Дело № 2-325/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск

30 января 2019 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И.,

при секретаре Любимовой А.Н., 

с участием помощника прокурора Артемьевой Ю.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» в лице Челябинского отделения №8597 к ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» в лице Челябинского отделения №8597 обратилось в суд с иском к ФИО1 с требованиями о выселении его из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, снятии его с регистрационного учета, взыскании оплаченной государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован и проживает ответчик.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» в лице Челябинского отделения №8597 – ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по своему месту жительства (месту регистрации).

Согласно части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Факт регистрации ФИО1 по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 05.06.2013 года подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от 30.11.2018 года.

Ответчик извещался путем направления ему почтовой корреспонденции на данный адрес.

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. В соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о дате, времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Судебные извещения ответчику направлены своевременно, возвращены отделением связи по истечении срока хранения, о причинах неявки ответчик ФИО1 не сообщил, письменных возражений по делу, доказательств, опровергающих исковые требования, не представил.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что решением Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 26.04.2016 года, вступившим в законную силу, по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Челябинского отделения №8597 взыскано солидарно с ФИО1, ФИО6 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Челябинского отделения №8597 задолженность по кредитному договору № от 16 января 2012 года в размере 1 894 559,39 рублей (по состоянию на 03 ноября 2015 года), из которых: 53 804,43 рубля – неустойка, начисленная до 03 ноября 2015 года, 84 029,52 рублей – просроченные проценты, 1 756 725,44 рублей – просроченный основной долг; взыскано с ФИО1, ФИО6 в пользу ПАО «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины по 11 836,40 рублей, с каждого. Обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 53,1 кв.м., по адресу 

<

адрес>, кадастровый (или условный номер) №, установив начальную продажную цену 2 281 000 рублей.

В настоящее время собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец ПАО «Сбербанк России» в лице Челябинского отделения №8597 на основании протокола окончания приема и регистрации заявок на участие в торгах по продаже арестованного имущества от 04.12.2017 года, заявления, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.06.2018 года.

Согласно справке ООО «ЖЭУ-№» от 04.12.2018 года в спорной квартире зарегистрирован ФИО1 

Указанные обстоятельства подтверждены: решением Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 26.04.2016 года, протоколом окончания приема и регистрации заявок на участие в торгах по продаже арестованного имущества от 04.12.2017 года, заявлением, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.06.2018 года, справкой паспортного отдела ООО «ЖЭУ-№», уведомлением Росреестра по Челябинской области, справкой адресно-справочной службы УФМС России по Челябинской области, поквартирной карточкой, копией лицевого счета.

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик не представил доказательства, подтверждающие, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением. Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком об определении порядка пользования ответчиком спорным жилым помещением. Ответчик не заявлял ходатайства о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, равно как и не были представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Ответчик в спорном жилом помещении проживает, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполняет. О вынужденном характере проживания в спорном жилом помещении ответчик суду не сообщил, доказательств в подтверждение таких обстоятельств не представил, судом таких доказательств не добыто.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд считает, что регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что проживание ответчика ФИО1 по адресу: 

<

адрес> нарушают права собственника, и подлежит выселению, так как утратил право пользования жилым помещением по адресу.

Вопрос о снятии граждан с регистрационного учета носит административно-распорядительный характер, в компетенцию суда не входит и производится органами регистрационного учёта на основании решения суда, вступившего в законную силу. 

Таким образом, в удовлетворении требований в части снятия с регистрационного учета, необходимо отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

С ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Челябинского отделения №8597 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000,00 рублей. Указанные расходы истца подтверждены платежным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице Челябинского отделения №8597 к ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Челябинского отделения №8597 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000,00 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ПАО «Сбербанк России» в лице Челябинского отделения №8597 к ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий