Дело № 2-2075/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 г. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,

при секретаре Стольной Ю.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, третье лицо - Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по №..... области, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого дома №..... по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Новошахтинского районного суда Ростовской области от 23.01.2012, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.12.2012 сделана запись регистрации №..... и выдано свидетельство о государственной регистрации права .......

По просьбе своего племянника Е.С., 19.08.2014 в свой дом она прописала его девушку ФИО2, так как она приехала с Севера и ей была необходима регистрация для дальнейшего трудоустройства в г. Москве.

ФИО2 никогда в её дом не вселялась и никаких своих вещей в доме не оставляла.

В настоящее время племянник с ФИО2 расстался. Ответчик проживает и работает в г. Москве, но в добровольном порядке выписываться из её дома не желает.

Из-за того, что ответчик зарегистрирована в её доме, она не может пользоваться социальными льготами, оформить субсидию.

Считает, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, так как никогда в него не вселялась и никаких вещей в доме не оставляла. Со ссылкой на положения ст.ст. 10, 11, 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ просит удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила требования удовлетворить. Дополнительно пояснила, что на имя ответчика приходят штрафы ГИБДД, по адресу регистрации приходят приставы, это доставляет ей беспокойство. Кроме того, являясь пенсионером, она имеет право на оформление субсидии на оплату коммунальных услуг, в связи с чем, необходимо предоставлять сведения о доходах в отношении всех зарегистрированных граждан. Ответчик никогда не проживала в ее доме, связи с ней не поддерживает, членом ее семьи не является. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Согласно переданной телефонограмме, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2 в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. В предоставленном ходатайстве просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей С.Л.Н., К.Л.Н., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - дома №..... по 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 28.12.2012 (л.д. 7). 

Согласно записям в копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме №..... по 

<

адрес>, ответчик зарегистрирована по данному адресу с 19.08.2014 (л.д. 8-9).

Аналогичные сведения о дате регистрации ответчика содержатся и в справке отдела по вопросам миграции отдела МВД России по г. Новошахтинску от 31.10.2017 (л.д. 17). 

Как пояснила истец, в спорном доме ответчик никогда не проживала, вещей её в доме нет, она ответчика никогда в данную квартиру не вселяла.

В судебном заседании свидетели С.Л.Н., К.Л.Н. также подтвердили, что ответчик никогда в дом истца не вселялась, не проживала, вещей её в доме нет.

Критически оценивать показания данных свидетелей суд оснований не усматривает, поскольку сведений об их заинтересованности в положительном для истца исходе настоящего спора не располагает.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что указанные истцом обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании, ответчик ФИО2 в дом истца не вселялась, договор найма жилого помещения не заключала, с момента регистрации не проживала ни одного дня. Суд полагает, что ответчик ФИО2 не приобрела право пользования жилым помещением. Регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права у ответчика из материалов дела не усматривается. Лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, которым спорное помещение, как установлено в судебном заседании, не является. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в доме истца не проживала и не проживает, в качестве члена семьи вселена не была, очевидно, что имеет иное место жительства, суд считает, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

В силу положения ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с которыми снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с чем, признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ...... года рождения, уроженку ......, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение изготовлено в окончательной форме 20 ноября 2017 года.