66RS0057-01-2019-000099-29 Дело №2-171/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года г.Талица 

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Талицкого городского округа о сохранении жилого дома с учетом самовольной постройки, признании объектом учета и объектом права жилой дом,

у с т а н о в и л

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Талицкому городскому округу в лице Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании права собственности на самовольную постройку -жилой дом, мотивируя тем, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ и комитете по земельным ресурсам и землеустройству Талицкого района №, право собственности на жилой дом с земельным участком 

<

адрес> приобретено ФИО1

На имя ФИО1 оформлено свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью 1402.00 кв. м., от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый № получено на основании Свидетельства о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ орган выдачи: Комитет по земельным ресурсам т землеустройству Талицкого района Свердловской области. Дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ №.

В 1998 году на указанном земельном участке истцом ФИО1 был построен пристрой к имеющемуся жилому дому площадью 20.6 м2. Общая площадь жилого дома после реконструкции - 72.8 м2. В данном жилом помещении истец проживает до настоящего времени, использует его по назначению.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Свердловской области № уточнены характеристики земельного участка с кадастровым номером №, установлено местоположение земельного участка 

<

адрес> и определено разрешенное использование земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом поставлен на технический учет в БТИ, степень готовности строения -100%, общая площадь 72.8 м2.

В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом, но истец не может этого сделать, поскольку не было разрешения истцу на реконструкцию данного объекта, разрешения на ввод данного объекта.

При обращении в архитектуру в 2018 году с вопросом ввода в эксплуатацию жилого дома, истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку.

Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Согласно отчета об определении рыночной оценки, стоимость возмездного жилого дома составляет-2 000 000 рублей. 

Просит признать право собственности за ФИО1 на самовольную постройку- на жилой дом Литер А с теплыми пристроями Литер А1, А2 общей площадью 72.8 м2., расположенного по адресу 

<

адрес>

Определением от ДД.ММ.ГГГГ суд произвел замену ненадлежащего ответчика Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа надлежащим Администрацией Талицкого городского округа.

В суд поступило уточненное исковое заявление истца (л.д.39).

Истец просит сохранить жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> с учетом самовольной постройки (теплый пристрой 20.6кв.м.), с общей площадью 72.8 м2.

Признать объектом права и объектом учета жилой дом с общей площадью после реконструкции 72.8 м2, расположенный по адресу 

<

адрес>

В суд поступило заявление истца об отказе от исковых требований о признании права собственности на самовольную постройку -жилой дом, Литер А с теплыми пристроями Литер А1, А2 общей площадью 72.8 м2., расположенного по адресу 

<

адрес> (л.д.40).

Производство по делу в указанной части прекращено.

В судебное заседание не явились истец, представитель ответчика, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела без их участия, истец на иске настаивает, ответчик исковые требования при знает.

Признание иска судом принято.

Согласно пп.3, п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц - 300 рублей.

Истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.

Исходя из заявленных истцом требований уплате подлежит государственная пошлина в размере 600 рублей, которые подлежат взысканию с истца в доход бюджета.

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Талицкого городского округа о сохранении жилого дома с учетом самовольной постройки, признании объектом учета и объектом права жилой дом удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> с учетом самовольной постройки (теплый пристрой 20.6кв.м.), с общей площадью 72,8 кв.м.

Признать объектом учета и объектом права жилой дом, площадью 72,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в лице Управления Федерального казначейства по Свердловской области (Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №19 по Свердловской области) в размере 600,00 руб. (шестьсот рублей).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Бакланова Н.А.