Дело № 2-61/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года г.Болгар РТ 

Спасский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Латыповой Г.З.,

при секретаре Костиной О.В.,

с участием представителя истца ТСЖ «Шеронова, 23» ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «

<

адрес>» к ФИО3, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Шеронова, 23" обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ответчики являются собственниками по 1/3 доли в праве на жилое помещение (квартиры), расположенное по адресу: РТ, 

<

адрес>. До сегодняшнего дня ответчики свои обязательства по оплате за коммунальные услуги не исполняют. Согласно справки по начислениям из ООО «Единый расчетный центр 

<

адрес> и 

<

адрес>», задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с февраля 2010 года по октябрь 2017 года составляет – 

<

данные изъяты>. Управление в многоквартирном доме осуществляет ТСЖ «Шеронова 23», которое заключило договора с ООО «Спасские коммунальные сети», в соответствии с которым последние предоставляют следующие виды жилищно-коммунальных услуг: холодная вода, канализация, отопление, вывоз ТБО; с ООО «СанТехмонтаж» - договор на текущий ремонт жилого здания, договор на ремонт внутридомового сантехнического оборудования и центрального отопления, со Спасским РП «Энергосервис» договор на обслуживание внутридомового электрооборудования. В соответствии с указанными договорами ТСЖ «Шеронова 23» обязано оплачивать заказчику предоставление жилищно-коммунальные услуги. В свою очередь ТСЖ «Шеронова 23» является исполнителем, который на основании п.50 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» имеет право требовать от потребителя внесения оплаты за потребленные коммунальные услуги. На основании ст. 53 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и в соответствии с п. 35 Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №, абонент обязан своевременно и в полном объеме, а именно ежемесячно не позднее 10 числа следующего месяца, вносить квартирную плату и платежи за жилищно-коммунальные услуги. Ответчикам была направлена претензия о необходимости погашения задолженности по оплате за коммунальные услуги, во избежание взыскания задолженности в принудительном порядке. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Для оказания юридической помощи и представительства интересов управляющей компании ТСЖ «Шеронова 23» в суде заключён договор с ИП ФИО1 на оказание юридических услуг. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате почтовых услуг в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Представитель истца ФИО1 в ходе судебного заседания поддержал требования ТСЖ «Шеронова, 23» по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, уведомленная о дне судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, направила в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, а также просила при вынесении решения применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО2 требования истца признала частично, указав, что исковое заявление предъявлено в январе 2018 года и исходя из трехлетнего срока исковой давности, который она просит применить, считает, что требования истца могут быть удовлетворены за период с января 2015 года.

Выслушав представителя истца ТСЖ «Шеронова, 23» ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: 

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений ч. ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Часть 5 статьи 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено данным Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно пункту 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пропуск срока исковой давности в силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является самостоятельным основанием к отказу в иске.

Судом установлено, что в общей долевой собственности ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетней ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ находится квартира, расположенная по адресу: РТ, 

<

адрес> (доля в праве каждого 1/3).

Выписка из лицевого счёта № ФИО2 подтверждает, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет – 

<

данные изъяты>. 

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ "Шеронова,23" направило в адрес ФИО2 претензию о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики являются собственниками 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (доля в праве каждого 1/3). Многоквартирный 

<

адрес> находится на обслуживании Товарищества собственников жилья "Шеронова, 23", заключившим самостоятельные договоры с энергопоставляющими предприятиями и организациями. Ответчикам предоставлялись коммунальные услуги: холодная вода, канализация, отопление, электроснабжение, содержание и ремонт. Между тем, ответчиками установленная законом обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно не исполнена. Поскольку ответчиками было заявлено о применении срока исковой давности, то суд считает правомерным взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за три года, предшествовавшие дате подачи иска в суд, т.е. с января 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно начислениям, указанным в исследованной судом Выписке из лицевого счёта №, задолженность за данный период составляет 

<

данные изъяты>. Доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме за данный период времени ответчиками не представлено, в связи с чем, суд полагает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению в указанном размере. Учитывая, что ответчики имеют в собственности равные доли (по 1/3) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, должны быть взысканы с них соразмерно их доле (по 1/3). Поскольку ФИО4, являющаяся собственником жилого помещения в 1/3 доле, имеет несовершеннолетний возраст обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по данному жилому помещению до достижения собственником совершеннолетия несёт ответчик ФИО2, которая несовершеннолетней приходится матерью.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ответчицы ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>, с ответчицы ФИО2 - 

<

данные изъяты> 

Как следует из части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

По смыслу указанных положений, если ответчики являются долевыми должниками, то и судебные расходы подлежат возмещению в долевом порядке

При подаче искового заявления истцом в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации была уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>.

Принимая во внимание, что исковые требования ТСЖ "Шеронова,23" судом удовлетворяются частично (28,7%), расходы, связанные с оплатой государственной пошлины подлежат возмещению ответчиками пропорционально удовлетворённым исковым требованиям, что для ответчика ФИО3 составляет 

<

данные изъяты>, ответчика ФИО2 - 

<

данные изъяты> 

Кроме этого, истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия, в связи с чем истец понёс почтовые расходы в сумме 

<

данные изъяты>, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные расходы истцом произведены в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств, что повлекло обращение истца в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. А потому суд признаёт данные расходы необходимыми и считает обоснованным взыскать их с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям, с ФИО3 - 

<

данные изъяты>, с ФИО2 - 

<

данные изъяты>

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Договор № на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Индивидуальный предприниматель ФИО1 принял на себя обязательство оказать ТСЖ "Шеронова, 23" юридическую помощь по гражданскому делу. А именно обязуется изучить представленные ТСЖ документы и проинформировать его о возможных вариантах решения проблемы; подготовить необходимые документы и осуществить представительство интересов ТСЖ в суде первой инстанции о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с гр. ФИО3, ФИО2, ФИО4. Стоимость услуг по договору сторонами определена в 

<

данные изъяты>.

Платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ТСЖ "Шеронова,23" во исполнение договора № от ДД.ММ.ГГГГ перечислило ИП ФИО1 

<

данные изъяты>. 

При определении размера расходов на оплату услуг представителя, подлежащих взысканию, суд учитывает характер и сложность спора, процессуальные действия, которые подлежали совершению и реально совершены представителем в целях защиты прав, свобод и интересов его доверителя, в том числе участие в деле представителя в одном судебном заседании, объем выполненной представителем работы по делу и её сложность.

Оценивая все обстоятельства дела в их совокупности, суд считает законным и обоснованным взыскать в пользу истца в возмещение его расходов на оплату услуг представителя с ответчицы ФИО3 - 

<

данные изъяты>, с ответчицы ФИО2 - 

<

данные изъяты>, что будет соответствовать требованиям разумности.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 14, 56, 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Шеронова, 23» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу Товарищества собственников жилья «

<

данные изъяты>» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, почтовые расходы в сумме 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «

<

данные изъяты>» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, почтовые расходы в сумме 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>. 

В удовлетворении остальной части требований Товарищества собственников жилья «Шеронова, 23» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Спасский районный суд РТ.

Председательствующий

судья Латыпова Г.З.

Копия верна: судья Латыпова Г.З.