№ 2 - 384/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.

при секретаре Астафьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что в 2009 году он приобрел у ФИО2 земельный участок общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, предназначенный для садоводства, с кадастровым номером №. Данный участок истец использует с 2009 года по настоящее время, ухаживает за ним, производит насаждения, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком как своим собственным на протяжении всего времени. Договор купли-продажи участка не составлялся, так как у ФИО2 не было зарегистрировано право собственности на данный участок. 

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предназначенный для садоводства. 

Определением Вологодского районного суда Вологодской области от 28.02.2017 г. администрация Вологодского муниципального района была исключена из числа ответчиков, в качестве ответчика привлечено садоводческое товарищество «Венера».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика СНТ «Венера» - председатель СНТ ФИО3 в судебное заседание не явился, представил отзыв, указав, что ФИО1 является членом товарищества с 2009 г., за ним закреплен земельный участок № площадью *** кв.м., спора по границам нет, задолженности по членским взносам нет. 

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Венера», имеет в пользовании земельный участок № площадью *** кв.м., что подтверждается членской книжкой садоводческого товарищества, справкой СНТ «Венера», кадастровым паспортом на земельный участок. 

До 2009 года данный земельный участок принадлежал ФИО2 которая в 2009 году продала участок истцу, но договор купли-продажи участка не заключался, так как у ФИО2 не было зарегистрировано право собственности на земельный участок. 

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ФИО1 осуществляет владение земельным участком непрерывно с момента передачи ему участка в 2009 г., использует его по назначению, обрабатывает, несет бремя его содержания, добросовестно исполняет обязанности по содержанию указанного объекта недвижимости, вносит членский взносы, в течение всего периода владения земельным участком никто не оспаривал право владения и пользования указанным имуществом, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников земельного участка не установлено, и, получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на это имущество, суд считает правомерным заявленные требования удовлетворить. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., с кадастровым №, адрес (описание местоположения): 

<

адрес>, участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.Б.Коновалова