аренду или в безвозмездное срочное пользование).

Таким образом, земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения переходят по наследству на общих основаниях, их переход к наследнику возможен в рамках ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на строение, расположенное на этом участке.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводств, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающим таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Согласно разъяснений, изложенных в пунктах 8, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154) ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования и признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона « введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

При этом следует учитывать, что правовой режим имущества определяется с учетом законодательств, которое было действующим на момент создания (приобретения) соответствующего имущества, при этом его дальнейшее изменение не должно приводить к ухудшению положения владельца имущества. Участники соответствующих правоотношений должны быть уверенным в том, что приобретенное ими на основе действующего законодательства право будет реализовано, то есть в неизменности своего официально признанного статуса, приобретенных прав, действенности их государственной защиты.

Право собственности наследодателя подтверждается решением исполнительного комитета Перовского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> Крымской АССР от 24.04.1991г., согласно которого изъят из землепользования птицефабрики «Южная» земельный участок и предоставлен в пожизненное наследуемое владение в том числе ФИО5 Ремзие, в составе семьи 2 человека, общей площадью 603 кв.м., позиция участка №.

Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Таким образом, Закон №-ЗРК признает и сохраняет право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимости, возникшее у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, до вступления Республики Крым в Российскую Федерацию.

Частью 4 ст. 8 Закона №-ЗРК предусмотрено, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета ФИО3 Республики Крым.

Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» утвержден постановлением Совета ФИО3 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно пункту 15 Перечня документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

В связи с вышеизложенным, поскольку истец, являясь наследником первой очереди после смерти ФИО14, приняла в установленном законом порядке наследственное имущество, заявленные истцом требования о признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оснований для взыскания судебных расходов не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 3, 30, 131-133, 264-268 ГПК РФ, ст. ст. 1141, 1142, 1153-1154, 1206 ГК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности – удовлетворить.

Признать факт принятия наследства открывшегося после смерти ФИО19, умершей 18.02.2006г., актовая запись № в виде земельного участка общей площадью 603 кв.м., расположенного по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>, №, кадастровый №.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО20, умершей 18.02.2006г., актовая запись № земельный участок общей площадью 603 кв.м., расположенный по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>, №, кадастровый №

Признать за ФИО2, право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 603 кв.м., расположенного по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>, №, кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд 

<

адрес> Республики Крым со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Судья Е.Ю. Благодатная

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.