Дело № 2 -3266/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

28 сентября 2018 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: 

председательствующего судьи - Сахновской О.Ю., 

при секретаре - Бычковской В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Администрации г.Комсомольска-на-Амуре к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре обратилось в суд с иском к ФИО1 признании не приобретшей право пользования жилым помещением – комнатой жилой площадью 16,3 кв.м. в пятикомнатной коммунальной квартирой (адрес). 

В обосновании требований истец указал, что распоряжением администрации г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№)-па «О заключении договоров социального найма жилых помещений» ФИО1 на состав семьи 1 человек предоставлена указанное выше жилое помещение. Жилое помещение предоставлено ответчику как лицу, из числа детей, оставшихся без попечения родителей. Договор социального найма на предоставленное жилье ответчик заключила (дата), о чем свидетельствует ее подпись в договоре, однако, до настоящего времени ФИО1 в жилое помещение не вселилась, регистрацию по месту жительства не оформила, в жилом помещении не проживает, вещи не завозила, место ее нахождения не известно. Фактически в жилом помещении без разрешительных документов проживает ФИО и ФИО Со слов соседей по коммунальной квартире ФИО1 они никогда не видели, в квартиру она не приходила. Оплата за ремонт и содержание жилья, коммунальные услуги не поступает, лицевой счет закрыт. Таким образом, жилое помещение, предоставленное ФИО1 по договору социального найма фактически свободно. Сведений о проживании ответчика по месту прежней регистрации в квартире (адрес) также не имеется. Дверь в квартиру заварена, никто в ней не проживает, в дверях и на подоконнике в подъезде лежат невостребованные квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг. В поквартирной карточке по адресу: (адрес), переданной от Министерства Обороны РФ в имеется отметка о смерти ФИО1 В связи с изложенным истец обратился в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании представитель истца –ФИО2, действующая на основании доверенности, на требованиях настаивала, дала пояснения, соответствующие изложенному выше. Дополнительно пояснила, что ответчик мер ко вселению в предоставленное ему жилое помещение – комнату 16, 3 кв.м. в коммунальной (адрес) не предпринимала, регистрация ею в этом жилом помещении так и не была произведена, оплата за жилое помещение не производилась. Никаких препятствий для вселения, проживания в данном жилом помещении не имеется. Просила удовлетворить исковые требования. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 явилась, место жительства ответчика неизвестно, ФИО1 не значится зарегистрированной в г.Комсомольске-на-Амуре. Судебные повестки, направленные по месту предоставления ей спорного жилого помещения, возвращены в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения». 

В судебном заседании представитель ответчика –адвокат Люмчикова Н.В., назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, требования не признала и пояснила, что причины не вселения и не проживания ответчика в спорном жилом помещении не установлены, в связи с чем оснований для признания ФИО1 не приобретшей право пользования этим жилым помещением не имеется. 

В судебном заседании свидетель ФИО пояснила, что с 2009 года зарегистрирована в (адрес), однако проживает в квартире с 1994 года. Она проживает в двух комнатах нанимателем которых был ФИО3. Свидетель никогда не видела в квартире ФИО1 С момента ее вселения в квартиру комнату размером 16, 3 кв.м. занимал мужчина с дочерью, в последствии они выехали, а комнату стали использовать все жильцы квартиры под кухню. Несколько месяцев назад приходили граждане, направленные администрацией города для осмотра спорной комнаты, но они отказывались и ушли, никто не вселялся до сих пор. Никакой почты, корреспонденции на имя ФИО1 никогда не приходило.

Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 61, 60 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Договор социального найма заключается между собственником жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) и гражданином (нанимателем), которому передается жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

При этом, жилое помещение предназначено для проживания граждан (статья 17 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что комната жилой площадью 16,3 кв.м. в пятикомнатной коммунальной (адрес) находится в муниципальной собственности г.Комсомольска-на-Амуре, что подтверждается выпиской от (дата). 

Далее установлено, что в соответствии с распоряжением главы администрации Центрального района г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№) –р ФИО1 была определена в учреждение для детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в связи со смертью матери ФИО и уклонением отца ФИО от воспитания дочери, который решением суда от (дата) был лишен родительских прав. В период с (дата) по (дата) ФИО1 находилась на полном государственном обеспечении в ПУ-24 и проживала в общежитии училища. Жилое помещение за ФИО1 не сохранилось, т.к. родители проживали в ведомственном жилье (адрес). (дата) ФИО1 дано письменное согласие на занятие по договору социального найма комнаты размером 16,3 кв.м. в коммунальной (адрес). 

На основании распоряжения администрации г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№)-ра ФИО1 предоставлено по договору социального найма в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, комната размером 16,3 кв.м. в коммунальной (адрес), и (дата) между администрацией (адрес) и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения (№), который был подписан сторонами, в том числе и ФИО1 

Из ответов, полученных на запросы суда, следует, что ФИО1(дата) года рождения на учетах в учреждениях: КГБУЗ «Психиатрическая больница г.Комсомольска-на-Амуре» и КГБУЗ «Наркологический диспансер г.Комсомольска-на-Амуре» не состоит и в них на лечении не находится. В архиве отдела ЗАГС Ленинского округа администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края запись акта о смерти за период с (дата) по (дата) на ответчика отсутствуют. ФИО1 не имеет в собственности какого-либо жилого помещения, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от (дата). ИФНС по г.Комсомольску-на-Амуре сведениями по форме 2 НДФЛ за период 2015-2017г о доходах физического лица ФИО1 не располагает. По данным оперативно-справочных учетов ИЦ УВД по Хабаровскому краю сведений о нахождении в местах лишения свободы, о розыске ответчика не имеется. ФИО1 не является абонентом ПАО «МТС», ПАО «Мегафон», ПАО «Вымпел Ком». Согласно сведениям УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре ФИО1 не значится зарегистрированной на территории Хабаровского края. 

Как следует из акта осмотра жилого помещения от (дата), расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес), на комнату жилой площадью 16,3 кв.м. в указанной коммунальной квартире заключен договор социального найма с ФИО1, по данному адресу она не зарегистрирована. Фактически в квартире проживают ФИО и ФИО Личные вещи ФИО1 в квартире отсутствуют. Коханина не проживает, место ее нахождения неизвестно. 

Как следует из поквартирной карточки на (адрес) нанимателем квартиры являлся ФИО, его дочери, в том числе и ФИО1 были зарегистрированы в этом жилом помещении, напротив фамилии ФИО1 имеется отметка -умерла. 

Таким образом, из собранных доказательств, показаний свидетеля следует, что ответчик до настоящего времени не вселилась в предоставленное ей по договору социального найма от (дата) жилое помещение- комнату жилой площадью 16,3 кв.м. в коммунальной (адрес), вещи в жилое помещение не завезла, не оформила регистрацию в этом жилом помещении, оплату за жилое помещение не производила, т.е. не предприняла действий, свидетельствующих о намерении вселиться в предоставленное жилье. 

Таким образом, принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, отсутствие по выводу суда, каких-либо уважительных причин, препятствующих вселению в него ответчика и его проживанию столь длительное время, суд приходит к выводу о том, что ответчик может быть признана не приобретшей право пользования жилым помещением – комнатой жилой площадью 16,3 кв.м. в коммунальной (адрес), поскольку каких-либо доказательств, опровергающих выводы суда, не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре- удовлетворить. 

Признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением- комнатой жилой площадью 16,3 кв.м. в коммунальной (адрес) 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.Ю. Сахновская