76RS0010-01-2025-001274-05 Дело №2-1098/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2025 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего: судьи Батыревой Е.И.,

при секретаре Бесединой Е.Е.,

с участием помощника прокурора Борисоглебского района Ярославской области Курепневой А.В.,

истицы ФИО1, 

третьего лица ФИО2, представителя органа опеки и попечительства администрации Борисоглебского муниципального района ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове Ярославской области

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым домом, прекращении регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находящемуся в детском доме музыкально-художественного воспитания им. ФИО6 

<

адрес>, о прекращении права пользования им жилым домом № по 

<

адрес> в связи с тем, что после смерти собственника дома ФИО3 – бабушки ответчика, собственниками дома стали являться истица и ФИО2, мать ФИО5, которая лишена родительских прав в отношении него, ФИО5 членом ее семьи не является, поэтому в силу ст. 292 ГК РФ право пользования домом за ним не сохраняется. Также заявлено о прекращении регистрации в доме. 

Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам искового заявления.

ФИО5 и его законный представитель - представитель детского учреждения, где он находится – ГБУ ЯО «Детский дом МХВ им. ФИО6» в судебное заседание не явились, были своевременно извещены о времени и месте рассмотрения дела.

От и.о. директора детского дома поступили возражения против заявленных требований, заключающиеся в том, прекращение права пользования жилым помещением и регистрации по этому адресу не отвечает интересам несовершеннолетнего.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Борисоглебского муниципального района Ярославской области – отдела образования и воспитания администрации Борисоглебского муниципального района Ярославской области по доверенности ФИО4 также возражала против заявленных требований, считая, что это не отвечает интересам несовершеннолетнего, поскольку при устройстве ФИО5 в государственное учреждение в связи с тем, что мальчик остался без попечения родителей, постановлением главы Борисоглебского муниципального района от 26.11.2019 года за ним было сохранено право пользования данным жилым помещением. Будучи несовершеннолетним, он не может реализовать право на получение другого жилого помещения.

В качестве третьего лица ФИО2 в судебном заседании поддержала требования ФИО1, пояснив, что ее сын ФИО5 был зарегистрирован в доме, когда его собственником была его бабушка – ее мать и мать истицы – ФИО7

Она была незаконно лишена родительских прав в отношении сына и поэтому считает, что государство обязано обеспечить его жилым помещением. Сын ей не нужен.

После смерти ФИО7 наследство приняла она и ее сестра ФИО1 в равных долях. Дом стал принадлежать им. Не желает, чтобы сын проживал с ней в доме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Курепневой А.В., полагавшей, что в удовлетворении исковых требований должно быть отказано, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

ФИО7 на праве собственности принадлежал жилой 

<

адрес>. В доме в качестве членов ее семьи были зарегистрированы ее дочь ФИО2 и ее сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Борисоглебского районного суда Ярославской области от 21.05.2019 года ФИО2 была ограничена в родительских правах в отношении сына ФИО5

Постановлением администрации Борисоглебского района Ярославской области от 26.11.2019 года № П-1147 несовершеннолетний ФИО5 был определен в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в ГБУ ЯО «Детский дом музыкально-художественного воспитания имени ФИО6», и за ним было сохранено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5, не достигший совершеннолетия, до настоящего времени находится в указанном детском доме.

15 марта 2022 года ФИО7 умерла. Наследство после ее смерти в равных долях приняли наследники по закону первой очереди – ее дочери: ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выданными им нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО8 свидетельствами о праве на наследство.

ФИО1 заявляет о том, что при переходе права собственности на жилой дом право пользования им членами семьи бывшего собственника не сохраняется.

ФИО5 членом ее семьи не является. Также он не является членом семьи ФИО2, поскольку она была лишена родительских прав в отношении него. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Установлено, что несовершеннолетний ФИО5 проживал с матерью ФИО2 и был зарегистрирован вместе с ней в доме своей бабушки ФИО7 по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена ее семьи.

Согласно положениям ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч.1).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.(ч.2).

Частью 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст. 71 Семейного Кодекса РФ родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания (статья 87 настоящего Кодекса), а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей.

При этом, лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка, а ребенок, в отношении которого родители лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками.

Такое же положение закреплено в ч.1 ст. 148 Семейного Кодекса РФ.

Таким образом, в связи с переходом права собственности на жилое помещение, право пользования которым имеет несовершеннолетний ФИО5, к другим лицам, он не утрачивает это право.

Оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется. В иске ФИО1 должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований о прекращении права ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 78 22 №), пользования жилым домом № по 

<

адрес>, прекращении регистрационного учета его по данному адресу ФИО1 (паспорт серия 78 17 №) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: