№2- 2050/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года г.Ачинск Красноярский край 

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Левичевой О.Ю., 

при секретаре Шмуратко Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации 

<

адрес> о признании за ней права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражное общество № гараж №. Истец мотивирует свои требования тем, что в 1992 году ее супругом ФИО2 был построен указанный гараж за счет собственных средств и сил. С этого времени супруг владел гаражом как своим собственным открыто и непрерывно, нес бремя содержания, принимал меры к его сохранности. 

<

данные изъяты> ФИО2 умер. После смерти супруга истица продолжает пользоваться гаражом, хранит в нем овощи, использует для бытовых и хозяйственных нужд. Право собственности на гараж не представляется возможным оформить, поскольку не был своевременно зарегистрирован, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд (л.д.3).

Истец ФИО1 будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила дело рассматривать в ее отсутствие (л.д.49).

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес>, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился. В представленном письменном отзыве по исковым требованиям возражает, просит дело рассматривать в его отсутствие (л.д.23).

Третьи лица ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. От ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия (л.д.50).

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, согласно справки консультанта-главного архитектора 

<

адрес> согласно архивной регистрации, сохранившейся с 1973 года, разрешение на строительство гаража в гаражном обществе № на имя ФИО2 не выдавалось. Гараж № в гаражном обществе № построен с соблюдением строительных норм и правил, не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей, соответствует требованиям СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д.16). 

В 1992 году ФИО2 своими силами и средствами выстроил спорный гараж, с указанного времени пользовался им открыто, непрерывно как своим собственным.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д.7).

Согласно сообщению нотариуса Ачинского нотариального округа ФИО5 после умершего ФИО2 заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства по любым основаниям обратилась супруга наследодателя ФИО1 С заявлениями об отказе от наследства по любым основаниям обратились сын наследодателя ФИО3 и дочь ФИО4 (л.д.25).

Согласно техническому паспорту сооружения год ввода в эксплуатацию гаражного бокса- 1992, общая площадь составляет 27,9 кв.м. (л.д.10-14). 

Согласно справки, выданной председателем гаражного общества № ФИО2 владеет гаражом № в гаражном обществе № 

<

адрес>, задолженности по уплате членских взносов не имеет (л.д.6).

При жизни ФИО2 вышеуказанный гараж в установленном законом порядке не оформил.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» сведения в отношении объекта недвижимости гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражное общество № бокс № отсутствуют (л.д.15).

Согласно уведомлению ФГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>» сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества и земельный участок, расположенного по адресу: 

<

адрес>, гаражное общество № бокс № отсутствуют (л.д.17,18,19).

Согласно техническому заключению по результатам обследования строительных конструкций сооружения (гаражного бокса), расположенного по адресу: 

<

адрес>, гаражное общество № гараж №, выполненное ООО «Кадастр Инжиниринг», при обследовании гаража, установлено, что техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное, дальнейшая эксплуатация гаражного бокса по назначению возможна (л.д.30-37).

Согласно техническому заключению по результатам обследования строительных конструкций сооружения (гаражного бокса), расположенного по адресу: 

<

адрес>, гаражное общество № гараж №, выполненное ООО «Кадастр Инжиниринг», при обследовании гаража, установлено, что он соответствует требованиям пожарной безопасности и обеспечивает для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.38-47).

Гаражом после смерти ФИО2 продолжает владеть и пользоваться его супруга ФИО1, используя его по назначению, оплачивает необходимые платежи за пользование гаражом, однако оформить право собственности не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется. 

С учетом вышеуказанных положений закона суд считает, что требования истца о признании права собственности на гараж являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № 

<

адрес> края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский городской суд. 

Судья О.Ю.Левичева 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.