50RS0№-77

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 2-1616/24

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. 

Подольский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.

с участием прокурора ФИО3

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником спорной квартиры, ответчица зарегистрирована в указанной квартире, однако с февраля 2021 года фактически по месту регистрации не проживает, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика нарушает его права как собственника жилого помещения.

Истец – ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. 

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась. 

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи от 08.07.2017г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Из выписки из домовой книги усматривается, что в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО1.

В судебном заседании истец пояснил, что ответчица в феврале 2015 года выехала за пределы территории РФ, в спорном жилом помещении не проживает, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, ее личных вещей в помещении не имеется 

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Суд, удовлетворяя исковые требования о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, исходит из того, что истец является собственником жилого помещения, ответчица членом его семьи не является, совместное хозяйство не ведется, выезд ответчицы из жилого помещения носит добровольный постоянный характер, кроме того, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. 

Руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца в порядке апелляции.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копи решения суда.

Судья- С.В. Тимохина