Дело № 2-632/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 26 апреля 2017 года

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Трачук А.А.

при секретаре судебного заседания Облаковой О.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования обосновывает тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: на основании договора передачи жилого помещения в собственность № от 15.10.2013 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

С 27.09.2012 года, с моего согласия, в квартиру в качестве члена семьи был вселен ФИО3 - муж ее дочери, брак между ними расторгнут 21.06.2016 года

С 2016 года их отношения испортились, ФИО3 выехал на другое постоянное место жительства в , вывез все принадлежащие ему вещи, и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняет.

ФИО3 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры

Истец ФИО2, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания. О причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец, является собственником двухкомнатной , общей площадью 65,7 кв. м, на основании договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.12.2013 года сделана запись регистрации №.

Как установлено в судебном заседании с 27.09.2012 года, с согласия истца, в указанную квартире в качестве члена семьи был вселен ФИО3 - муж дочери истицы.

С 2016 года их отношения испортились, ФИО3 выехал на другое постоянное место жительства в , вывез все принадлежащие ему вещи, и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняет.

Брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен 21.06.2016 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г. Невинномысска Ставропольского края от 11.05.2016 года. Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по г. Невинномысску 21.06.2016 года была составлена запись акта о расторжении брака №, и выдано свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик хотя и зарегистрирован в спорном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивает, все расходы по содержанию, в том числе расходы по оплате коммунальных услуг несет истец.

При таких обстоятельствах, суд, находит исковые требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении, нарушает право истца как собственника, она не может реализовать их в полной мере, вынуждена нести бремя дополнительных расходов по оплате за коммунальные платежи, что ухудшает ее материальное положение, истцом представлены достаточные и относимые доказательства, в обоснование своих исковых требований, основания к сохранению за ответчиком права пользования жильем по месту регистрации отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года (в редакции от 21.05.2012 года), снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия с регистрационного учета, а снятие с регистрационного учета не входит в полномочия суда, в связи, с чем отраженные истцом требования в исковом заявлении в части снятия ответчика с регистрационного учета, по адресу: , удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 в части снятия ФИО3 с регистрационного учета, по адресу: - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Трачук А.А.