№ 2-455/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

02 февраля 2017 года г.Туймазы РБ 

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Асанова Р.Ф.,

при участии: представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьих лиц ФИО3, ФИО4, 

при секретаре Галеевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 о прекращении ипотеки в силу закона и погашении записи об ипотеке в ЕГРП, 

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении ипотеки в силу закона и погашении записи об ипотеке в ЕГРП, в обоснование указав, что между ней и продавцом ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи б/н квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с п.4 договора купли-продажи истец приобрела квартиру за 

<

данные изъяты>, из которых 

<

данные изъяты> она уплатила продавцу при подписании договора, а 

<

данные изъяты> должна была уплатить после подписания договора в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанную квартиру произведена ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП сделана регистрационная запись №. Одновременно была произведена государственная регистрация обременения недвижимого имущества в виде ипотеки в силу закона в пользу ФИО6 сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом обязательство, в целях обеспечения которого было наложено обременение, было исполнено в полном объеме. Денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> были переданы залогодержателю. Оснований для сохранения обременения в настоящее время не имеется.

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась в отдел по 

<

адрес> и 

<

адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с заявлением о снятии ограничения (обременения) права собственности в виде ипотеки, в удовлетворении которого ей было отказано в виду отсутствия совместного заявления продавца и покупателя о снятии данного обременения. 

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником к имуществу умершего является его супруга ФИО2, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Дочери умершего – ФИО4 и ФИО3 подали нотариусу заявление об отказе от наследства в пользу ФИО2 Последняя не оспаривает обстоятельства того, что расчет по оплате стоимости квартиры по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, залогодателем произведен в полном объеме.

Истец просил прекратить ипотеку в силу закона однокомнатной квартиры, площадью 39,5 кв.м., с кадастровым номером №, находящейся по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированную в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ под №; погасить запись об ипотеке в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец ФИО5 в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежаще о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования доверителя поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что других наследников нет, исковые требования ФИО5 признала в полном объеме.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебном заседании подтвердили, что от наследства отказались в пользу ФИО2

Представитель третьего лица – УФСГРКиК по РБ в 

<

адрес> на судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

Согласно ст.173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

На основании ч.2 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска и решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание ФИО2 исковых требований ФИО5 о прекращении ипотеки в силу закона и погашении записи об ипотеке в ЕГРП.

Прекратить ипотеку в силу закона однокомнатной квартиры, площадью 39,5 кв.м., с кадастровым номером №, находящейся по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированную в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ под №; погасить запись об ипотеке в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Р.Ф. Асанов