Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГг. г. Богородск

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Новожиловой А.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коротиной М.В., 

с участием:

- представителя истца войсковой части 3797 ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

- ответчика ФИО2,

- законного представителя несовершеннолетней Н.В.В – ФИО3,

- помощника Богородского городского прокурора Васенькиной Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Войсковой части 3797 к Нестерову В.А, Нестеровой М.А, действующей в интересах несовершеннолетней дочери Н.В.В ДД.ММ.ГГГГ о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным выше иском к ответчикам, в обоснование которого указал, что ФИО2 на основании договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. № являлся нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. 

Вместе с ним жила его несовершеннолетняя дочь Н.В.В, ДД.ММ.ГГГГ. 

Приказом командира войсковой части 3797 от ДД.ММ.ГГГГ. № с/ч ФИО2 исключен с ДД.ММ.ГГГГ. из списка личного состава войсковой части в связи с увольнением с военной службы в запас по пп. «а» п. 1 ст. 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службы» и пп. «а» п. 3 ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы (по возрасту - по достижении предельного возраста пребывания на военной службе). ДД.ММ.ГГГГ. договор найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. № прекратил свое действие в соответствии с пп. х данного договора, в связи с окончанием прохождения военной службы. 

До настоящего времени ответчику истцу спорное жилое помещение не возвращает, освободить его отказывается. В связи с чем, с учетом дополнительных исковых требований просит суд:

-признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО2 и его несовершеннолетнюю дочь Н.В.В.

- выселить ФИО2 и несовершеннолетнюю Н.В.В из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленного по договору найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. № без предоставления другого жилого помещения (л.д. х

Представитель истца войсковой части 3797 ФИО1, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, так как истцом пропущен срок исковой давности, который составляет х года. В спорной квартире в настоящее время проживает он один, его несовершеннолетняя дочь Н.В.В постоянно проживает в 

<

адрес> со своей матерью, там учится, иногда проживает с ним. В ДД.ММ.ГГГГ им был получен жилищный сертификат на приобретение жилья, которое впоследствии было им продано.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Н.В.В – ФИО3, в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, до ДД.ММ.ГГГГ. При расторжении брака несовершеннолетняя дочь стала проживать с ней в 

<

адрес>, сначала на сьемной квартире, затем у ее матери, в настоящий момент они проживают в квартире, которая принадлежит на праве собственности их старшей дочери. В 

<

адрес> дочь ходит в школу, получает медицинское обслуживание. Н.В.В зарегистрирована по месту жительства отца, иногда проживает с ним.

Помощник Богородского городского прокурора Васенькина Ю.В., в судебном заседании полагает, что заявленные истцом исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вступившим в законную силу решением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №,ДД.ММ.ГГГГ (л.дх) было установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик реализовал государственный жилищный сертификат в 

<

адрес>, полученный от Министерства обороны Российской Федерации. Приобретенную квартиру ответчик продал. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик был уволен с военной службы из Вооруженных Сил РФ в запас, ДД.ММ.ГГГГ призван на военную службу во внутренние войска МВД РФ в войсковую часть 3797.

На период прохождения службы в войсковой части 3797 ВВ МВЛ России ФИО2 и членам его семьи на условиях договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью х кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается тестом договора (л.д. х), выпиской из протокола (л.д. х).

Пунктом х договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. предусмотрено, что в случае расторжении или прекращения настоящего договора в связи с истечение окончания срока военной службы наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев предусмотренных ЖК РФ, Федеральным законом «О статусе военнослужащих» и иными нормативными актами Президента РФ, Правительства РФ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком ФИО2, и ФИО3, был прекращен (л.дх).

Из объяснений законного представителя несовершеннолетнего ответчика Н. - ФИО3, следует, что после расторжения брака, она с дочерью снимала квартиру, затем стала проживать у своей матери по адресу 

<

адрес>. Затем по адресу г. 

<

адрес>, где зарегистрирована в настоящий момент. Несовершеннолетнюю дочь регистрировать там не стали, так как решили, что она останется зарегистрированной по месту жительства ФИО2

Приказом командира войсковой части 3797 от ДД.ММ.ГГГГ. № с/ч ФИО2 исключен с ДД.ММ.ГГГГ. из списка личного состава войсковой части в связи с увольнением с военной службы в запас по пп. «а» п. 1 ст. 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службы» и пп. «а» п. 3 ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы (по возрасту - по достижении предельного возраста пребывания на военной службе), что подтверждается текстом приказа (л.д. х).

В связи с окончанием срока военной службы ФИО2 не освободил спорное жилое помещение, в котором проживает до настоящего времени вместе с Н.В.В, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО УК 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. х).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено письмо о сдаче спорного жилого помещения, в связи с окончанием срока военной службы, что подтверждается текстом письма (л.дх).

Исследовав материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, суд приходит к следующему:

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к специализированным жилым помещениям относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерат или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Принимая во внимание истечение срока договора найма жилого помещения, ответчик и члены его семьи утратили право пользования им, и подлежат выселению без предоставления иного жилого помещения. 

Рассматривая доводы ответчика о том, что в случае удовлетворения иска нарушаются права его несовершеннолетней дочери, которая не имеет никакого другого помещения, суд отмечает, что право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетней дочери ответчика является производным от права пользования жильем ее родителей, в данном случае ее отца – ответчика ФИО2

В рассматриваемом случае, самостоятельного права пользования жилым помещением она не приобрела.

Несовершеннолетний ребенок в силу возраста не имеет возможности обеспечить себя жилым помещением, и заботу о его месте жительства следует проявить родителям. 

Из системного толкования пункта 1 статьи 56, пункта 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской, пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, а в рамках настоящего дела оснований для сохранения права пользования служебным жилым помещением за отцом несовершеннолетней не установлено.

Прекращение права пользования спорным жилым помещением у Н.В.В не препятствует проживанию ее по месту жительства и регистрации матери.

При таких обстоятельствах, решение об удовлетворении иска прав несовершеннолетнего ответчика не нарушает.

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Согласно абзацу 12 пункта 1 статьи 15 указанного Федерального закона военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Рассматривая доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд отмечает, что в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304), в на другие требования в случаях, установленных законом.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Общий срок исковой давности в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

По смыслу приведенных выше норм права, а также положений ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, ч. 1 ст. 103 прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. 

Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

При таких обстоятельствах, оснований для исчисления срока исковой давности с даты увольнения ответчика равно и применения исковой давности в рассматриваемом споре у суда нет.

Действующее жилищное законодательство не предполагает получение прав на жилое помещение специализированного жилого фонда только лишь в силу фактического долгого проживания в нем ( в данном случае с момента увольнения ответчика в ДД.ММ.ГГГГ ). В силу чего суд не может согласиться с доводами ответчика о том, что договор найма специализированного жилого фонда трансформировался в договор социального найма.

Ответчик, распорядившийся ранее жилым помещением, полученным от государства в лице федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, и которое он не может сдать, не имеет права требовать повторного предоставления жилого помещения по договору социального найма. 

Последующее обеспечение таких военнослужащих жильем возможно на общих основаниях в порядке, предусмотренном главой 7 ЖК РФ, т.е. по решению органа местного самоуправления по месту жительства военнослужащего, а не федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в данном случае Министерством внутренних дел Российской Федерации.

Принимая во внимание изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Войсковой части 3797 к Нестерову В.А Нестеровой М.А, действующей в интересах несовершеннолетней дочери Н.В.В ДД.ММ.ГГГГ о признании утратившим права пользования жилым помещением, о выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО2 Н.В.В, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 Н.В.В, ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, предоставленного по договору найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. № без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию пот гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья А.А. Новожилова