52RS0012-01-2024-002433-13

№ 2-2923/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2024 года г.о.г. Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сильвестрова П.С.,

с участием:

представителя ответчика ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2, 

при секретаре Валовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на сарай,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Бор о признании права собственности на сарай. 

В обоснование исковых требований истец в исковом заявлении ссылается на то, что ФИО3 в 2001 году приобрела сарай, находящийся по адресу: 

<

адрес>, (Кантауровский с/с), площадью 18,5 кв.м.

Так как не сохранилось никаких документов, кроме расписки о приобретении, нет возможности без решения суда оформить документы на сарай. 

Истец ФИО3 обратилась в суд и просит за ФИО3 право собственности на сарай, находящийся по адресу: 

<

адрес>, (Кантауровский с/с), площадью 18,5 кв.м.

В судебном заседании истец участия не принимала, согласно представленной телефонограмме просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала, воспользовалась правом ведения дела через представителя, которая при вынесении решения не участвовала. 

Представитель ответчика администрации городского округа город Бор по доверенности ФИО1, представитель ДИЗО администрации Борского района ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, а именно: устанавливает факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, в том числе суд устанавливает факт принятия наследства.

Согласно материалам дела установлено, что распоряжением Кантауровской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № С. выделен земельный участок размером 5х6 под строительство гаража в районе ДК в селе Кантаурово (л.д. 58, 60, 65). 

ДД.ММ.ГГГГ С. продал ФИО3 сарай за 600 руб. (л.д. 63). 

Согласно ответу комитета архитектуры и градостроительства, сарай общей площадью 18,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (фактически в районе территории за 

<

адрес>), согласно «Правилам землепользования и застройки городского округа г. Бор», утвержденным Решением Совета Депутатов городского округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, находится в территориальной зоне Ж-4 – Зоне малоэтажной жилой застройки. Условно разрешенный вид использования недвижимости и земельных участков в данной зоне – размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами. 

Согласно ответу Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городскому округу город Бор при осмотре хозяйственной постройки (сарай общей площадью 18,5 кв.м.) по адресу: 

<

адрес> нарушений обязательных требований пожарной безопасности не выявлено.

На протяжении длительного времени ФИО3 пользовалась сараем, как своим собственным имуществом, оплачивала необходимые расходы для его содержания, что не оспаривается сторонами. 

Факт принадлежности гаража именно ФИО3 по делу не оспаривается. 

Истец фактически владеет указанным сараем, использует его по назначению.

Возражений о представителя администрации, ДИЗО не поступило.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании права собственности на спорное имущество за истцом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 (СНИЛС №) к администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на сарай удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на сарай, находящийся по адресу: 

<

адрес>, (Кантауровский с/с), площадью 18,5 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с момента изготовления полного текста решения суда.

Судья П.С. Сильвестров