Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

дело № 2-551/2018

г. Сланцы

27 ноября 2018 года

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.Н.,

при секретаре Смирновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

В Сланцевский городской суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением – принадлежащей истцу комнатой в квартире № 2, расположенной в доме 

<

адрес> в г. Сланцы Ленинградской области.

В ходе подготовки дела к судебному заседанию, по ходатайству истца, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц – ФИО3 (сын истца), а также отделение по Сланцевскому району Ленинградской области Управления по вопросам миграции ГУ МВД по СПб и ЛО 

<

данные изъяты> 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что является долевым собственником спорного жилого помещения, комнату ей подарил ФИО4, муж ответчицы. Он обещал, что ответчик добровольно снимется с регистрационного учёта, однако это не сделано. В квартире вместе с истицей зарегистрирован её сын ФИО3 и ответчик ФИО2 Где фактически проживает ответчица, она не знает, саму её никогда не видела, связи у неё с продавцом и ответчиком нет, добровольно вопрос не решить. В квартире личных вещей ответчика нет, при вселении комната была почти пустая, нежилая, требовался ремонт, квитанции об оплате коммунальных услуг истец вынуждена оплачивать с учетом зарегистрированной ответчицы, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет. Просила также вернуть ей излишне уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей, уплаченную в составе суммы 600 рублей по квитанции от 17.09.2018 г.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебные извещения не получала, повестки возвращены в суд почтой с пометкой «за истечением срока хранения» 

<

данные изъяты>

Таким образом, суд исчерпал возможности по извещению ответчика ФИО2, по условиям ст.118-119 ГПК РФ, она считается извещенной по известному суду месту регистрации её жительства. 

Третье лицо отделение по Сланцевскому району Ленинградской области Управления по вопросам миграции ГУ МВД по г. СПб и ЛО в судебное заседание своего представителя не направило, извещены о слушании надлежащим образом, возражений не представили 

<

данные изъяты>

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о слушании по телефону, просил рассматривать дело в своё отсутствие, требования матери поддержал 

<

данные изъяты>

Свидетель Н. показала, что в доме 

<

адрес> живёт её дочь, которую она часто посещает, поэтому она всех в этом доме знает. Спорная квартира истицы - коммунальная, ранее там в другой комнате жила одна старушка, после её смерти практически никто не жил, кто там собственники неизвестно, в настоящее время фактически в квартире появляется только истица, больше она давно никого не видела. 

Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением – для проживания.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не было установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 18.04.2014 г. ФИО4 подарил ФИО1 29/78 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № 2, расположенную в доме 

<

адрес> в г. Сланцы Ленинградской области, что соответствует комнате 16.2 кв.м. и подтверждается договором дарения 

<

данные изъяты> при этом в договоре не предусмотрены сохранения прав проживания каких-либо лиц, наоборот, в п.3 договора гарантируется, что ФИО5 снимется с регистрационного учета в четырнадцатидневный срок. Право собственности истца на комнату размером 29/78 доли указанной квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке 

<

данные изъяты>

В спорном жилом помещении помимо истицы в настоящее время зарегистрированы её сын ФИО3 и ответчик ФИО2, которая фактически является женой бывшего собственника 

<

данные изъяты>

В соответствии с показаниями самого истца, свидетеля, которым у суда нет оснований не доверять, а также по данным сведений о регистрации, ответчик в настоящее время членом семьи истца и родственником фактически не является, не проживает, его местонахождение неизвестно, а соглашений о порядке пользования членами семьи бывшего собственника помещением не имеется, данных о чинении ответчику препятствий в проживании у суда также не имеется.

Регистрация в доме постороннего лица ограничивает истцу права собственника жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик не является членом семьи собственника, соглашений о порядке дальнейшего проживания не заключено, иск подлежит удовлетворению.

По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан РФ осуществляется по месту жительства или месту пребывания. 

Согласно пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Судебные издержки в виде государственной пошлины в размере 300 рублей, уплаченной по квитанции от 17.09.2018 г. в составе суммы 600 рублей истец оставил за собой, излишне уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей подлежит в соответствии со ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ возвращению истцу через налоговые органы в установленном порядке 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – комнатой 16.2 кв.м. в частной трехкомнатной квартире 

<

адрес> в городе Сланцы Ленинградской области. 

Межрайонной ИФНС России № 3 по Ленинградской области возвратить ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей, излишне уплаченную ею 17.09.2018 г. в составе государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 600 рублей через Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России».

На решение может быть подана сторонами жалоба в течение месяца в Ленинградский областной суд через Сланцевский городской суд.

Председательствующий: