дело № 2-978/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 27 июня 2018 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Устюжина С.М.,

при секретаре Быковой Т.В.,

с участием 

истца ФИО1,

представителя ответчика Пастуховой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в Курганинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обосновав тем, что с 2010 года он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, где в 2016 году был зарегистрирован ответчик, который не проживает по указанному адресу с 2017 года, в настоящее время, где он находится, не известно, родственных отношений не поддерживает. Он как собственник лишен возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, просит признать ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Пастухова О.П., действующая на основании ордера, в судебном заседании пояснила, что исковые требования обоснованные, но ответчик не уполномочивал её признавать иск.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.11.2010 года ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> /л.д. 4/.

Согласно домовой книге ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: 

<

...>, с 20.01.2016 года /л.д. 5-8/.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Свидетель Х. в судебном заседании пояснила, что ответчик - их с истцом сын, который в августе 2017 году уехал в г. Краснодар, и до настоящего времени его место нахождения не известно, она обращалась в полицию с заявлением о его розыске.

Свидетель К. в судебном заседании пояснил, что хорошо знает семью Х-вых, ответчик сын истца, злоупотребляет спиртными напитками, не проживает по месту регистрации, последний раз он его видел в марте 2017 года, где он находится никому не известно.

Таким образом, истец, являясь собственником жилого помещения, лишен возможности осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему недвижимым имуществом, в связи, с чем ответчик признается утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья С.М. Устюжин