Дело № 2-3288/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе судьи Киселева Е.М., при секретаре Сербиной О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В августе 2017 года ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре №, данный договор прошел регистрацию в БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик является ее сыном. В 2000 году с ее согласия ответчик вселился в вышеуказанную квартиру в качестве члена ее семьи и был в ней зарегистрирован, он проживал в указанной квартире до 2015 года. В данный момент ответчик в квартире не проживает, поскольку с июня 2015 года переехал на постоянное место жительства к своей сожительнице в 

<

адрес> РК. При этом личные вещи ответчик вывез, препятствий в пользовании жильем не имел. Родственные отношения с ней не поддерживает. Ответчик не проживает в квартире истца более 2-х лет, не пытался вселиться, замки и входную дверь она не меняла. Истец указывает, что самостоятельно несет все затраты по оплате квартплаты, за свой счет производит ремонт внутри квартиры, ответчик не участвовал в содержании квартиры. В настоящее время она имеет намерение продать квартиру, в связи с чем, была вынуждена обратиться в суд. 

Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить. Дала пояснения согласно обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по делу не предоставил.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела в порядке предусмотренном ст. 181 ГПК Российской Федерации, пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи квартиры от 14.06.1997 г., реестровый №, удостоверенного заведующей второй Керченской государственной нотариальной конторы, ФИО1 является собственницей 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.11, л.д. 10 перевод).

Согласно технического паспорта, право собственности на 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрировано в Керченском БТИ под № от 26.11.1999 г.(л.д.5-6). 

Из свидетельства о рождении №, выданного 24.12.1974 г., усматривается, что ФИО2 является сыном ФИО1 (л.д.9). 

Свидетель ФИО4 допрошенная в судебном заседании, пояснила, что ответчик в квартире не проживает.

Из пояснений истицы следует, что расходы по оплате коммунальных услуг, ремонту жилого помещения и обслуживанию дома она несет самостоятельно, ответчик материально не помогает.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, вследствие чего его право пользование спорным жилым помещением подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 181, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>, Республики Крым. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме. 

Судья Киселев Е.М.